XXX办公楼项目节能评估报告.doc
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1、XXX办公楼项目节能评估报告一、评估依据(一)相关法律、法规、规划和产业政策1中华人民共和国节约能源法2国务院关于加强节能工作的决定(国发【2006】28号)3节能中长期专项规划(国家发改委发改环资【2004】2505号)4“十一五”十大重点节能工程实施意见(国家发改委发改环资【2006】1457号)5关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知(国办发【2004】30号)6民用建筑节能管理规定(建设部令第76号7.建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见(建科【2006】231号8关于印发国家机关建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设相关技术导则的通知(建科【2008】14号)9.
2、 关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作的通知(建科函【2005】121号)10关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见(建质【2007】1号)11北京市实施中华人民共和国节约能源法办法(北京市人大1999年9月16日通过)12北京市节能监察办法(北京市人民政府令174号),3北京市贯彻落实国务院关于加强节能工作的决定若干意见14北京市加强节能工作实施方案15,北京市建筑节能管理规定(北京市人民政府令80号)16北京市“十一五”时期建筑节能发展规划17北京市发展改革委、规划委、建委北京市固定资产投资项目节能评估和审查管理办法(试行)(京发改【2007】286号)18北京市城市部
3、分行业用水定额(试行)19北京市节约用水办法(二)相关标准及规范1公共建筑节能设计标准GB50189一20052公共建筑节能设计标准DB11/687一20093公共建筑节能评审标准DBJ/T01一100一20054建筑设计防火规范GB50016一20065,民用建筑热工设计规范GB50176一936城镇燃气设计规范GB50028一20067全国民用建筑工程设计技术措施一节能专篇2007版8全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调动力2009版9民用建筑电气设计规范JGJ16一200810建筑照明设计标准GB50034一200411采暖通风与空气调节设计规范GB50019一200312空调通风系统
4、运行管理规范GB50365一200513建筑给水排水设计规范GB50015一2003(2009年版)14建筑中水设计规范GB50336一200215办公建筑设计规范JGJ67一200616,北京市建筑设计技术细则1710kV及以下变电所设计规范GB50053一9418供配电系统设计规范GB50052一200919低压配电设计规范GB50054一9520外墙外保温工程技术规程JGJ144一200421建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106一200822用能单位能源计量器具配备和管理通则GB17167一200623北京地区建设工程规划设计通则24民用建筑设计通则GB5035
5、2一200525建筑结构可靠度设计统一标准GB50068一200126混凝土结构设计规范GB50010一201027建筑抗震设计规范GB50011一201028建筑工程抗震设防分类标准GB50223一200829砌体结构设计规范GB50003一200130混凝土小型空心砌块技术规程JGJ/T14一2004引多孔砖砌体结构技术规范JGJ137一2001(2002版)32屋面工程技术规范GB50345一200433建筑设计防火规范GB50016一200634建筑幕墙GB/T21086一200735建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法GB/T15227一200736汽车库、修车库、停车场设计防火规
6、范GB50067一199737建筑气候区划标准GB50178一199338建筑外门窗保温性能分级及检测方法GBT8484一200839高压钠灯能效限定值及能效等级GB19573一200440冷水机组能效限定值及能源效率等级GB19577一200441,高压钠灯用镇流器能效限定值及节能评价值GB19574一200442通风机能效限定值及节能评价值GB19761一200543清水离心泵能效限定值及节能评价值GB19762一200544三相配电变压器能效限定值及节能评价值GB20052一200645普通照明用双端荧光灯能效限定值及能效等级GB19043一200346普通照明用自镇流荧光灯能效限定值及
7、能效等级GB19044一200347金属卤化物灯用镇流器能效限定值及能效等级GB20053一200648金属卤化物灯能效限定值及能效等级GB20054一200649单端荧光灯能效限定值及节能评价值GB19415一2003二、项目概况(一建设单位墓本情况1建设单位名称:XXX2建设单位性质:XXX3建设单位地址:北京市XX区XX街XX号XX座邮政编码:XXXXXX4法定代表人:XXX5注册资金:xxx万元6经营范围:xxx7主营业务:XXX8建设单位项目联系人:XXX联系电话:XXX传真号码:XXX二)项目基本情况1项目名称:XXX办公楼项目2建设地点:本项目位于北京市XXX地块。3项目性质:新
8、建。4项目规模及内容:本项目内容结合具体项目情况由建筑专业填写。5项目工艺方案:本项目内容结合具体项目情况由相关专业填写。6总平面布置:建筑单体为方形平面,中小开间的办公模式。建筑物地下二层为机动车库、库房、设备机房(包括给水水泵房、热泵机组等);地下一层为员工餐厅、机动车库、库房、设备机房(配变电室等);首层设入口门厅、大堂、接待、科研办公室、会议室、设备间等;二层为科研办公室、资料档案室、培训室、设备间等;三六层为科研办公室、会议室等。7主要经济技术指标:本项目主要规划、设计指标情况详见表2.1和表2.2,8项目进度计划工程的前期准备工作,2010年06月至2011年05月。工程建设期,2
9、011年06月开工,2012年12月竣工交付使用。(三)项目用能概况。本项目主要供用能系统包括供配电系统、冬季采暖系统,夏季空调系统(采暖和空调冷热源采用地源热泵)、供水系统、污水排放系统和天然气供应系统。表2.1 项目主要经济技术指标序号项目单位指标备注1总用地面积m210042约15.06亩1.1总建设用地面积m210042用地性质C65(科研设计用地)2总建筑面积m2280003.1地上建筑面积m218000科研办公,1000人3.2地下建筑面积m210000机动车库、员工餐厅、设备机房、库房等4容积率1.855建筑密度38%6建筑空置高度m247绿地率22%8机动车停车位辆1229项目
10、总投资万元26000其中含土地费用6223.63万元表2.2 单体建筑技术经济指标楼层主要功能建筑面积(m2)层高(m)备注2机动车库43004库房3004设备机房4004小计5000人防兼车库1员工餐厅10004.8厨房200m2机动车库29004.8库房3004.8设备机房8004.8小计50001大堂及休息厅10004会议室、会谈室6004科研办公室14004设备间2004计算机房楼电梯间2004卫生间、盥洗室100小计35002资料档案室10004培训室6004科研办公室14004设备间2004计算机房楼电梯间2004卫生间、盥洗室1004小计350035科研办公室3X19003X4.
11、0会议室3X6003X4.0设备间3X2003X4.0计算机房楼电梯间3X2003X4.0卫生间、盥洗室3X1003X4.0小计90006科研办公室13003.8会议室2003.8设备间2003.8计算机房楼电梯间2003.8卫生间、盥洗室1003.8小计2000总计28000A供配电方案1供电电压等级:依据区域供电规划,本区域供电方案拟从距离本项目约1.5km处的110/10kVXXX变电站,以电缆埋地方式引至地下一层的I0kV配变电室。本项目设一座100.4kv配变电所,内设2X1000KVA变压器。变电所设在负荷中心,低压供电半径小于150m。100.4kv配变电所两路I0kv电源采用单
12、母线分段方式,同时供电,分列运行。每路电源均能独立承担全部二级用电负荷,当一路电源发生故障时,另一路电源不应同时受到损坏(以供电部门审批的供电方案为准)。变压器低压侧采用单母线分段,两台变压器之问设置联络开关,正常时分列运行,任一台变压器故障退出运行时,联络开关闭合,由另一台完好变压器带全部二级负荷,低压集中补偿后功率因数为0.96。低压配电系统:自变电所低压配电柜引出低压220380v出线回路,以放射式和树干式相结合的方式向动力及照明用电设备供电。对大容量用电设备采用放射式配电。建筑物内设总动力、照明配电箱,各层设分配电箱,分别向各层照明、动力配电。为确保供电,二级负荷采用双回路供电末端切换
13、方式。2建设项目的电力负荷等级:本项目负荷等级:根据民用建筑电气设计规范JGJ16一2008,本项目单体建筑物的消防控制室、应急照明、疏散照明、消防泵喷淋泵、防烟排烟风机,电动卷帘门、阀门等消防用电,消防电梯,火灾自动报警系统、自动灭火系统等消防设备用电为二级负荷;主要通道照明用电负荷可按二级设计,其余为三级。3电力负荷估算:根据全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇 电气表2.2.2一1,本项目变压器选择见表2.3。表2.3 变压器选择表序号用电负荷分项名称房间或场所位置建筑面积(m2)变压器装置指标(VA/m2)占用变压器容量(KV.A)合计占用变压器容量(KV.A)拟定选用变压器台数及容量
14、(KV.A)1餐厅机房地下2000408016402X10002车库地下8000151203办公地上18000801440注:本项目变压器负载率在65%左右。4变、配电所位置、数量,变压器装机容量:为控制本项目0.4kv供电线路距离,变电所设置在本建筑物地下一层,减少供电半径及线路损耗。变压番数量及容量按用电量估算设置为:2x1000kV.A。5备用电源和应急电源的设置与容量:本项目采用两路市电电源互为备用,消防设备用电采用双路市电末端切换方式。B照明系统方案1.拟建建筑照度标准及功率密度值:本项目采用建筑照明设计标准GB50034一2004中规定的各种场场所照度标准、照明功率密度等参数,办公
15、建筑主要部位照明功率密度取值见表2.4。2光源、镇流器、灯具选择原则:灯真选用高效节能型灯具,光源采用高效T5(T8)灯管、紧凑型荧光灯等,配节能电感镇流器或电子镇流器,功率因数大于0.95。路灯及绿地照明采用太阳能光伏电源灯具。表2.4 建筑照明功率密度值表房间或场所参考平面其及高度维持平均照度照明功率密度实际名称标准照度值(lx)现行值(W/m2)科研办公、会议室、会谈室0.75m水平面30011资料档案室0.75m水平面2008设备间地面2008培训室0.75m水平面30011员工餐厅0.75m水平面20013大堂地面20013休息厅地面1007楼电梯间地面1005卫生间、盥洗室地面75
16、7机动车库地面755库房地面1005设备机房地面1006三、能源供应情况分析评估(一)项目所在地能源供应条件及消费情况。1项目所在地能源供应条件:供电:依据区域供电规划,拟从距离本项目约丝1.5km处的11010KVxxx区变电站引两路电源,供本建筑物使用。天然气:项目周边现有DN200天然气中压管线,压力0.4MPa。满足本项目用气需求。自来水:项目周边现有自来水管线引至项目区内,供水压力利氏于0.25MPa,供水水压可靠,供水压力、水质符合国家引用水标准,满足本项目的开发建设,运行需要。中水:项目周边现有中水管线引至项目区内,供水压力不低于0.25MPa,满足本项目需要。2项目所在地消费情
17、况:项目所在地预期的消费水平较高,地区的能源消耗量比较大。(二)项目能源消费对当地能源消费的影响。本项目能源消费符合当地能源消费结构,各类能源消费量都可以由当地提供,不会对地区能源消费造成规划之外的影响。(三)项目建设是否符合区域能源总量的要求,是否有利于规划节能目标的实现。本项目能源消费总量符合地区规划对本项目的要求,由于本项目采用了多种节能措施、节能手段,相对于常规建筑更加节能,节能运行效果有利于规划节能目标的实现。四、项目建设方案节能评估(一)项目选址、总平面布置对能源消费的影响。本项目的选址、总平面布置使当地能源消费总量上升,本项目符合规划要求,能源消费在预期之内,无不利影响。(二)项
18、目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。本项目是民用项目,用能设备的工艺流程相对简单、稳定,不会由于工艺造成不利影响。本项目用能技术方案在民用项目中是成熟、可靠的,与能源消费结构一致。(三)主要耗能设备及其能耗指标和能耗水平。本项目主要耗能设备是空调设备。结合项目情况由设备专业填写。(四)辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。本项目无辅助生产和附属生产设施。五、项目能源及能效水平评估(一)项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。1项目电气专业能源能耗计算:照明能耗估算见表5.1,插座电气能耗估算见表5.2,电梯能耗估算见表5.3.表5.1 明能耗估算表用途面积(m2)用电指标(W/m2)
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