古建筑施工合同.doc
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1、建 筑 工 程施工协议书工程名称: 武阳 丽园小区四角亭景观工程合同价格: 190000.00元(十九万元整) 发包方(以下简称甲方):承德博堃建筑安装有限公司承包方(以下简称乙方):经甲、乙双方协商一致,本着双方平等、自愿原则就甲方委托乙方建造 武阳 丽园小区景观 工程,签订以下协议: 一、 工程内容: 1、四角亭A、B、C三座 2、廊架C 3、防腐木地板300平米等 工程(详见施工图纸)。 以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。 二、 工期: 1、 开工日期:本项目工程工期从_年_月_日起至_年_月_日止,共_个日历天。开工日期以开始正式施工开始
2、算起。2、 施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。 3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。4、 发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。三、 工程合同价款:经协商本合同总承包价款为人民币_190000.00元(十九万元整),若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实际发生结算。 四、 承建方式 1、乙方对建筑工程包工、包料、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。 2、甲方对乙方所进场材料进行确认核准制。乙方对其提供所承建工程的饰面样板材料,必须经双方共同确认方可进行施工。 3、 施工期间甲方负责乙方施工现场内发生的水电费用。 五、 工程付款办法双
3、方约定按以下方式支付工程款: 1、本工程无预付款。2、合同生效后,发包人按时直接向承包人支付工程款:支付次数分三次支付。1、四角亭A亭完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给该项工程款合同金额60。四角亭B亭完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给该项工程款合同金额60。四角亭C亭完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给该项工程款合同金额60。廊架C完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给该项工程款合同金额60。防腐木地板完工后,经业主、甲、乙三方验收合格,付给该项工程款合同金额60。2、工程全部完工后,付单项工程总费用(工程总价)的20%。3、工程全部完工后三个月内,付工程总费用(总价,包括
4、业主认可的签证、变更)10%。4、扣留工程总费用(含业主认可的签证、变更费用)10%为质保金,工程全部完工并已验收合格为时间节点计算,一年后支付。3、此合同所描述款项含税金(即税金由甲方代扣,扣除税率为3.41)。六、 工程质量要求: 1、 乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关古建筑施工规范进行施工。在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。 2、 施工过程必须作好记录及隐蔽工程验收签证(采用视频资料)。 七、 工程竣工验收结算: 乙方于
5、竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告申请,甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同给予合格批准或提出整改意见。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算。 八、 延期违约责任: 乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币500元;若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。 九、 质保内容 质保内容按有关建筑施工验收规范标准执行。 十、质保期限 以工程竣工验收合格之日起计算工程质保期,质保期为十二个月。质保期从竣工验收之日开始计算
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