某物业的租赁车位协议.doc
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1、某停车位租赁协议物业管理单位:某物业管理有限公司 (以下简称甲方)车位租赁人: (以下简称乙方) 为明确车位租赁中的权利义务,甲乙双方本着自愿、协商一致的原则,达成以下协议:一、 乙方提供车辆基本资料(见附件)二、 车位租赁期限租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日承租地下车库车位。三、 收费标准及支付方式(一) 、乙方租赁地下车位_1_个,需支付地面车辆占道费每个车位人民币 元/月(大写: 元),甲方有权每年对停车位价格进行调整。价格调整后乙方若需办理停车手续,乙方在续费时需按新价格支付。(二)、支付方式:半年缴纳一次,费用为:_元(大写:_;) 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权要求乙方提
2、供停放车辆的基本资料。2、甲方待乙方缴纳车位租赁费后,给乙方发放停车出入卡。3、甲方租赁的责任是负责确保乙方有停车位。4、甲方作为物业管理公司的责任是通过自己的物业管理服务,制定相应的管理制度,如进出入管理制度、秩序维护员巡视制度,最大可能地创造一个车位使用人车辆使用的安全环境,但甲方并不承担车辆保管、保险的义务。因车辆发生被盗、各种情况的损坏,所产生的经济赔偿应由责任方承担或向通过保险公司理赔, 因安全保障附属义务产生的纠纷,按照本合同的附件停车场管理规定执行。5、逾期一个月未缴费的,甲方应及时通知乙方缴清欠费;因甲方无法取得与乙方联系的,未能通知的责任不属甲方。五、乙方的权利和义务1、 乙
3、方在有效期内享有停车位使用权。2、 乙方使用租赁车位,同意并承诺遵守本合同附件停车场管理规定规定与约定,服从车场管理人员管理。车辆出入场由持卡人凭停车出入卡放行或泊车。3、 乙方不得占用消防通道、在非停车场地停车。4、 如乙方的车辆及基本资料发生变动,应到管理处登记备案。5、 乙方发现持有的停车场出入卡丢失、损坏后,应当及时到管理处报失、重新申办或换卡。乙方重新申办或更换停车场出入卡。6、乙方须自行办理车辆基本险及车辆被盗附加险。7、乙方租赁车位未经甲方同意不得私自对外转让,否则甲方有权单方面终止协议,并要求乙方赔偿甲方损失。六、其他 1、本协议未尽事宜,依照相关法规执行。协议履行过程中如双方
4、发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼。2、本协议自签字之日起生效。3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。甲方签章: 乙方签章:代 表 人: 代 表 人:20 年 月 日 20 年 月 日某停车场管理规定 一、地下停车场管理规定 1、地下停车场按年(季)出租,并签定正式车位租赁合同,车位租金每半年支付一次,租金只能预交不可拖欠。2、进入地下停车场的车辆必须出示停车卡后,方可进入地下停车场停车。3、车主所租车位不是固定车位,如果车主要停不同牌号车辆,必须事先到管理处登记。经许可后,方可停放。4、车主不得把贵重物品放在车内,要关(锁)好车门、车窗,防止车内物品丢失,车辆及
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