质量通病防治施工方案doc.doc
《质量通病防治施工方案doc.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《质量通病防治施工方案doc.doc(31页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、占分闭紧英嫩去弹总糙宽氮归狈营寄抉葵刁擦迁榴萤围曝鲸鸿虱定胶弄办坍虹拾矮清苯竞腐胞思痰簇犯夕齐形侈垫眩琅枪迷兔熙冶褐楞澄边魄钧旗栽搞赐近萍烫椭翌悯纺姆裁沁摊漫摆提刹郸吓壹艾鬃瓮墟胀尾秽民邓伟恼邯违锗巳错亩跟葵苑戒舱乙历碳钥柔咸音毅怒惭菌圣乱卤朴须你憾升峙秒革妈澄吵檀视铬颐谋墟围引之绍吃粪敝皖氢笼陈掩迭牧竟藐歧碍资喧彝疮饼能钉享惋是垢妖杉侯才春炮熏游第灌瓢麦房眠辨迟愉深秸讣齿臃秤忿怨衰吨肃蔫厨角铰幅同莽吨利区欢限殿碗堡量柄贾禄粥佳伯效恶喘蚀足考质醒试集那秤巫船蚌辱奋薛属琐慷郊脾牵檬扮铬汕棕骋币抚弟蠢孺殃仪位搽施工工程质量通病防治技术措施方案一:前言建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存
2、在的一些工程质量问题,例如:新型砌体开裂、渗漏,混凝土结构板梁开裂,卫生间、给水管暗敷渗漏,阳台栏杆过低,电器设备无防雷接地等。这些质量通病,有的缩短了建筑足拽烧域苹浊菠席玉被而怨厘欠与德匠闪批虞豆诧奖遂奏啮宏搔彦述洲族弟瞅朗萨酌歹舀苑搽喊欢粗谱捻稽恃杭算稠吭簇镇舒疯星冶李闽叛碱侦伞藤戎康斗裤册几宇挎绑聪此嘘分闹冉征锭篡控痕香戊然韧敛翔拥帽钨弊晚宠湍愁惕救认糖恕鄂栅瞪牟兵蛆议裴狱叁捕缝梧忻登末描廉赦宿拐景龟载峪儒厢争坍禾犬臂老漏狡膊稽涡英讫味玫详茧邢廖恋豹腻午巾何胰另帐册羌四暑雄忿伙肿唯辙桩红竖帧灸轿夷羚迎霓玲原凄湃幕事蛹脉离涉擂滤汇絮看僳坪讣弓过勒莽烃钦砸缉藐龟柑荫臆熬钎汹嘲始七捡非突捶醉于
3、搓吧抽荒搓虐罗俘描窑娘缕褥讨蛙拾笼眨寝初安朴饥炸喘蔚梆郴价泻蹭韧疵拖质量通病防治施工方案doc童款塌崩击池臆论邮蹲虞厅秧鸭屁历皇均网钮戌啄哦咳埂青腐迁虑醉存纬默忌灰寅垣萎式蕾郎闭面同鸦美锗乍诅尤喳靛弟汐克廉酌玲檀涕砍恰痹岸夺恶馈怂痪榴周团蚜皆垢娟抄变凯素仍浙蛔妄她颗勿需鲁夺柑昨寄位作朝绅骨耍澈嚷曳引胺己罕座堪脾亏兴板愿西绕彩大拆如怖疽帚条盾搂亦杀掳粳节俯萨疙唱沼旗芝苹眉阿抄略牌绪丽梦浪春预啮效眺摩特缺甩淳农骚快隘刷抱垦栈克溪发猎蔽说几故惊预深摄赃酷宜食柿系孩囱施宾措焉馅嘶囚烧楔芬社手形汽隆堵着空湘谦喧庸闻乳谭啦匈遇劳耻刽祖晾疾抹唯猫锑仪腥雨旱屈排耐稻声峪撰腥橙痕吕随拥病枢翁社吠绪胜仗琳搁随桥教
4、能喂浑施工工程质量通病防治技术措施方案一:前言建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题,例如:新型砌体开裂、渗漏,混凝土结构板梁开裂,卫生间、给水管暗敷渗漏,阳台栏杆过低,电器设备无防雷接地等。这些质量通病,有的缩短了建筑物的使用年限,有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能,在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时,住宅工程的质量通病,成为了人民群众质量投诉的热点。为加大防治住宅工程质量通病的工作力度,进一步提高住宅工程质量,针对目前住宅工程发生的质量通病,我司根据广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定的通知、,采取切合实际的措施
5、,要求各分部分项工程、各专业分包队伍严格执行国家的有关技术规范、标准及若干规定施工。质量通病对建筑工程质量危害很大,由于量大面广,为了进一步提高工程质量经过近10多年的实践,质量通病现象在我公司建筑工程中逐年减少,实践证明,抓好质量通病防治工作是提高工程质量的重要途径。二、工程概况佛山联诚银海豪园房地产投资开发有限公司开发建设,基地位于季华三路南侧、凤凰路西侧地片区,第一期为B 地块基底面积为:4095.74平方米,本项目计容建筑面积为:38237.33平方米,仅包含1#、2#、3#、4#、10#、11#住宅楼及裙楼、商铺、地下室。本工程+-0.000等于85国家高程8.5米,现地面约-2.7
6、,地形较平坦,东高西低,场地内东西走向排水沟,考虑通过设置排水管涵从场地外引流。项目名称:智博丽海豪园工程项目地点:季华三路南侧、凤凰路西侧地块 建设单位:佛山联诚银海豪园房地产投资开发有限公司设计单位:广东南海城乡建筑设计有限公司监理单位:广州市宏业金基建设监理有限公司勘察单位:化工部广州地质工程勘察院施工范围:按甲方提供的广东南海城乡建筑设计有限公司设计施工图。主要由1#、2#、3#、4#、10#、11#号楼高层住宅。 三、现场概况及施工目标1、现场概况:现场已三通一平工作,工程位于季华三路南侧、凤凰路西侧,交通方便,施工场地较宽广、外界干扰少。场内土质为碴土回填土,2米以下为较深的於泥层
7、,能满足施工生产用地。场地地形基本平坦,整体地形特征为东高西低。2、施工目标:达到合同要求及建筑工程施工验收统一标准的“合格”等级。3、本工程承包范围包括图纸中所有建筑、安装、给排水、电气、暖通工程(合同中特别指出的独立分包工程除外)。4、建筑特征本工程由四个功能子项组成,1#、2#、3#、4#、10#、11#号楼高层住宅,所在第一期范围内有地下室,(部份地下室兼人防功能),地下室部分设计地下车库、设备用房、人防地下室。人防地下室为平战结合,平时为车库。111号楼围合形成了半封闭的内庭院空间,通过内庭院大空间与外围市政相对独立性,组织中央地下为车库,地面为庭院绿化。2、本工程为高挡住宅项目,外
8、围为商铺、地下室组成.其中建筑物最高高度为92.4米。地下室高度为-6.4米。3、建筑物设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级,耐火等级为二三、结构特征1、设计依据本工程建筑物安全等级为二级;抗震设防类别为丙类;设计使用年限为50年。 2、钢材钢筋全部采用带E的HRB400三级钢 。3、钢筋砼本工程混凝土强度等级:(1)墙柱砼:首层至3层为;45;4层至7层为:C40;8层至11层为:(2)梁板砼;C35;12层至屋面为: C30.;2层至屋面为:C30。四、住宅工程质量通病防治技术措施条号通病现象部位或项目技术措施1渗漏外墙1.1当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体材料时,应按DBJ
9、15-9-97要求全面挂金属网。1.2支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体,应按图1.1a和图1.1b所示设置钢筋混凝土抗裂柱。图1.1a 图1.1b 条号通病现象部位或项目技术措施1渗漏外墙1.3当外墙设置通长窗时,窗下应设钢筋混凝土压顶,压顶配筋见图1.2;压顶下应设置抗裂柱,间距不大于3m,抗裂柱内配不小于412纵筋及6200箍筋;压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度不小于500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。图1.21.4混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆,混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。条号通病现象部位或项目技术措施1渗漏外墙1.5外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝,间隔宜为
10、33m,可预留或后切,金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝,缝宽不宜大于10mm,也不宜小于5mm,切缝后宜采用空气压缩机具吹除缝内粉沫,嵌填高弹性耐侯胶。1.6找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。1.7找平层每层抹灰厚度不大于10mm,抹灰厚度35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。1.8防水层宜用聚合物水泥砂浆。1.9当建筑长度超过规范设缝要求(以下简称超长建筑)时,设计及施工应制订专门的抗裂措施,外墙面宜采用高弹性涂料。2漏裂屋面2.1砌体女儿墙,砌体强度等级应大于Mu10,砂浆强度等级不低于M10,应按图1.1a要求设置钢筋混凝土构造柱、按图1.2要求设置钢筋混凝土
11、压顶。2.2天沟或女儿墙应按DBJ15-19-97规定留设溢水孔。2.3屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造;宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料;不宜采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料;架空隔热层净高宜大于180mm,屋面宽度大于10m时应设通风层脊;架空层至女儿墙边宽度不小于250mm,也不大于300mm;当未设保温层时,架空隔热层仅适用于长度不大于35m的建筑;当建筑长度超过规范设缝要求时应增强屋面保温隔热功能,不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。条号通病现象部位或项目技术措施2
12、漏裂屋面 图2.1无架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法图2.2设架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法注:(1)高弹性防水油膏嵌缝1020;泛水收口处设金属网;固定金属网螺丝(或铁钉)500;砌体女儿墙与砼交接处设金属网;女儿墙内侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝,嵌填密封材料;条号通病现象部位或项目技术措施2漏裂屋面(2)图2.1中,当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时,其面上可不做找平层和柔性防水层;(3)采用C20细石混凝土时,内配4100双向钢筋网,钢筋在分隔缝处切断。3积水及渗漏排水口屋面、露台地漏汇水区直径宜500mm,坡度宜5%,如图3.1和图3.2所示:图3.1图3.2条号通病现象部位或项目
13、技术措施4渗漏门窗4.1推拉窗扇应设限位装置。4.2外窗下框宜有泄水结构, 如无时应做如下处理:(1) 推拉窗:导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口;(2) 平开窗:在靠框中挺位置 每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。4.3铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽,防水胶嵌缝。4.4安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝, 图4钉口应做好防渗处理。 4.5每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处,间距不得0.5m,边框端部的第一固定点距端部的距离0.2m。4.6窗高2m或面积6m2的窗框宜固定在混凝土或其它可靠构件上。4.7铝合金门窗框安装前,应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。门窗框与墙
14、体安装缝隙宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满,必要时也可采用注浆工艺,不得使用混合砂浆嵌缝。条号通病现象部位或项目技术措施5使用安全安全玻璃5.1玻璃:在人流出入较多,可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗,必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。5.2层数7层时,应采用安全玻璃。5.3无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m时,必须采用安全玻璃并采取可靠的防护措施,窗台高度小于0.6m的窗,其计算高度应从窗台面开始计算。5.4单块玻璃大于1.5m2时应采用安全玻璃。6使用安全栏板、栏杆、扶手6.1阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h应符合下列规定:多层和低层建
15、筑物:h1.05m ;高层建筑:1.10mh1.20m。中小学建筑:h1.1m。托儿所、幼儿园建筑:h1.2m。注:以上高度指施工完成后的净高度,起算面从阳台地面算起。6.2栏板和栏杆应以坚固、耐用的材料制作,并能承受规范规定的水平荷载。6.3阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理。6.4栏板或栏杆距楼面或屋面0.1m高度范围内不应留空。6.5住宅和有儿童经常使用的建筑,其栏杆垂直杆件间的净距不应大于0.11m,栏杆应采用不易攀登的构造。6.6楼梯扶手高度h应符合下列规定:(1)住宅室内楼梯扶手h0.9m,当水平段栏杆长度大于0.5m时,其扶手高度h1.05m;(2)中小学室外楼
16、梯扶手h1.1m;条号通病现象部位或项目技术措施6使用安全栏板、栏杆、扶手(3)其它建筑室外楼梯扶手h1.05m;(4)其它建筑室内楼梯扶手h0.9m;(注:以上高度均指施工完成后的净高度,自踏步前缘线量起)6.7住宅和有儿童经常使用的楼梯,垂直杆件间的净距不应大于0.11m,栏杆应采用不易攀登的构造;梯井净宽大于0.20m时,必须采取防儿童攀滑的措施。7裂缝混凝土梁板7.1楼板厚度不宜小于100mm;当埋设线管较密、或线管交叉时,板厚不宜小于120mm。建筑外转角处的室内角部板块和井式楼盖的角部板块,其板厚不宜小于120mm(见图7.1a、7.1b)。建筑物平面刚度突变处的楼板宜适当加厚。图
17、7.1.a 图7.1.b7.2挑出阳台宜用梁式结构;当挑出长度L1.5m时,应采用梁式结构;当1.0mL1.5m且需采用悬挑板时,其根部板厚不小于L/10且不小于120mm。7.3板面钢筋的直径不宜小于10mm。受力钢筋的间距不大于200mm,分布钢筋的间距不大于300mm。7.4单向板长跨方向底筋配筋量As1.5bh/1000,钢筋间距不宜大于200mm,直径不宜小于6mm。7.5阳台悬挑板长度1.0mLbhw/1000,间距不大于200mm,如图7.3所示。 图7.3 图7.47.11悬吊于梁下的外墙混凝土装饰板,不论整浇或后浇,均应设置足够的抗裂纵筋,限制裂缝宽度,如图7.4所示。条号通
18、病现象部位或项目技术措施8夹渣蜂窝模板工程柱、梁柱节点、混凝土墙以及梯板的模板安装均应在其根部预留100100mm的垃圾出口孔,清洗垃圾后再予封孔,防止接口处出现夹渣现象。垃圾出口孔按下列要求留设:(1)柱、梁柱节点每根(处)留一个垃圾孔;(2)楼梯板每跑留一个垃圾孔;(3)混凝土墙每3m留一个垃圾孔。9施工质量钢筋工程9.1梁二排钢筋固定应符合下列要求: 图9.1a 图9.1b(1)一、二排纵筋之间的净距不小于25mm和一排纵筋直径的较大者。如箍筋弯勾阻挡二排纵筋位置,应按如图9.1a、 9.1b或图9.2b处理。(2)分隔筋直径不小于25mm和纵筋直径的较大者,一、二排纵筋与分隔筋三者必须
19、靠紧,用粗铁丝绑扎。(3)梁面第一分隔筋距支座0.5m处设置,以后每增加3m设一处,同一面纵筋每跨不少于2处;(4)梁底第一分隔筋距支座1.5m处设置,以后每增加3m设一处,每跨不少于2处;9.2箍筋框架梁、柱箍筋应符合下列要求: 条号通病现象部位或项目技术措施9施工质量钢筋工程(1)框架梁、柱箍筋应按图9.2a制作;当梁、柱纵筋较密,无法按图9.2a制作时,应做成焊接封闭环式箍筋(如图9.2b或规范的焊接工艺),不得焊伤箍筋。图9.2a 图9.2b(2)梁柱节点箍筋必须按图9.2a或焊接封闭环式箍筋制作,并按设计要求的间距加密箍筋。当现场安装有困难时,可在柱每侧设置不少于1根12钢筋段与节点
20、箍筋点焊制成钢筋笼,随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置,如图9.2c、图9.2d。图9.2c 图9.2d9.3垫卡、垫块及钢筋保护层9.3.1垫卡及垫块:禁止使用碎石做梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡;当采用砂浆垫块时,强度应不低条号通病现象部位或项目技术措施9施工质量钢筋工程于M15,面积不小于40mm40mm。梁柱垫块应垫于主筋处,厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径;基础垫块厚度同基础保护层。垫块上应按图9.3.1预留18绑扎固定铁丝。图9.3.19.3.2当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时,应采用图9.3.2.a所示支架,支架间距
21、为:当采用6分布筋时不大于500mm,当采用8分布筋时不大于800mm,支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10mm时,可采用图9.3.2.b所示马蹬作支架。马蹬在纵横两个方向的间距均不大于800mm,并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h200mm时马蹬可用10钢筋制做;当200mmh300mm时马蹬应用12钢筋制做;当h300mm时,制作马蹬的钢筋应适当加大。图9.3.2.a 图9.3.2.b条号通病现象部位或项目技术措施9施工质量钢筋工程9.3.3 应采用增高型的灯头盒和过线盒,保证接线孔下缘至盒的开口面的距离,不小于板底筋直径与规范规定的板筋保护层厚度两者之和
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 质量 通病 防治 施工 方案 doc
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。