02-浙江精钢结构工合同20070621(终版).doc
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1、广东省东莞市华为南方工厂项目一期土建总承包工程 合同文件合同编号: DG/HWNFGC/HTWJ-02 广东省东莞市华为南方工厂项目一期土建总承包工程钢结构制作安装合同二七年六月分包工程名称: 东莞市华为南方工厂项目(一期)钢结构工程发 展 商: 深圳华为投资控股有限公司 总 承 包 商: 中国建筑第八工程局东莞分公司 分 包 商: 浙江精工钢结构有限公司 工 程 地 点: 东莞市松山湖北部科技园 甲 方:中国建筑第八工程局东莞分公司乙 方:浙江精工钢结构有限公司 在乙方充分考察及熟悉本合同协议所述工程内容及相关特点背景的情况下,甲乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及与本工程
2、有管辖权的各级政府或其所属部门或授权机构颁布的行政法规,遵循自愿和诚实信用的原则,双方就东莞市华为南方工厂项目(一期)钢结构工程制作安装等施工事项协商一致,订立本合同,供双方共同遵照执行。0、定义0.1 “发展商/业主/发包方”指“深圳市华为投资控股有限公司”0.2 “发展商代表/建筑师”指发展商所任命的负责工程管理的代表0.3 “监理单位/监理工程师”指“深圳市恒浩建工程项目管理有限公司”;一、 工程概况及承包范围1.1、工程名称: 东莞市华为南方工厂项目(一期)钢结构工程 1.2、工程地点: 东莞市松山湖北部工业区工业东路与新城大道交汇处 1.3、结构形式: 钢框架结构 1.4、层数、建筑
3、高度:2层 建筑高度约18米 1.5、工程承包范围: 东莞华为南方工厂(一期)工程中的一个生产协调用房及八个钢结构连廊钢构件的材料采购、深化设计、加工制作、运输、安装;底漆、中间漆、面漆、防火涂料的施工 。(详见附件一、投标报价)二、合同价款2.1本工程合同价款:计人民币(大写):贰仟零柒拾贰万贰仟玖佰壹拾壹元贰角壹分小写RMB¥: 20722911.21元。其中钢结构制作费(钢结构产品)17077758.89元,钢结构安装费3645152.32元。(详见附件一、投标报价清单).采用 日建设计及深圳市电子院设计有限公司设计的2007年3月12日所出图纸,图纸涵盖的钢结构部分内容固定总价包干。实
4、际施工图纸与招标图纸有差异时,施工图纸(设计变更)增加的内容引起费用的增加则合同总价相应增加,施工图纸(设计变更)减少的费用将从合同总价中扣除。2.2本工程合同价款内容包括:承包范围内工程的材料采购,构件制作、运输、工程安装费,管理、利润、保险、劳保、调遣及按规定应交的税金。2.3、本合同承包的工程量以日建设计及深圳市电子院设计有限公司设计的2007年3月12日所出图纸包涵盖的范围为准,该图范围以外的工程及发包方提出设计变更增加的工程量,按以下原则和办法计价,追加合同价款:2.3.1、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;2.3.2、合同中只有类似于变更工程的价格,可以
5、参照类似价格变更合同价款。2.3.3、合同中没有适用或类似于工程变更的价格,由乙方提出适当的变更价款,经甲方确认后执行。2.3.4、甲方应在收到变更报告之日起14个日历天内予以确认,无正当理由不确认时,自变更价款送达之日起14个日历天后视为变更工程价款报告已被确认。2.3.5、甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付。2.3.6、增加工程按广东省建筑工程综合定额(2006)计算规则计算工程量.2.4、本工程最终结算价款为:固定合同价追加合同价款。三、深划设计及材料替换3.1、乙方按甲方发给乙方的2007年3月12日的钢结构图纸自费进行深化设计,并报发展商/建筑师、监理工程师
6、审批,经其审批确认后,方能进行制作安装。3.2、乙方应当按照国家钢结构工程相关标准、规范和业主提供的资料和本工程范围约定的设计技术条件进行设计。编制施工图设计文件应当满足设备、材料采购、非标准件制作的安装施工的需要。3.3、该合同总价中连廊支座采用上海彭浦橡胶制品总厂产品,而发展商/建筑师在招标时与我司往来函件中指明采用进口日建设计的日本进口橡胶支座,甲方协助乙方对该材料进行替换,如替换成功,合同总价不发生变化;如替换不成功则甲方需支付乙方支座替换不成功所增加费用的35%,另65%由乙方自行承担,增加的35%的费用在支付工程进度款时一并支付。3.4、合同总价中压型钢板采用浙江精工钢结构有限公司
7、HG-190产品,而发展商/建筑师在投标时往来函件中建议使用来实压型钢板,由乙方深化设计,甲方协助乙方对该材料进行替换,如替换成功合同总价不发生变化;如替换不成功则甲方需支付乙方压型钢板替换不成功所增加费用的35%,增加的费用在支付工程进度款时一并支付。3.5、如果将投标时防腐方案:无机富锌底漆2遍(75um)+环氧中间漆2遍(75um)+聚氨脂面漆2遍(50um)替换成:红丹两遍+调和面漆两遍防腐方案执行,则乙方需向甲方支付节省费用的65%。3.6、防火涂装方案:钢柱采用3.0h厚型防火涂料、钢梁及其他次构件采用2.0h超薄型防火涂料。如果钢结构连廊部分不刷防火涂料,则乙方需向甲方支付节省下
8、来的费用65%。四、 变 更4.1、因发展商原因导致设计变更或设计条件改变(包括施工图会审)的,甲、乙双方共同争取从发展商处增加变更价款,发展商同意增加如下之变更价款后,甲方在合同总价中追加或减少如下费用:4.1.1、设计变更工程量增加或减少的,相应增加或减少合同价款;4.1.2、引起乙方构件制作和安装返工而引起工程价款的增加,甲方现场工程师对返工事实进行确认后,由甲方合约人员根据本合同第3.3条计算追加合同价款;4.2、因发展商原因引起的设计变更造成工期延误的,甲、乙双方共同为该项变更而引起的工期延误进行工期签证,当发展商书面同意顺延工期后,该延误的工期顺延。4.3、发展商需对原工程设计进行
9、变更,在乙方没有加工制作的前提下,甲方在收到发展商变更通知后2天内必须将该变更通知签发给乙方。按照甲方代表发出的变更通知及有关要求,进行变更。因变更导致合同价款的增减,计入合同总价。4.4、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。4.5、合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决。4.6、甲方应在收到变更工程价款报告后,应立即报发展商予以确认,当发展商通过内部管理流程确认后,甲方将按本合同4.3条计算方法给予乙方确认。4.7、甲方代表确认增加的工程变更价款为追加合同价款,与工程款同期支
10、付。五、双方权利与义务5.1、甲方的一般义务5.1.1、甲方组建以 季进明 同志为项目经理的与本工程相适应的现场管理班子,全面履行总承包合同的各项承诺;全面履行与乙方的各项约定,全面组织并实施工程管理。5.1.2、编制施工组织设计,全面负责工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理工作,按时向乙方提供本工程用结构、建筑图纸(各贰套);5.1.3、组织图纸会审,进行技术、安全交底;5.1.4、按时按程序审定乙方编制的月进度报表及工程结算,按约定办理工程拨款。5.1.5、负责与建设单位、设计单位及有关部门的联系与协调。5.2、乙方的一般义务5.2.1、 建立以 胡水昌同志为项目经理的相关专业技术
11、管理人员。5.2.2、上述人员除档案负责人可以兼职后勤负责人外,须保证在任何情况下均为一人一职;且上述人员在未征得甲方同意的情况下擅自离岗一个星期超过两天时视为缺岗,乙方应承担200元/人天的违约责任。5.2.3、项目经理在本合同签订后40小时内必须全部到岗并接受甲方现场相关部门负责人验证;5.2.4、所有进场人员当甲方有足够的证据证明其不能胜任本职岗位要求乙方更换时,乙方须依令执行,否则视为缺岗;5.2.5、上述人员进场时乙方均须向甲方出具书面委托书并加盖法人公章,在工程实施过程中其签字或印签即可代表乙方。5.2.6、根据本工程的工期目标安排足够的熟练工人进场以保证工期的实现,进场人员经甲方
12、审核后不得随意调动。5.2.7、乙方所有人员进场前乙方应向甲方提供:(1)进场人员花名册(2)进场人员身份证复印件,乙方须同时提供原件核查,核查完后退回乙方;(3)暂住证复印件(4)劳务证复印件(5)技术证复印件(6)健康证复印件(7)特殊工种操作证上述(1)(4)为所有进场的施工人员(包括管理人员)必须提供的证件,其余为专业工种所需证件。如乙方委托甲方办理上述相关证件的费用由甲方代扣代交。5.2.8、所有进场人员必须严格遵照甲方制定、乙方认可的各种管理制度。5.2.9、乙方应积极做好工人的教育工作,建立工会等组织协调处理工人间、劳资间的纠纷,确实避免打架斗殴、围攻、群体上访等有碍工地正常秩序
13、的事件。如因乙方原因出现有碍工地正常情形的行为,乙方均应承担每次28万元的违约处罚,甲方在认为有必要时将付诸法律。5.2.10、按时、按标准、足额组织本工程所需之材料进场。乙方如未能在限定时间内足额进场工程须用材料,甲方将动用乙方最近一期工程进度款代其采购直至满足工程正常施工需要。5.2.11、按时、按标准、足额组织本工程所需之设备进场。乙方如未能在限定时间内足额进场工程须用机械,甲方将动用乙方最近一期工程进度款代其采购直至满足工程正常施工需要;机械设备在施工过程中发生毁损,乙方必须在三个日历天内修复或更换(其生产能力不得低于前者)。5.2.12、乙方擅自变更劳力、材料、机械设备等资源的投入或
14、对已投入的资源未经甲方许可擅自进行调整的,必须依照甲方指令限期(3天)整改,如整改无效或虽已整改但达不到要求则由甲方根据工程需要代为采购/雇用,并收取10%的采保费/中介费。由此而发生的费用支出由甲方在最近一期工程款中扣除且不再返还。5.2.13、全面负责工程参与人员的技术、安全学习及交底;严格执行国家和东莞市现行有关安全技术规范和规定,以应有的精心和努力完成本工程的施工,并修补其中的任何缺陷。乙方在进行上述制度的交底前必须提请甲方相关责任人并邀请其参加,同时如实做好书面记录抄报甲方。5.2.14、乙方在施工过程中应注意对自身/甲方/第三方所属的成品/半成品/材料/设备/机具等的保护,如因乙方
15、原因给他方造成损失的,由乙方负责赔偿;给甲方带来负面影响的,甲方将视情况追究乙方相应责任。5.2.15、参与甲方每月定期进行的盘点工作;5.2.16、认真审核施工图纸,有预见性的提出图纸的纰漏或错误;提出能实质性地节约资金和缩短工期的建议和措施; 5.2.17、乙方应在本合同签订的同时,与甲方签订工程建设项目廉政合同书与安全生产责任状;积极响应甲方建立联合工会等组织的倡议并履行相关义务及行使有关权利。 5.2.18、如乙方对甲方下发之书面指令有异议时,应在收到该等指令后24个小时以书面形式向甲方申报,甲方作出更改或维持原判的决定。5.2.19、根据工程或现场布置需要,因乙方原因造成的二次或多次
16、转运、堆码等费用乙方予以承担,非乙方原因造成的二次或多次转运、堆码费用由相关方承担;5.2.20、乙方不得转包本协议和本协议中的任一工作内容,在施工过程中不得与发展商、监理单位私下有约和发生任何损害甲方利益的行为。52.21、乙方应免费全面负责钢结构工程相关资料的编制,保质保量按时向甲方提供所需数量的钢结构资料,并负责整改直至甲方认为合格为止。乙方不得以工程款未及时支付以及变更价款未确认为理由拖延提供及整改相关资料.六、工程质量标准乙方对钢结构工程的施工安装质量和其所提供的材料、制作的构件质量负责,本工程质量要求达到合格标准。6.1、乙方必须严格按施工图设计和说明文件和国家有关规范、规程、标准
17、的要求施工。6.2、乙方应建立ISO9001质量保证体系或符合其特点的质量保证体系。乙方应按该保证体系运行,有效控制工程质量。6.3、乙方在施工中应自觉接受工程师的质量监督,随时接受工程师的检查。发现工程质量达不到合同约定的标准的应及时整改,包括修理或返工,直至达到约定标准。6.4、发展商、监理及甲方的检查、检验不应影响施工正常进行。如检验不合格所发生的费用和损失由乙方承担。6.5、乙方应按钢结构工程质量验收规范对分项、分部工程质量进行评定。钢结构工程主构件安装完工时,应通知甲方、监理、发展商进行中间结构验收。验收合格后进入下一道工序,由于验收而增加的时间已包括在合同总工期内。6.6、如乙方在
18、施工中发生质量事故,应及时书面报告甲方。一般质量事故的处理结果由甲方报质检部门备案:重大质量事故的处理方案应经甲方、设计单位、发展商、质检部门共同研究决定。七、施工准备7.1、乙方的施工准备工作7.1.1、合同签定后一周内,甲方向乙方提供施工图纸 贰 套,乙方应派人员参加甲方组织的施工图设计会审和交底会议。甲方做出书面会审纪要。7.1.2、会审纪要中要求修改设计的,乙方应予修改,工期已综合考虑在总工期内不予延长。涉及费用增加的乙方在投标报价中已经考虑,费用由乙方自行承担。7.1.3、设计图纸会审确定后,乙方应立即组织设备、原材料采购和构件制作加工。7.1.4、编制施工组织设计文件和施工方案;制
19、订施工进度计划和材料、构件、施工机械设备进场计划。以上方案和计划必须在合同签定后一周内送交甲方,以便于甲方编制总施工组织方案及进度计划,如因乙方迟于上述期限内提交而引起施工过程中的方案冲突,增加的费用及工期拖延由乙方承担。7.1.5、构件已制作,具备发运安装条件时乙方应书面通知甲方,准备进场安装。7.1.6、乙方在施工时,必须保护好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树古木及文物的保护工作,并承担前述事项的费用,甲方负责协调配合。7.1.7、乙方自行办理建筑企业异地许可证等证件。7.2、甲方的施工准备工作:7.2.1、应在施工准备期届满前做好本工程场地内外施工车辆进出道路的修通,以可满
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