家庭农场承包合同.doc
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1、附件 编号 上海市农村土地承包经营权流转合同示范文本(2010版)制定 上海市工商行政管理局 上海市农业委员会使用说明一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法等法律法规制定的示范文本,供当事人约定采用,合同签订前请仔细阅读。二、本合同适用范围为:农村土地承包经营权流转形式中的转包、出租。三、为更好地维护双方当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求具体、严密。订立具体条款,需要约定的必须表述清楚,无须约定的请载明“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”。四、本合同中有关土地承包经营权流转价款的事项,应当由当事人协商确定。流转的收益归出让方所有,任何组织和个人
2、不得擅自截留、扣缴。五、本合同未尽事项,当事人双方可根据实际情况另行签订补充协议。六、本合同文本自2010年12月28日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延续使用。 合同编号: 上海市农村土地承包经营权流转合同(2010版)甲方(出让方): 乙方(受让方): 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法及其他有关法律法规的规定,本着平等、自愿的原则,甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。 一、土地基本情况该土地位于上海市 区(县) 乡(镇)村 组(具体情况见下表)。序号地块名称(地块编号)等级面积(亩)四至土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计二、
3、流转期限流转期限: 2011年 11 月 1 日至 2013 年 10 月 31 日。三、土地的用途该土地以 租赁 方式流转给乙方经营,具体项目为: 粮食种植 ,流转期内,乙方不得擅自改变流转用途或用于非农建设。四、土地交付时间甲方应于 2011 年 10 月 31 日前将流转土地交付乙方。五、流转价款双方同意选择以下第 3 种方式确定。1流转单价为每年每亩 元,合计 元。2第一年流转单价为每亩 元,以后每年递增比例为 %,合计 元。3每年流转单价按每亩 525 斤稻谷的当地政府收购指导价进行计算。4其他 。六、支付方式双方同意流转价款按下列第 2 种方式支付。1一次性支付:于 年 月 日前全
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