九溪江南房屋销售合同.doc
《九溪江南房屋销售合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《九溪江南房屋销售合同.doc(6页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、房地产合作销售合同甲方:合肥科园房地产开发有限公司乙方:合肥智联房地产咨询有限公司甲乙双方经过友好协商,就对九溪江南园项目进行合作销售事宜达成如下协议,共同遵守:一、项目概况:九溪江南园项目位于合肥市经济技术开发区芙蓉路与松林路交叉口,用地面积206.33亩,规划总建筑面积218500。二、合作销售范围:九溪江南园项目的普通住宅、花园洋房、车库及商埠。销售面积以房产局测绘部门实际核标为准。三、合作形式:统一管理,共同销售。乙方销售人员统一纳入甲方的销售管理体系;对内分工明确,对外则以甲方销售部的名义出现。四、销售人员的招聘、培训与管理:1、为保证销售工作的圆满完成,乙方必须组建一个精干的、高素
2、质的销售团队。2、销售人员由乙方招聘,培训以乙方为主甲方参与,最终由乙方进行选用录取,甲方提出参考意见。3、销售人员的岗位制度、考核奖励办法由乙方制定经甲方认定后实施。对不合格的销售人员甲方可向乙方提出辞退建议。4、销售部经理由甲方委任,代表甲方对销售过程进行监督;销售部副经理由乙方委派,负责销售工作的具体实施。5、销售人员的工资基数、业绩提成由乙方确定,月度考核由乙方进行,甲方提出参考意见。销售人员的所有费用由乙方支付。五、销售方案和销售价格的制定:销售方案、销售价格由乙方制定,经甲方审核确定;每一套住房的销售价格以及销售过程中的价格调整皆由乙方提出初步意见,经甲方审核通过后实施。六、佣金及
3、付款方式:1、乙方销售佣金按销售合同总额的1.4%计取(若意向中的送变电公司团购部分谈成,则该部分的所有手续仍由乙方办理,则佣金为1%),该佣金除包括本合同约定支付的所有费用外,还包含乙方在办理房产和土地属地变更过程中所发生的一切费用。2、佣金的结算:一次性付清房款或银行按揭款已到帐的按100%结算,分期付款按比例结算。3、佣金的支付:按季考核,按月预付。每月底预付当月结算数的80%;完成或超额完成季度销售计划按结算额的100%提取,未完成季销售计划,每差1%扣除佣金2000元,同时预留5%待产权证办齐后付清。4、结算工作应在次月5号之前完成,甲方在结算完成一周内将佣金支付(或预支)给乙方。5
4、、由于甲方原因造成的退房,乙方照收佣金;因乙方原因造成的退房,甲方扣除佣金;如购房者原因造成的退房,扣除的违约金双方对半分成,在甲方未收益的情况下,乙方不计佣金。七、财务管理:1、甲方直接收取客户的定金和房款,并直接汇入甲方帐户。2、如有退定、退款情况亦由甲方直接办理。3、甲方的收款与退款凭据一式四份,甲方两份,乙方一份,另一份给客户。 八、销售管理: 1、本合同签订后一个月内,乙方提供合肥市功能体量相近楼盘调查表、九溪江南园商品房价格建议书及九溪江南园销售企划书。2、上述报告经甲方审定后乙方应抓紧完成售楼组织的建立、人员培训、现场演练及道具安置等与销售有关的一切准备工作,以确保项目的按时开盘
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 江南 房屋 销售 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【快乐****生活】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【快乐****生活】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。