中江县悦来镇潘山村4、5、6村民土地使用权租赁协议正文.doc
《中江县悦来镇潘山村4、5、6村民土地使用权租赁协议正文.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《中江县悦来镇潘山村4、5、6村民土地使用权租赁协议正文.doc(7页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、专业收集整理精品文档!-精品文档,值得下载,可以编辑!-!=土地使用权流转协议甲方(出租方):中江县悦来镇潘山村村民委员会乙方(承租方):四川良木农业投资有限公司甲乙双方为深入贯彻落实中央十七届三、四中全会精神,加快社会主义新农村建设,充分利用甲方的土地优势和乙方的产业开发、项目运作优势,提高土地的集约化经营水平。根据中华人民共和国土地法、中华人民共和国农村土地承包法等法律的规定,经甲乙双方友好协商,就将甲方位中江县悦来镇潘山村4、5、6村民小组的一片土地使用权租赁给乙方达成如下协议:一、土地位置、面积及属性1、该片土地位中江县悦来镇潘山村4、5、6村民小组境内。2、该片土地面积一共 亩,其中
2、:水田 亩,耕地 亩,开荒地 亩,荒山 亩。 3、该片土地的四至界线为:东至 边界。南至 边界 。西至 边界。 北至 边界。如边界产生争议,则以争议解决后的实际面积为准,并相应调整租金。 具体以双方实地指界为准。二、租赁期限及起止日期1、属于村民承包的水田,承包的耕地租赁期限为叁拾年(中华人民共和国农村土地承包法的时间规定2028年,若政策允许的情况下合同顺延),自2011年10月 1日起至2041年9月31日止。本协议到期后,双方就租金达成一致,乙方租用期自动顺延30年。三、土地租赁后的用途乙方将视市场发展情况,将该片土地进行集中统一规划,建设农业旅游基地。集中发展现代种植业、生态农业、农业
3、旅游等农业综合开发,创新农业开发模式,为潘山村林业、农业、旅游业的集约经营探索新路。根据公司发展需要,在符合国家相关法律、德阳城市建设总体规划和土地利用总体规划的情况下,进行建设开发。四、租金的计算与支付1、土地使用权的租金标准分为四个档次:(1)属于村民承包的水田(为甲等),租金按每亩每年500元计算。(2)属于村民承包的耕地(平地为甲等,山坡地为乙等),租金按每亩每年甲等500元、乙等450元计算。(3)属于集体、农户的林地(为丙等),租金按每亩每年300元计算。(4)属于集体的塘堰(为丙等),租金按每亩每年300元计算。在本协议约定的租期内,每5年一个调租期,即第一个5年的年租金标准不变
4、,第二个5年的年租金在第一个5年年租金的基础上递增10%。比如:林地为第一个5年每年租金300元/亩,第6年至第10年的租金即为每亩每年300元+30010%=330元。以此类推。2、租金一年一付。自本协议签订后二十日内,即付给甲方第一年的租金,以后每年的租金在本协议签订的对应日支付。本协议第一个5年,每年总租金为:水田 亩500元+耕地(甲等) 亩500元+耕地(乙等) 亩450元+林地、塘堰 亩300元= 元,四项合计 元。3、乙方应付租金和补助资金只对中江县悦来镇潘山村集体帐户,不与村民小组或村民单独发生租金资金关系,甲方内部如何分配该租金与乙方无关。4、乙方凭甲方提供正式收款专用发票支
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 中江县 悦来镇潘 山村 村民 土地 使用权 租赁 协议 正文
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。