工程量清单计价做为一种通行的国际惯例.docx
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1、前 言4关于四川省建设工程工程量清单计价管理办法的修改意见5四川省建设工程工程量清单计价管理办法5工程计价文书应统一使用省工程造价管理总站制定的表式21建设部关于国家标准建设工程工程量清单计价规范局部修订的公告41建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)局部修订内容41关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知44四川省建设厅关于调整四川省建设工程工程量清单计价定额部分项目水平的通知45建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定51关于转发建设部关于印发的通知的通知54关于执行国家标准建筑工程建筑面积计算规范的通知55关于调整四川省建设工程定额
2、中税金计算标准的通知56关于成都市建设工程材料价格调整办法的通知57四川省建设工程工程量清单计价定额D市政工程补充定额58四川省建设工程工程量清单计价定额B装饰装修工程补充定额60关于补充市政工程快装快拆式施工围栏综合单价的通知62四川省施工企业工程规费计取标准63四川省建设工程工程量清单计价定额及两个“办法”勘误表(一)65四川省建设工程工程量清单计价定额及两个“办法”勘误表(二)67四川省建设工程工程量清单计价定额及两个“办法”勘误表(三)70四川省建设工程工程量清单计价定额及两个“办法”勘误表(四)71四川工程造价信息网上答疑选登77清单计价答疑93成都市关于工程量清单计价招标工程综合单
3、价调整的指导意见99评标中对计算错误、漏项和缺项的处理方法100实施工程量清单计价编制企业定额势在必行101施工企业签约时应规避的风险103执行固定单价合同工程审计须知105建筑施工企业如何应用工程量清单计价规范106对工程量清单计价招标工作的探讨109工程量清单招标中存在的问题113工程量清单计价模式下的企业定额管理116工程结算时对清单计价中的综合单价进行调整的条件及其调整方法的探讨119成都市关于规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件有关问题的通知121浅谈实行工程量清单计价后如何加强工程造价的管理123编制投标书常见的115个错误125四川省装饰工程计价定额SGD2-2000补充定
4、额129四川省装饰工程计价定额(SGD2-2000)解释129四川省市政工程计价定额(SGD3-2000)解释130四川省建筑工程计价定额SGD1-2000补充定额130四川省市政工程计价定额SGD3-2000补充定额133四川省装饰工程计价定额SGD2-2000勘误1372000计价定额勘误表 省站06年第1期P550138四川省装饰工程计价定额SGD2-2000勘误表138四川省管理总站关于达州市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复139四川省管理总站关于德阳市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复140关于德阳市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复142
5、广汉市2005年人工系数调整143关于绵阳市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复144省造价站管理总站关于绵阳市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复145关于雅安市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复146关于雅安市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复147雅安市建设局关于调整雅安市建筑工程材料价差综合调整系数的通知148省造价管理总站关于宜宾市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复149省造价管理总站关于宜宾市“二000定额”人工费调整的批复149关于自贡市2005年第3季度四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复150省造价
6、管理总站关于宜宾市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复151关于自贡市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复152关于泸州市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复153关于成都市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复154关于眉山市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复155关于南充市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复156关于德阳市“二”定额人工费调整的批复157关于攀枝花市四川省建设工程工程量清单计价定额人工费调整的批复158关于自贡市四川省“二”计价定额人工费调整的批复159关于凉山州 “二”计价定额人工费调整的批复160
7、前 言 工程量清单计价做为一种通行的国际惯例,在我国已经正式推行实施了。工程量清单计价方式是我国建设市场运用市场定价机制,逐步建立由政府宏观调控、市场有力竞争形成工程造价的新机制。此清单计价的推行,是提高与国际化接轨,顺应时势的必然之路。 青山公司于2004年12月推出清单知识手册 第1期以来,受到了众多造价人员的推崇与关心,也得到大家的认可。当然其中的不足,我们也在不断地改进。随着清单计价使用越来越普及,为了使青山的用户及朋友们更好地对清单报价知识的学习,公司了开展了咨询、培训、竞赛、联谊等诸多方式,同时也收集了大量清单报价的相关资料,以飨用户朋友。 本书主要收集了新发行的“四川省工程量清单
8、清单计价管理办法”、“四川省工程量清单计价定额部分项目水平调整”、“招投标报价评审办法”、“国标建面”的计算规范、文件规定、补充定额、解释答疑(部份答疑从工程造价信息网中摘录,已注明出处)、05年四川省造价信息出刊的人工费调整以及专家评点和学术交流(也已注明出处)等等,附加了四川2000定额的一些补充定额、勘误及解释,随本期一同发布。由于收集编写的时间有限,编写的资料不尽详全或有不妥之处,希望朋友们在今后的工作中,为我们提供更多有实际参考价值的相关资料和信息,为我们提出更多的改进意见,以便给大家带来更多的方便,服务于广大的造价行业人士。在此再次感谢用户朋友们的大力支持!我们会秉承诚信、务实、精
9、细、认真的工作态度,在以后的工作中做得更好。 青山客户中心2005年3月四川省财政厅川财投函200557号关于四川省建设工程工程量清单计价管理办法的修改意见省建设厅:你厅送来四川省建设工程工程量清单计价管理办法(征求意见稿)收悉。我厅意见如下:一、办法第三十六条。建设按财政部、建设部财建2004369号第十一条的原则,将该条修改为:施工期间,合同有约定的按合同约定合理,合同未作约定或约定不明确的,发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理:1、国家法律、行政法规以及有关政策变化导致工程税、费调整;2、工程造价管理机构发布的调整通知。四川省建设工程工程量清单计价管理办法第一章 总 则其他投资的建设
10、工程是否采用工程量清单计价由发包人自行确定。但确定采用工程量清单计价则应执行清单规范和本办法。一个工程不能同时采用两种计价方式。可以不采用工程量清单计价的工程,除工程量清单等专门性规定外,仍执行本办法。第二章 一般规定而是应由对方承担责任的情况造成的损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。经双方按约定程序办理确认手续的,作为办理价款支付和(或)工期顺延的依据。第三章 工程量清单编制第四章 工程量清单计价投标人投标时应根据招标文件编列的措施项目自主确定报价,并在投标文件中附措施项目清单(二)中措施项目的措施项目费分析表。投标人对其招标文件编列的措施项目未报价的,若中标,结算时不得增加或调
11、整相应措施项目的措施费。凡发包人招标文件中未编列的措施项目,投标人中标的施工组织设计或施工方案中又编列的措施项目另行计算。招标人编制标底或预算控制价时,计价定额规费标准有幅度的,按上限计列。计价定额未规定标准或没有的规费项目,发生时其费用按政府和有权部门的规定计取和缴纳。税金按计价定额中工程所在地的费率计算。法律、行政法规、规章对履约担保有规定的,从其规定。第五章 工程合同价款约定与调整第六章 索赔与现场签证 第七章 工程价款支付与结算1.工程量发包人提供的工程量清单中开列的工程量是根据本工程的设计提供的预计工程量,它不能作为承包人在履行合同义务过程中应予完成工程的实际和准确的工程量。2.工程
12、量计量与核对承包人应根据本工程进展情况,按照合同约定的时间和方法,向发包人提交已完工程量报告。发包人应在接到报告后7天内按设计图纸核对已完工程量,并在计量前24小时通知承包人。承包人应按时参加并提供所需的一切详细资料和必要协助。如果双方均同意时,则双方应在上述记录和图纸上签字确认。3.计量的结果(1)如承包人未按工程量核对的规定参加计量,则由发包人所作的或由其批准的计量应认为是对工程的正确计量。(2)如发包人未在工程量核对的规定的时间内进行计量,则承包人提交的计量报告中所列工程量即视为被确认。(3)如发包人未在工程量核对规定的时间内通知承包人,致使承包人未能参加计量,则由发包人所作的或由其批准
13、的计量结果无效。(4)对于承包人超出设计图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量,发包人不予计量。(5)如承包人对发包人计量的结果不予同意,则承包人应在收到上述结果后7天内向发包人提出申辩,申明承包人认为上述结果中不正确的详细情况。发包人收到上述申辩后,应在2日内重新检查其对有关工程量或有关记录、图纸的计量,或予以确认,或将其修改。第八章 工程计价争议与纠纷处理第五十二条 工程造价咨询单位接受发包人或承包人委托,编制或核对工程竣工结算,应按合同约定和实际履约事项认真办理,出具的竣工结算确认书经发、承包双方签字同意后生效。当事人一方对竣工结算书有异议的,按下列规定办理:1委托人对工程造价咨询单位出
14、具的竣工结算书有异议,但另一方已认可的,此结算确认书视为生效。2委托人对工程造价咨询单位出具的确认书无异议,但另一方有异议的可向造价工程师协会申请竣工结算专家鉴定。造价工程师协会应组织有威望的专家独立、公正的鉴定,发、承包双方宜按鉴定结论办理工程竣工结算。第九章 工程计价管理第十章 附 则 本办法自二六年一月一日起施行。工程计价文书应统一使用省工程造价管理总站制定的表式(附件一)工程量清单计价表一、工程量清单招标用表二、工程量清单计价用表工程量清单招标用表填表说明一、工程量清单招标用表由下列内容组成1、封面2、总说明3、分部分项工程量清单4、措施项目清单5、其他项目清单6、招标人材料购置费清单
15、7、零星工作项目人工单价清单8、规费税金清单9、需评审的材料清单二、工程量清单的编制应符合下列规定1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。3、总说明应按下列内容填写(1)工程概况:建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。(2)工程招标和分包范围。(3)工程量清单编制依据。(4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。(5)其他需要说明的问题。4、分部分项工程量清单依据计价规范进行编制,计价规范未包括的项目,编制人可作相应补充,并报当地工程造价管理机构备案。5、措施项目清
16、单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计,参照计价规范编制。计价规范没有的项目,编制人可作补充。6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。(1)其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。(2)招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价,其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。7、零星工作项目人工单价清单应依据计价定额的工种划分并结合拟建工程需要编制。8、规费依据计价定额的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。工程量清单计价用表填表说明一、预算控制价(标底)、投标报价、结算价,其工程量清单计价用表由下列内容组
17、成1、 封面:包括预算控制价(标底)封面、投标报价封面、结算价封面2、 总说明3、 工程项目总价表4、 单项工程费汇总表5、 单位工程费汇总表6、 分部分项工程量清单计价表7、 措施项目清单计价表8、 零星工作项目人工单价报价表9、规费清单计价表10、签证及索赔计价表11、分部分项工程量清单综合单价分析表(仅投标用)12、主要材料价格表(仅投标用)13、需评审的材料价格表(仅投标用)二、工程量清单计价的编制和填写应符合下列规定:1、封面应按规定的内容填写、签字、盖章2、总说明应按下列内容填写(1)工程概况:依据计价内容,应载明建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现场及变化情况
18、、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。(2)编制依据:预算控制价(标底):招标文件要求、工程量清单、使用的计价定额、采用的材料价格信息等。投标报价:招标文件要求、工程量清单、使用的计价定额、材料价格的采用等。竣工结算价:施工合同、发包人(监理工程师)确认的实际完成工程量、材料价格等。分析说明清单工程量变化(包括设计变更、招标文件清单工程量错误)情况;分析说明综合单价变化(包括工程量变化和材料价格变化、合同约定的调整因素)情况;工程费用变化的其它情况分析说明。其他需要说明的问题。3、工程项目总价表(1)单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写。(2)预算控制价(标底)总价表中
19、的各单项工程金额按单项工程费汇总表的合计金额填写,总承包服务费根据工程分包和材料购置费情况确定。预留金和材料购置费必须按其他项目清单中确定的金额填写。(3)投标总价表中投标人部分的各单项工程金额按单项工程费汇总表的合计金额填写,总承包服务费根据招标人的工程分包和材料购置费情况填写。预留金和材料购置费应按其他项目清单中确定的金额填写。(4)竣工结算总价表中承包人部分的各单项工程金额按单项工程费汇总表的合计金额填写,总承包服务费按中标金额或合同约定调整后的金额填写。材料购置费按发包人提供的实际购置金额填写。4、单项工程汇总表(1)单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。(2)表中金额应按单
20、位工程费汇总表的合计金额填写。5、单位工程费汇总表单位工程费汇总表的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、规费清单计价表、签证及索赔计价表的合计金额和按规定计算的工程定额测定费和税金填写。6、分部分项工程量清单计价表(1)凡是招标(发包)人确定为自行采购的材料,分部分项工程量清单综合单价中该材料均不计价。(2)预算控制价(标底)和投标报价中的分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按照招标文件中工程量清单的相应内容填写。 (3)竣工结算价中的分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位,应按照投标文件、施工合同填写,工
21、程数量应按发包人(监理工程师)确认的相应内容和数据填写。(4)预算控制价(标底)中的分部分项工程量清单计价表中的综合单价应根据计价定额、工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。(5)投标报价中的分部分项工程量清单中的综合单价由投标人自主确定。(6)竣工结算价中的分部分项工程量清单计价表中的综合单价应按承包人的中标综合单价或按合同约定调整后的综合单价填写。7、措施项目清单计价表(1)预算控制价(标底)中的措施项目清单计价表的项目综合单价应根据计价定额、工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。(2)投标报价中的措施项目清单计价表的项目应参照措施项目清单和投标的施工方案或施工组织设计确定,综
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- 工程量 清单 计价 做为 一种 通行 国际惯例
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