工程项目管理涵宝.docx
《工程项目管理涵宝.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程项目管理涵宝.docx(106页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 第一章 编制说明及依据为了更好的贯彻国家关于建设社会主义和谐社会和资源节约型社会的理论方针,同时也为了增强我公司的施工技术与管理水平,提高市场竞争力,争创与国际化接轨的大型施工企业。我公司按以下条例组织人力编制此施工组织设计:主要规范、规程、标准、法规第二章 项目概况 该教学楼总建筑面积约14000M2,结构主体为框架结构,基础类型为独立基础。工程项目包括:两栋5层教学楼,一栋三层教学楼,一栋二层教学楼。建设地点位于包头市九原区康路东侧。概况见下表:表2.1项目名称地上层数高度(m)结构形式基础类型框架抗震等级南楼(一)518.80框架独立基础二级南楼(二)210.80框架独立基础二级北楼(
2、一)518.80框架独立基础二级北楼(二)312.25框架独立基础二级 本工程建筑结构设计安全等级:二级;工程类别:二类;结构使用年限为50年;建筑抗震设防类别为丙类;地基基础设计等级为丙级;结构所处环境类别:室内正常环境为一类,露天环境,与土壤直接接触的环境为二类;施工质量等级为B级;抗震设防烈度为8度。本工程0.000标高为建筑室内地坪标高,室内外高差为900,其0.000相对于绝对标高现场确定。2.1项目的建筑与结构特点、功能要求与设计标准 2.1.1建筑特点 1、本工程结构较为规整,同时又突出建筑的棱角分明,造型典雅大方,达到了优美的建筑景观效果。 2 、地上层高为4.2m,最大跨度为
3、9m,室内外高差0.9m。 3、外墙面做法:装饰涂料墙面。 4、内墙面做法:乳胶漆墙面,釉面砖墙面。 5 、顶棚做法:板底乳胶漆棚顶,铝合金板吊顶,PVC板吊顶。 6、楼地面做法:铺花岗岩、地砖,防滑地砖。 7、防水做法:室内采用TY-10防水卷材;屋面采用TY-9防水卷材。 8、保温做法:外墙贴80mm厚聚苯板、屋面外铺80mm厚挤塑聚苯板。 9、门窗做法:铝合金节能保温窗、木门,铝合金门,防火门 2.1.2结构特点 本工程为包头市第四十九中学教学楼,主体为五层框架结构,附二层和三层框架结构。建筑抗震设防标准为丙类建筑,设防烈度为八度,地震基本加速度为0.2g。框架抗震等级为二级。地基基础设
4、计等级为丙级,结构所处环境类别为二级B类,施工质量控制等级为B级。 1、混凝土强度等级:地下和一层框架梁、板、柱采用C35混凝土,其他层及楼梯采用C30混凝土,外廊梁、板、柱采用C30混凝土。 2、钢筋:HPB235钢筋(fy=210 KN/),HRB335钢筋(fy=300 KN/)。钢筋连接方式:钢筋直径D16mm的级钢筋采用直螺纹套筒连接,其余钢筋连接采用绑扎连接及搭接焊。机械连接接头等级为1级。 3、墙体:半地下室墙体采用C30钢筋混凝土挡土墙,一层以上均采用M10混合砂浆砌筑陶粒混凝土砌块,砌块容重58 KN/。 4、独立基础采用C30混凝土,基础垫层采用C15混凝土。 5、毛石基础
5、及挡土墙采用Mu30毛石,M10水泥砂浆砌筑。 6、框架梁柱配筋采用03G1011混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图的表示方法,施工图中未注明的构造要求应按标准图的有关要求执行。 7、框架柱与填充墙的拉接等抗震措施应采用03G3291建筑物抗震构造详图图集(34页)有关节点施工。 8、基础梁纵筋锚入两端柱内的锚固长度La=38d,箍筋在支座两端1.5h范围内加密,间距为100。 9、根据钢筋构造要求,钢筋的锚固长度应满足如下设计要求:混凝土强度等级为C30时,Ld=35d;混凝土强度等级为C35时,Ld=31d。 10、本项目中所升级用的构造柱截面250500:纵筋614,箍筋6
6、200;构造柱截面250250:纵筋414,箍筋6200;构造柱截面250370:纵筋614,箍筋6200。构造柱基础伸入基础上步台,且一方向为基础上步台宽,另一方向做法详见基础说明。抗震节点构造参见97G329及97(03)G329施工。 11、地沟及构件均参见图集02J331地沟及盖板:B124,地沟梁:L124。 12、标高为-3.900m以下墙体采用M10水泥砂浆砌筑、Mu10实心小砖或毛石砌体,该部分墙体防潮层作法为:水泥砂浆(内掺5%防水粉)抹面20厚,两侧均抹,顶面标高位于-3.950m。 13、基础周边及房心回填土要求不得含有任何杂质,且压实系数不小于0.94; 14、现浇板内
7、未注明的分布钢筋均为6200。 15、屋面混凝土檐口应每隔12m留一道施工缝。2.1.3功能要求 能够满足建筑结构的安全性、适用性、耐久性。2.1.4设计标准、规范 建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)。 建设工程项目管理规范。 内蒙古自治区2004年定额文件: 1、内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格; 2、内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础价格; 3、内蒙古自治区施工机械台班费用定额; 4、内蒙古自治区建设工程混凝土、砂浆配合比价格; 5、内蒙古自治区建设工程费用计算规则。2.2场地环境分析与施工条件2.2.1场地环境分析 1、场地地质条件:该建筑物处于包头市九
8、原区康路东侧,坡顶与坡底高差不大,地下水位低,无长期地下水存在。 2、施工现场场地已平整,施工材料可直接到达施工场内,施工车辆主要通道在原有人行道路。 3、自然条件:包头地区最高气温41左右,最低气温-20左右,热季时间6-8月份,冷季在12-1月份,降雨量较少,本工程工期主要在春、夏、秋季,冬季不施工。2.2.2施工条件本工程建在包头市九原区康路东侧,建筑物西边和南边为市内道路,北侧据校园内道路30m,西侧距林荫南路道路线50m,南侧距校内道路22m。现场场地比较平坦,工程场地比较宽敞,施工用水、电均接至校园内配电室到现场。2.3项目管理特点与总体要求2.3.1管理特点: 本工程属低层建筑,
9、其管理重点是抓好安全生产、文明施工管理,以及质量、进度的管理。工程将实行平行流水施工,立体交叉作业,因此多种专业将同时进行操作,其管理的特点是组织好足够的劳动及所需机械设备以及各种材料,以保证工程顺利进行,协调各专业、各工种施工中出现的问题,以保证各专业工种的衔接。2.3.2总体要求: 根据建设工程项目管理规范,结合本工程低层建筑的特点进行管理。按照项目管理实施规划组织实施。施工中认真执行各项管理制度,落实质量、进度、安全、成本以及文明施工环境保护等措施,确保本工程项目管理的各项目标得以实现。 第三章 工作部署3.1项目的质量、进度、费用和安全目标3.1.1项目的质量目标 本项目所要实现的质量
10、目标是整体工程创优良工程,做到开工必优、一次成优,确保质量全优。工程一次验收合格率100%,优良率达到95%以上。3.1.2进度目标 确保提前1个月工期,努力争取提前2个月完工。3.1.3费用目标 加强生产成本控制,做好合同管理,确保责任成本不亏。3.1.4安全目标3.2资源使用计划3.2.1劳务计划 本工程按照施工过程分阶段组织投入劳动力。 第一阶段基础施工阶段,我公司计划投入劳动力:瓦工50人,钢筋工25人,混凝土工25人,测量、开线及杂工等20人。分别负责筏型基础砖模砌筑、地梁的装拆模、做钢筋、浇筑砼及测量开线工作。 第二阶段主体结构施工阶段,计划投入木工50人,负责柱梁、墙、板等构件的
11、装拆模;钢筋工25人负责主体结构各构件钢筋的制作与安装;混凝土工25人负责主体结构各构件砼的浇筑;普工50人负责围护墙、填充隔墙的砌筑;架子工40人负责外脚手架的搭设。 第三阶段为装饰施工阶段,计划投入劳动力抹灰工50人负责外墙打墙底及内墙面抹灰;装饰工50人负责贴外墙涂料;木工30人负责内墙木门安装。 第四段阶段屋面工程施工阶段。此阶段计划设入劳动力普工20人负责屋面找平及防水层的施工。 第五阶段室外工程施工及收尾阶段,计划投入劳动力瓦工50人负责砌室外管沟,砖砌台阶踏步等,砼工20人负责浇筑室外管沟砼,钢筋工10人绑扎室外管沟杂钢筋,木工30人支设室外管沟模板,普工10人负责搬运材料,清扫
12、场地等工作。3.2.2材料计划 本工程所需用的材料我公司已按照施工预算材料用量进行采购,将按照施工进度计划分阶段组织供应。各种材料供应数见后资源计划章。根据设计要求及工程规模,首先对工程所需的材料的种类、质量指标、数量进行认真的统计,然后对周边水泥、钢材、石材、外加剂、砂石料、水资源、电力、运输等状况进行深入的实地调查,评价供应商,确认符合要求的原材料的供应量、供应点和供应渠道及运距等,通过调研优选,初步确定材料供应商,安排材料进场计划,开工前储备正常施工10-15d的材料。本工程的投标总价为12317019元,根据施工进度计划的编排,严格控制分月的资金使用。如下表:分月资金使用计划表3.13
13、.3专业分包计划 本工程给排水管道安装,暖气管道和消防安装分包给具有相应资质的水电安装公司负责安装。其质量、进度我公司进行统一管理,以保证给排水管道、供暖和消防等安装符合设计及有关规范要求。3.4施工程序3.4.1建立项目经理部 为了便于组织和加强管理,我公司委派经验丰富、业绩显著的项目经理负责本工程的全面管理工作,并组成项目经理部。项目经理部人员由项目经理、项目技术负责人、施工员、质安员、材料员、仓管员、电工、后勤及保卫人员等组成。其管理构架和工作职责如下:项 目 经 理1、管理构架 项目技术负责人材 料 员预 算 员保 管 员资 料 员质 量 员施 工 员安 全 员 员图3.12、工作职责
14、 (1)项目经理:负责本工程的质量、安全、进度、文明施工、成本核算等全面工作,保证工程质量符合设计要求及验收标准。 (2)项目技术负责人:负责与设计人员联系解决图纸上存在的问题,处理施工中的技术凝难问题。 (3)施工员:负责本工程的施工组织和具体任务安排,现场施工的实施。在施工过程中对各工种,各工序的施工负责指导、监督、检查。 (4)安全员:负责施工中的质量安全检查,落实安全生产措施。 (5)材料员:负责各种材料及设施、设备的采购,组织供应,并保证质量符合设计要求及验收标准。 (6)资料员:负责及时记录施工过程,作好隐蔽工程资料签证工作,并负责整个工程资料的收集、整理、保管工作。 (7)保管员
15、:负责各种材料及设备进场的验收、保管及发放。 (8)质量员:负责施工中的质量检查,落实质量验收规范实施。3.4.2施工准备 包括施工现场搭设临时设施,架设施工用水用电管线及通讯设施,组织劳动力、机械设备及原材料进场。编制施工组织设计,制定管理、质量、进度、安全等目标,编制施工进度计划,制定质量、安全管理责任制等。复核建设方给定的高程水准点及坐标。3.4.3放线开工 施工准备工作完成后,向监理工程师申请开工,待总监理工程师下达开工令后放线开工。3.4.3放线开工 开工后项目经理要按照施工组织设计及管理、质量、进度、安全目标组织施工过程实施。按照施工及验收规范以及安全技术规范进行质量、安全控制,进
16、行质量、进度、安全等风险分析落实各项技术组织措施。每道工序完工经检查合格才能进入下一道工序,保证各项目标得以实现。3.4.5竣工验收 施工任务全部完成,工程具备竣工验收条件后,向建设单位提出竣工验收申请报告,在建设方组织验收前做好各项准备工作。 1、项目经理应全面负责交工前的各项收尾工作,建立竣工收尾班子,编制工程收尾计划明确责任,限期完成,确保施工项目顺利交工。 2、项目经理和项目技术负责人应对竣工收尾计划执行情况进行检查,做好检查记录。检查重点为:收尾项目是否按规定完成,有无漏洞,质量是否满足标准要求。修复项目有无质量缺陷,质量是否合格。产品防护措施是否符合要求,有无损坏或丢失。临时设施的
17、拆除和场地的清理是否符合要求。 3、项目经理部在完成各项竣工收尾计划后,应向企业报告。提请有关部门进行质量验收与评定。质量检查记录应齐全、真实、准确。需要工程师签署的质量文件,应提交工程师审核签认。 4、收集、整理好各种资料,并符合竣工资料的书写、标识、收集、编目、查阅、保管等程序性文件要求。其竣工资料包括:工程技术档案资料,工程质量保证资料,工程质量检验评定资料,竣工图,规定的其它应交资料。整个装修项目按设计要求全部完成,符合规定的装修项目竣工验收标准,由发包人组织设计、施工、监理等单位进行本装修项目的交工验收。经组织检查验收,确认工程已达到各项验收标准后,应根据交工验收会议记要和验收记录形
18、成交工验收报告并由各方签字认可。交工验收报告的主要内容包括:发包人及工程名称,设计人名称,批准文号设计图号,建筑面积及工程结构,开竣工日期,工程造价,交工意见,工程质量验收情况,参加验收的单位和代表。通过交工验收后,办理交工结算,并办理工程移交手续。包括:按交工工程一览表在现场移交工程,按交工资料清单移交验收资料,按质量保修制度签署装修工程质量保修书,协商其它交工事宜。3.4.6回访与保修 建立施工项目交工后的回访与保修制度,听取用户意见、改进服务方式,以提高工程质量。建立与发包人及用户的服务联系网络,及时取得信息并按计划、实施、验证、报告的程序搞好回访与保修。1、回访 (1)编制回访计划。其
19、内容包括:确定主管回访保修业务的部门及回访保修的执行单位,被回访的发包人或使用人及其工程名称,回访的时间安排及回访的主要工程内容,回访工程的保修期限。 (2)每次回结束,执行单位应填写回访记录,主管部门依据回访记录对回访服务的实施效果进行验证。回访记录应包括的内容有:参加回访的人员,回访发现的质量问题,建设单位意见,回访单位对发现的质量问题的处理意见,回访主管部门验收签证。 (3)回访的方式及内容:采用电话询问、会议座谈、半年或一年的例行回访方式。回访内容有:雨季回访屋面及排水工程,冬季回访采暖工程;施工过程中采用过新材料、新技术、新工艺、新设备工程,使用效果或技术状态;特殊工作专访例行回访。
20、2、保修 (1)质量保修内容及范围应由双方在建设工程质量保修书中具体约定。建设工程质量保修书包括的内容有:质量保修项目内容及范围,质量保修期,质量保修责任及质量保修金额的支付方法。 (2)在保修期内发生的非使用原因的质量问题,使用人应填写建设工程质量修理通知书通知承包人并注明质量问题及部位,维修意向,联系方式。 (3)保修责任人应将保修任务列入施工生产计划,保证执行。已签署建设工程质量保修书的,按约定的修理义务承担保修责任。使用人委托的修理维护工程,承包人应按合同承诺提供服务。应按约定的时间及时到场检查、鉴定、提出方案和修理。作业人中应具备合格的操作技能。收理完毕,作好记录并由使用人验收签字。
21、3.5项目管理工作总体安排3.5.1施工指导思想 根据本工程的特点和施工条件,为了确保工程质量和高速度顺利完成本施工任务,我公司将加大管理力度,采取有效的管理措施和先进的施工技术,本着服务业主、用户至上、质量第一、安全生产的宗旨,重合同、守信誉、力争本工程创优良样板工程。采取组织措施、技术措施、经济措施、合同措施,严格按照ISO9002标准进行施工管理,使各项管理工作科学化、标准化、程序化。确保本工程质量目标、进度目标、安全目标及管理目标的实现。3.5.2管理措施 为了加强本工程项目施工过程中的质量、安全管理,我公司将建立健全施工现场质量保证体系及安全保证体系,施工中严格按施工验收规范及质量评
22、定标准进行质量检验,按照安全技术规范及操作规程进行安全生产检查,以保证质量第一安全生产,使施工顺利进行。 1、质量保证体系由公司工程师室、项目经理、项目部技术负责人、施工员、质安员以及各工种班组长组成的质保工作小组,负责全面检查各分项工程质量,落实质保措施,推广信息化施工。其质量保证体系见下图:项目经理项目技术负责人质量、安全员施工员工种班长工种班长工种班长工种班长 图3.2 我公司一贯注重工程质量,建立健全了以经理为首,工程师挂的质量管理体系。坚持推行全员、全过程、全方位的质量管理。并以实现两个根本转变为指导方针,积极、稳妥、有效地贯彻实施我公司制定的质保手册及质保工作程序。2、安全保证体系
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程项目 管理
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。