厂区施工合同doc.doc
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4、(简称“乙方”)根据中华人民共和国合同法以及有关规定,结合本工程的具体情况,本着平等、公正、自愿的原则,双方经充分协商一致,双方签订本建设工程施工合同,以便双方共同遵守执行。一、工程概况1、 工程名称:佛山市禅宝饮料厂有限公司厂房宿舍 。 2、 工程概况:总建筑面积为:52490.94M2(其中:办公楼面积3942.9 M2、宿舍楼面积1990.76 M2、车间A面积9218.77 M2、车间B面积5868.68 M2、车间C面积14301.14 M2、车间D面积9166.45、车间E面积8002.23 M2 ),结构形式:框架结构。3、 旧厂区外墙翻新及围墙翻新。 4、 新建工程全厂的室外路
5、面道路、室外市政排水工程。5、 现场条件:基本完成“三通一平”(红线以外20m通水、通电、通道路及红线范围内场地基本平整) 6、 工程地点:佛山市南海丹灶金沙。 二、工程承包内容及施工范围1、新建工程的基础工程包括:桩基础工程(工程桩检测所有费用由甲方负责)、土方开挖、基础工程。2、新建的主体及装饰工程包括:报建施工图纸和报价的全部土建工程项目(详工程报价表项目内容),含地面装饰、厕所沉池及管道口的防水、天面防水、天面隔热层、内外墙体及装饰、变形缝、楼梯扶手。(本工程合同不包含:消防、水电,旧厂区原有室外路面修复、原厂区室内工程及钢结构部分、绿化等)3、新建工程的装饰标准。现暂定室内装饰标准为
6、:室内墙身及天花一般抹灰并刮塑二次,卫生间地面铺600600防滑砖,墙身1500高贴300450瓷片砖。楼梯间装饰标准为:楼梯级铺砖;楼梯扶手不锈钢201,墙身及天棚一般抹灰,脚线扫水泥浆。C、D车间地面水泥色水磨石。办公楼地面铺10001000抛光砖,厂房、宿舍楼地面铺800800抛光砖(除C、D厂房)。铝合金窗材料1.4国标,玻璃5厘厚。4、新建工程的防雷安装工程:桩基础接地;柱内引下线;天面避雷网及避雷针等施工图纸的内容。5、新建工程的由甲方直接分包的工程内容不纳入本次合同范围,包括:电力电气工程、给水、消防工程;智能化、广播电视、通讯管网工程、绿化工程等。在竣工验收时其分包的各分项竣工
7、资料必须由各分包单位整理。6、旧厂区外墙翻新及围墙翻新。 7、室外路面道路、室外市政排水工程。8、消防、水电给排水等预留孔。9、土建报建,报建费用政府有明确规定的,甲方和乙方各自承担,未有明确规定的费用由甲方承担,工人工资保证金由乙方。三、工程造价的确定1、本工程总造价按63,183,170元(陆仟叁佰壹拾捌万叁仟壹佰柒拾元整)人民币总包干(不含税金)。以上报价已含土建水电、资料费、材料检测费、文明施工费、土建竣工验收费用。佛山禅宝饮料厂土建排水工程及旧厂区翻新工程造价表序号单位工程名称建筑面积工程预算造价总价下浮点数工程结算造价1办公楼3942.916,863,697 元0.08 6,314
8、,601元2宿舍楼1990.763,504,538 元0.08 3,224,175元3车间A9218.7710,975,713 元0.08 10,097,656元4车间B5868.686,350,308 元0.08 5,842,283元5车间C14301.1415,164,582 元0.08 13,951,415元6车间D9166.459,598,697 元0.08 8,830,801元7车间E8002.2311,457,034 元0.08 10,540,471元8室外市政排水/758,646 元0.10 682,781元9室外路面工程/2,463,777 元0.10 2,217,399元10
9、旧厂房外墙及围墙翻新工程/1,646,207 元0.10 1,481,586元 合计结算总造价63,183,170元说明: 以上工程结算造价不含税金,税金由甲方支付(税金总额为:4013746元)2、甲方另行的发包工程施工单位生活用水、用电的一切费用由分包单位负责,并由分包单位提供水、电表,乙方负责装表。3、变更签证必须由甲乙双方代表、监理方签名确认并加盖甲方工程专用章方为有效。4、变更签证项目7个工作日内完成签证手续,每月25日前乙方汇总当月签证单并作好结算资料交甲方审核,甲方应予下个月5日前完成审核手续,审核后在1个月内办理结算并支付费用。5、乙方对甲方直接分包的工程, 收取分包工程总造价
10、的1.5% 作为管理费、配合费支付给乙方,乙方不再收取各分包费用,除水电费外)。乙方提供水电,水、电费用由分包方直接支付给乙方(由分包单位提供水、电表,乙方接装,设立独立表计量)。甲方直接分包的工程,工程安装完成后,修补洞口工作由分包单位负责,乙方提供水泥、砂、砂浆机。四、承包方式:1、包工、包材料、包质量、包工期、包安全、包材料检测、包验收(不包税费)。 五、工期要求1、开工日期暂定为 2013年4月30日,实际开工日期以双方现场代表签署开工令为准,交付甲方使用时间为2014年2月30日,总工期为:330天(不含打桩)。2、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工
11、采取的措施费用。3、因甲方原因未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。5、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。因错峰用电而致停电的,由乙方自行安排生产时间,工期不顺延、雨天不顺延。6、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。7、由于甲方直接分包的施工单位延误工期的,应分析原因,确认属分包单位责任的,经甲方和监理单位签证确认后本工程工期可以顺延。六、工程结算和付款方式甲方每期工程进度款汇入乙方银行账户,乙方收到甲方款项后,开
12、具收据给甲方。乙方账户户名:张日成 账号:80010000745796001 开户银行:南海农村商业银行丹灶支行工程进度款支付表序号工程进度支付方式支付工程款项1桩基础完成工程量50%支付总工程款63,183,170元的5%3,159,159元2全部完成基础至正负零支付总工程款63,183,170元的10%6,318,317 元3全部完成二层楼面结构支付总工程款63,183,170元的10%6,318,317 元4全部完成四层楼面结构支付总工程款63,183,170元的10%6,318,317 元5全部主体结构天面封顶支付总工程款63,183,170元的20%12,636,634 元6全部完成
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