沈阳市房地产转让合同.doc
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1、精品文档就在这里-各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有-沈阳市房地产转让合同房地产转让须知1转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续,并签订合同,私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的,可经公证部门公证委托他人代为办理。2转让当事人应当如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。3房地产权利人转让房地产时,应提前三个月通知共有人或承租人,在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。转让方(以下简称甲方):_住所:_受让方(以下简称乙方):_住所:_根据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定,甲乙双方就房
2、地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况房屋所有权证号码:_共有权证号码:_土地使用权证号码:_房地产座落:沈阳市_区_街(路)_号建筑面积:_平方米;转让面积:_平方米占地面积:_平方米;房屋用途:_房屋权利来源:_土地使用权来源:划拨 出让二、房地产转让因由_三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第_种办理)1合同生效后,乙方付甲方定金(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。经房地产交易部门批准
3、后乙方即付清余下的全部购房款:(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。元整。元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。2乙方一次性付清全部购房款:(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后,甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一1向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )2向人民法院提起诉讼( )甲方盖章:_法人代表:_年_月_日乙方盖章:_法人代表:_年_月_日沈阳市房产管理局制 -精品 文档-
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