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建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》.doc
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4、品住宅售后服务质量和水平,维护商品住宅消费者的合法权益,制定本规定。 第二条本规定适用于房地产开发企业出售的商品住宅。 第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书可以作为商品房购销合同的补充规定。 第四条住宅质量保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按住宅质量保证书的约定,承担保修责任。 商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在住宅质量保证书中明示所委托的单位。 第五条住宅质量保证书应当包括以下内容: 1、工程质量监督部门核验的质量等级; 2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年
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