北京市家装工程竣工验收报告.doc
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4、准适用于北京市家庭居室装饰装修行业的诚信服务达标验收。1.0.3本标准为达标的阶段性行业标准。1.0.4家装企业诚信服务除应符合本标准外,还应符合国家、行业和地方的有关法律、法规和标准。1.0.5诚信服务达标考核的必要条件是遵纪守法、诚信经营,凡有下列情形之一的,则取消达标资格:1 有严重违法违规行为的;2 有严重失信行为的;3 发生重大安全或质量事故的;4 工程质量抽查不合格的;5 空气质量抽查不合格的;6 在诚信服务达标活动中弄虚作假的;7 有偷税漏税行为的。2 诚信经营,合同规范2.0.1 装饰装修合同是甲乙双方为实现装饰装修的目的,就权利和义务进行协商,达成一致的法律行为。合同是享有权
5、利,履行义务、解决纠纷和诉讼法律的依据。2.0.2 企业须使用由北京市工商局监制的北京市家庭居室装饰装修施工合同现行文本,如擅自修改示范合同文本内容或使用未经市工商局备案的自制合同,须改正。2.0.3 合同的内容条款必须填写完整、无漏项、无缺页。2.0.4 工程承包方(乙方),应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书或家装企业行业准入证书。2.0.5 甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各家居市场内签订此合同的,应当一式三份(甲、乙双方及市场合同认证部门各执一份),并加盖家居市场认证章。3 家庭居室装饰装修设计规范
6、3.0.1设计师规范3.0.1.1设计师要取得由北京市建筑装饰协会家装委员会颁发的家庭居室装饰装修设计师从业资格证书,并执行二年一次的年检制度;3.0.1.2设计师应在工作中为学习掌握建筑构造、建筑装饰施工知识,保证所设计居室的使用功能合理性、安全性;3.0.1.3设计师在家装设计中要突出以人为本的设计理念,做好客户参谋,做到了解客户情况,满足客户对装饰装修工程的需求,进行合理设计,合理用料,写清设计说明;3.0.1.4设计师要遵守职业品德,在设计中,不有意漏项,不故意添项,不超标准选用材料,加大工程造价;3.0.1.5遵守建设部、北京市建委、北京市建筑装饰协会所颁布的规定、规范,进行设计;3
7、.0.2 家庭居室装饰装修工程设计中,为保障客户的居住安全,严禁下列行为:1 未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意而变动建筑主体和承重结构;2 未经市规划行政主管部门批准改变住宅外立面,任意在墙体上开门窗;3 任意加大楼面荷重,扩大主体结构上原有门窗洞口,拆除连接阳台的墙体,以及其它影响建筑结构和使用安全的行为;4 未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施;5 未经燃气管理单位批准拆改或封闭燃气管道和设施。3.0.3加强对家庭居室内环境污染控制,提高工程室内环境质量,对工程设计方案和施工图纸进行室内环境质量预评价计算,以确保竣工室内空气质量达标;3.0.4在水、电改造工程中,
8、精心设计合理布线,不任意加大工程造价,安装图要按照安全规范设计,保证客户用水、用电安全;3.0.5图纸内容要求为了使设计师能够较好地向客户表达其设计意图,又使施工者有较完整的施工依据,减少施工中变更、拆改项目,提高有效工作时间,因此要求设计师必须保证图纸齐全,排列有序。3.0.5.1图纸目录与内容要求图纸目录必须标有正投影图的图号、图名及备注。图号是按图纸编排顺序,从第一页施工图开始编号;工程概况内容应反映出居室的户型、工程地址、设计部门、工艺级别、设计风格、客户姓名、设计师姓名及联系电话等。3.0.5.2 装饰工程项目表必须注明家庭室内装饰设计每个房间的顶面、墙面、地面、家具、踢脚、门窗及套
9、的材质、品牌、规格、颜色,以便客户及观者对装饰的主材及建议的色彩,配饰思路更清晰;厨房、卫生间的墙面铺装花砖时,应提供排砖图纸,明确花砖的位置。3.0.5.3建筑装饰工程制图应按建筑制图的国家标准绘制1 所绘图线比例构造及配件尺寸标高表示及内视符号的标注按国家制图标准绘制;2 设计图纸必须齐全须提供:原始结构图、平面拆改图、平面布置图、天花平面图、电位图、水位图、立面图、剖面图、装饰详图、节点图;3 图纸的图签必须填写完整。4 文明施工,诚信现场管理规范4.0.1施工人员标准4.0.1.1佩戴公司统一印制的胸卡;4.0.1.2施工现场负责人胸卡应区别于普通工人,工服保持干净整洁;4.0.1.3
10、施工人员自身保持干净卫生。4.0.1.4施工人员应持有政府或行业颁发的培训考试合格的上岗证,一般工程的持证上岗率达70%,水电工持证上岗率达100%;4.0.2施工现场环境标准4.0.2.1施工文明有序,管理公开透明,便于群众监督;4.0.2.2不扰民,不污染现场环境,加强工厂化生产,减低现场作业,不干扰邻里正常生活,在已驻居民的住宅小区施工,每日12时14时、18时至次日8时不从事产生噪音的装饰装修活动。4.0.2.3告示牌标准施工现场必须设置告示牌,将项目名称、企业名称、资质等级或家装企业行业准入证书、会员证号、开工和竣工日期、施工项目负责人及其联系电话、投诉电话、告示日期等内容进行告示;
11、4.0.2.4成品保护标准1 入户门采用专用保护膜包覆保护,门执手用专用保护膜按形状裁剪包裹,美纹纸固定;2 燃气表、水表、电表、洁具、暖气、护拦、现场施工的半成品、成品、空调、厨房灶具等专用保护膜按形状裁剪包裹,美纹纸固定;3 中央空调出风口用专用保护膜按形状大小裁剪,并用美纹纸沿出风口边框粘贴固定;4 已施工地面采用专用保护膜错搭覆盖,同时用宽透明胶带粘结严密,达到平整美观的效果;5 地面走线、阳台门(铝合金、塑钢)下框用龙骨或大芯板进行防踏保护。4.0.2.5卫生标准1 地面干净,室内无垃圾积存,施工人员不随地吐痰,地面无痰迹;2 卫生间、厨房、阳台等处地面无积水;3 施工人员不准在施工
12、现场住宿,卫生间及室内无异味;4 成品保护膜上无尘土积存;5 应设专人每天两次打扫卫生(中午、下午各一次),卫生间及临时便器要冲洗干净;6每日用餐后,快餐盒需立即弃入室外垃圾收容器。4.0.2.6安全标准1 现场应设安全员负责现场的安全; 2 施工现场必须配备灭火器、安全插座;3 严禁擅自动用明火或进行焊接作业,严禁现场吸咽;4 施工统一使用有断电保护措施的拖线轴,不临时取电,无自制用电、照明器具、不得乱接电线、踝线不得外露或用踝线当开关; 5 不得破坏承重结构、不得擅自拆改燃气管道和设施; 6 卫生间、厨房间要做蔽水处理; 7 入户门外侧保护膜粘贴禁烟标识;8 户门钥匙由现场负责人管理,不能
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