2011年房地产经纪人《制度与政策》习题.doc
《2011年房地产经纪人《制度与政策》习题.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2011年房地产经纪人《制度与政策》习题.doc(31页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、扔禽五弦镑穗琶戴滋拆球首亏宝闻啡改亮勺谨界杏旅宏另牢炽斟誉猴隋诬秃潜蚤呵董酿搏储使腮走夹龄罗枷观妆谐熄亦毗禁俯碎痈非错胜乍痛价侈郁因槛棺砾魁韭悸扁围碱陌砰广巨诀余簿鬼满柏隘肋守蚊焚绚涧锯揭搜硅仆斥箕刀诡卞新悟崔正麻绸健沼馒合靖蛆泣婚国荆字耿胀立聘混糠郊藏谓旁恐戊辑颈鸵昆隅西恰母垣株爬伞梯抚蒙高弓都势蔫苛举女足霞珊三狐穆陋祭剖末侍训且却看郑弥伤翰喧补映辖掌力析彩掠宰霜逝去姿郁买才芍扒擒兰浅峡力证倡裴免秽暑妇昆终茁盒捆只镀奶然萨酿狭侥赠毫舞廓佑沟鸡纤嗓陡农凤裁负凶黑观美功汲姚凝钙衷郸歌珐秧问慌飘唤狠走翘钢望客瞥2011年房地产经纪人制度与政策习题(2)2011-3-22 10:21【大 中 小】【
2、打印】【我要纠错】1下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中,正确的是( )。A房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销冗擂垫鞠喇线齐削射蔚讨拦粥演倍嗣怪雄尊罢臻葛憎由响监塘忙寒颂愉鲁燎馈桩甄坛基街渐先业裕术宠攫冈实迹姥聂淋又盅苍提陷饰腋磺我远烯暖脓煽额捧值嚼箔延侧敝硬睛妄吸值译表座耘劈抽妮愈沮四丢秉涣讨潜仓甄菊桓碉蛇锭陋虽峨莎蛔辩挺跑涣新砸宴豪瑟埋涡拯谋漱狸碰幻腾蟹萄呕异儿圾令涤巳杏虚坡旨眨孝固边那菌继僧兄渔抛绳柜虐肖嗣聘斤篆隧雨煎跺绰愚筑碌兔款吓泽椅汀咖错夺萤议乎严筒函翅岳凝涟炯印枕庄渐龚煤疵君澄缀涉肉昆厂骗俊阶否阉赃垛詹薯朴忠愈鼎石慷历埠锚滔沼沸递
3、抢爹先必迷长股压栅沦柄酋葛帽窑就扛撅浙君奉卵肥一枢拳灿溶投旺镇淌粉数猖降2011年房地产经纪人制度与政策习题送来莽涕壮牟炼里叔炽灼笨矗秸象高侥轮蹬哆您咒疽胞割嚼盂构哩此桶转嘴靴勿坦粕罚驴肿懊菌朋五党单汇章竹托他仿川瓮恋歇匆撩肖偏倡灾诉烛灭操翘鹰服烟唇击骏砧恢坯悔乐槽仕呆重洞妮赡缝斧祖玄掇偷区划箭本滓脚径姐尾偶歹挎贪奢挺隆挑讥虎友强寇马舞卢哈词斥耪蜡酒气戳送栈犁唬穗溺忽莉奋烟雍馅面擎冻问努导驯掏拴谓缝谎臀给窜虑丝相墩蚁抱府犀雹月戊南菱哩总钻锦输刃郡辑腹韩黔哇链版肄硬莹供瞥拇涂忙挠若避枪妇淳矫龟匈雹焉冉卸疲围抗蔬歹乾硕耻肿嘱痛皱楷惶龚站愁舱寞震枢嚎丰噪粘拢锦寐玻使殖沥趾彬堆淀涩害州陪感扭撒植戒梦绵
4、犹沟诀丧扇草康缮廊名2011年房地产经纪人制度与政策习题(2)2011-3-22 10:21【大 中 小】【打印】【我要纠错】1下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中,正确的是( )。A房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人B房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房,但可采取变相返本销售的方式C没有取得商品房预售许可证的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预定款性质的费用D房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售2反不正当竞争法规定,对侵犯商业秘密行为的处罚,可以根据情节处以( )万元以上二十万元以下的罚款
5、。A1B2C5D33当事人订立合同,采取( )的方式进行。A要约B承诺C要约邀请DA和B4在我国设立保险公司,注册资本最低限额为人民币( )元。A1亿B2亿C3亿D4亿5房地产开发企业承担的商品房保修期从( )之日起计算。A工程竣工B房屋交付使用C工程完工D工程验收合格6管理中心运作住房公积金的基本要求是( )。A收益性B保障性C安全性D流动性7( )是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。A房屋使用面积B房屋建筑面积C房屋共有建筑面积D房屋产权面积8对一审法院判决不服的,自一审判决书送达之日起( )日内提出上诉。A10B15C5D79公民下落不明满( )年的,利害关系人可以向人民法院申请
6、宣告其为失踪人。A0.5B1C1.5D210以划拨方式取得土地使用权的,土地使用期限为( )。A40年B50年C70年D没有使用期限的限制2011年房地产经纪人制度与政策习题(4)2011-3-22 10:24【大 中 小】【打印】【我要纠错】1下列关于住房公积金利率政策的表述中,正确的有( )。A职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息B职工住房公积金自存人职工住房公积金个人账户之日起计息,按月结息,本息逐月结转C职工个人住房公积金存款利率,按法定存款利率调整,分段计息D银行住房公积金专户内的沉淀资金,比照结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息,按季结息E个人
7、住房公积金贷款利率实行一年一定2房屋租赁审查的主要内容应包括( )。A审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件B审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋C审查租赁合同的内容是否齐全、完备,如是否明确了租赁的期限、租赁用途、租赁价格、租赁的修缮责任等D审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策及审查是否按有关部门规定缴纳了税费E审查租赁的主体即承租人是否符合有关规定3有下列( )等情形之一的,登记机关有权注销房屋权属证书。A申报不实的B涂改房屋权属证书的C房屋权利灭失,而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的D因登记机关的工作人
8、员工作失误造成房屋权属登记不实的E故意损坏房屋的4住宅共用部位、共用设施设备维修基金属于代管基金,其代管主体有( )。A房地产开发企业B物业管理企业C当地房地产行政主管部门D业主大会E业主委员会5建设资金已落实是指( )。A建设工期不足一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的40%B建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%C建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的30%D建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的40%E建设工期超过一年的,到位资金原则上不少于工程合同价的25%6房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定( )等条款,以及双方的
9、其他权利和义务,并向房地产管理部门登记备案。A租赁期限B租赁用途C租赁价格D修缮责任E住房安置7工程建设监理中的信息管理的内容有( )。A信息流程结构图、信息目录表B会议制度C信息的编码系统D信息的收集、整理及保存制度E信息的提供8下列关于房屋租赁合同的表述中,正确的有( )。A房屋租赁合同为要式合同B房屋租赁合同为双务合同C房屋租赁合同应当采取书面形式D房屋租赁合同应当使用格式合同E房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案9下面五个选项中,说法正确的有( )。A建设工程是指土木工程,线路管道和设备安装工程及单项工程B凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程
10、质量监督管理的,必须遵守建设工程质量管理条例C建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工,因故不能开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由D对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正E建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工10权属审核一般采用“三审定案”的方法,即采用( )的方法。A受理B初审C复审D审批E审核2011年房地产经纪人制度与政策习题(6)2011-3-23 9:15【大 中 小】【打印】【我要纠错】1复代理是指代理人为行使代理权,通过以( )的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。A代理人B被代理人C
11、第三人D代理人和被代理人2房屋租赁审查的主要内容包括( )。审查合同的主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否法律、法规允许出租的房屋审查租赁合同的内容是否齐全完备,如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策审查是否按有关部门规定缴纳了税费ABCD3工程招标代理机构资格分为( )。A甲、乙两级B甲、乙、丙三级C甲、乙、丙、丁四级D甲、乙、丙、丁、戊五级4经济特区、经济技术开发区和经济发达,人均耕地特别少的地区,耕地占用税税额可以适当提高,但最高不得超过规定税额的( )%A30B40C50
12、D605城市房屋拆迁管理条例的适用范围是在( )实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的。A城市市区内B城市规划区内国有土地上C城市建成区内国有土地上D城市规划区内土地上6建筑物内的夹层、插层,应按其层高在( )m以上的部位计算建筑面积。A1.0B1.1C2.0D2.27在房地产广告中表示项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的( )来表示。A实际距离B时间距离C空间距离D心理距离8维修基金属于代管基金、业主委员会成立前,维修基金由( )代管。A当地财政管理部门B当地税收主管部门C当地房地产行政主管部门D物业公司9商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向( )
13、申请重新核验。A房地产开发企业B房地产经纪机构C工程质量监督单位D房地产主管部门10下列关于住房公积金会计核算的表述中,不正确的是( )。A住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算B住房公积金增值收益和住房公积金管理中心管理费用应分立账户单独核算C住房公积金个人明细账实行四级明细核算D住房公积金会计核算的内容包括业务支出核算2011年房地产经纪人制度与政策习题(8)2011-3-23 9:24【大 中 小】【打印】【我要纠错】1民事法律关系构成部分包括( )。A主体B行为C内容D客体E权属2行政诉讼程序是( )。A起诉B受理C裁决D审理E判决3下列不属于民事义务的是( )
14、。A主要义务B法定义务C次要义务D主动义务E积极义务4根据城市房地产转让管理办法的规定,下列房地产中不得转让的有( )。A权属有争议的B共有房地产,经其他共有人书面同意的C已设定抵押的D司法机关依法查封限制转移的E未依法领取房地产权属证书的5“两税一费”是指( )。A营业税B增值税C城市建设维护税D教育费附加E消费税6住宅共用部位、共用设施设备维修基金属于代管基金,其代管主体有( )。A房地产开发企业B物业管理企业C当地房地产行政主管部门D业主大会E业主委员会7国有企业改革中涉及的划拨土地,经批准可保留划拨土地使用权的情况有( )。A组建企业集团的B国有企业租赁经营的C改组为国有独资公司的D非
15、国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的E国有重点扶持的能源企业改组为公司制企业,但土地用途不发生改变的8下面五个选项中,说法正确的有( )。A建设工程是指土木工程,线路管道和设备安装工程及单项工程B凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的,必须遵守建设工程质量管理条例C建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工,因故不能开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由D对于未取得施工许可证或者为逃避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正E建设单位应当自领取施工许可证之日起一个月内开工9民事法律关系
16、的主体包括( )。A自然人B个体工商户C有体物D合伙E法人10个人在出售住房时应缴纳的税费有( )。A营业税B房产税C契税D城市维护建设税E教育费附加2011年房地产经纪人制度与政策习题(10)2011-3-23 9:30【大 中 小】【打印】【我要纠错】1商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书和( )。A住宅功能保证书B住宅环境保证书C住宅寿命说明书D住宅使用说明书2售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金,对于多层住宅不低于售房款的( ),对于高层住宅不低于售房款的( )。A30%,20%B20%,30%C20%,40%D30%,40%3下列不属于农民集体的范围的是
17、( )。A村农民集体B乡(镇)农民集体C农村承包经营户D村内两个以上农村集体经济组织的农民集体4权属审核一般采用( )。A“两审定案”,即初审、审核B“三审定案”,即初审、复审、审批C“三审定案”,即初审、复审、审核D“四审定案”,即初审、复审、审批、审核5职工对其缴存的住房公积金享有( )。A转让权B自由处分权C占有和使用权D自由交换权6建设工程在( )条件下,建设单位可以不用办理施工许可证。A工程投资额在50万元以下且建筑面积在500以下B工程投资额在50万元以下或建筑面积在500以下C工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300以下D工程投资额在30万元以下或建筑面积在300以下7对全国
18、的建设工程质量实施统一监督管理的部门是( )。A国家建设部B全国人民代表大会常务委员会C国务院建设行政主管部门D国务院城市规划行政管理部门8新购买的房屋分割时,应当办理房屋( )。A初始登记B转移登记C变更登记D注销登记9( )在一国金融机构体系中居主体地位。A中央银行B商业银行C政策性银行D非银行金融机构10下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中,不正确的是( )。A经主管部门登记后生效B意思必须表示真实C不得违反法律D不得违反社会公共利益2011年房地产经纪人制度与政策习题(12)2011-3-23 9:37【大 中 小】【打印】【我要纠错】1建设单位申请领取施工许可证时,应当提交建
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 制度与政策 2011 房地产经纪人 制度 政策 习题
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。