交易中心屋顶漏水修补合同.doc
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1、 合同编号:ZYC1-LSB-20130709康美(华佗)国际中药城一期交易中心屋顶漏水修补工程施工合同工程名称:康美(华佗)国际中药城一期交易中心屋顶漏水修补工程工程地点:安徽省亳州市谯城区南部新区魏武大道发 包 方:康美(亳州)华佗国际中药城有限公司承 包 方:中国十九冶集团有限公司发包方(甲方):康美(亳州)华佗国际中药城有限公司承包方(乙方):中国十九冶集团有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称:康美(华佗)国际
2、中药城一期交易中心屋顶漏水修补工程施工 2、工程地点:安徽省亳州市谯城区南部新区魏武大道第二条 承包范围康美(华佗)国际中药城一期交易中心屋顶漏水修补工程施工,包含但不限于附件一康美中药城交易中心屋面漏水修补建议及报价及附件二双方商谈会议纪要内容和本合同约定的内容全部内容。第三条 承包方式基于合同附件一及附件二内容的固定总价包干,包含完成康美(华佗)国际中药城一期交易中心整个屋顶,按附件一及附件二所要求的所有工作所需的人工、材料、机械、管理费、利润、所有措施费(含技术、安全)、水电费、保险费、税金、安全文明及一切风险费用。第四条 工程质量工程质量应当达到现行国家、本地区有关施工技术规范、规程及
3、验收合格标准。第五条 工期总工期:20日历天1、开工日期:2014年 8月17日2、竣工日期:2014年 9月5日。第六条 工程总价及付款方式:(一)、合同固定总价(含税):¥ 680,000.00元(大写:人民币陆拾捌万元整); 具体详见附件一和附件二,本合同固定总价为包含全部承包范围及工程量清单(包括包含在承包范围内但未包含在的清单中的项)的优惠包干总价。(二)、付款方式:1、合同签订后10个工作日内,甲方向乙方支付合同总价20%的预付款;2、工程完工并经甲方初验合格后10个工作日内,甲方向乙方支付至合同总价的80%;3、工程竣工并经甲方验收合格、且乙方按要求提交竣工资料给甲方,并办理完成
4、竣工结算手续后10个工作日内,发包人累计支付至工程结算总价的95%;4、合同结算总价的5%为质保金,质保期为五年,竣工验收合格二年后甲方向乙方无息支付质保金(质保金金扣款除外);5、每次付款前,乙方必须提供工程合法有效的税务发票,否则甲方有权拒绝支付工程费用,由此造成的后果,由乙方承担。 (三)合同价款说明1、国家规定由乙方缴纳的各项税费已包含在本工程合同总价款内,由乙方自行向有关部门缴纳。(四)、工程结算:1、工程结算价款组成:合同价款、设计变更价款、现场签证。2、结算量调整范围包括:设计变更量、现场签证。3、变更及结算价的计算方式:(1)发包人因生产或技术使用需要,确需变更设计时,应书面通
5、知承包人,并提供变更设计的技术资料,按规定办理变更工程手续,包括由发包人确认的工程变更指令,或签订补充协议或变更合同。(2)承包人于收到工程变更通知后七天内呈交工程变更涉及的增减费用及计算组成予发包人审批,若承包人未能及时提交有关资料,在支付结算工程款时将不予考虑此部分工程变更的增加费用,而减少之费用则按发包人的估值相应扣减。第七条:甲乙双方责任(一)、甲方责任1、甲方负责提供技术要求、设计变更等资料。2、甲方指定 (联系电话: )为工地现场工程师,负责及时提供给乙方所需的指令,负责现场工地的监督,以保证顺利施工。3、甲方代表或甲方委托的施工技术人员负责进行质量监督、检查纠正、安全生产措施的落
6、实,质量验收手续,协调解决现场具体问题,并要求乙方按照甲方的要求完善安全生产保护措施。4、甲方负责协调提供现场施工用水、电的临时接驳点,从接驳点后管线材料设备安装费用及发生的水、电费用由乙方承担。(二)乙方责任1、按规范、设计要求和附件一约定的要求进行施工;编制施工组织设计,在施工前应向甲方提交施工计划和施工方案,获得甲方许可后方可实施;乙方编制的施工计划和施工方案,即使经甲方许可,不能免除乙方的合同义务和责任,甲方不对此施工计划及施工方案承担任何连带责任。2、乙方应在施工前向甲方书面提交安全施工方案及安全施工承诺书,并配备专职的安全员对现场安全工作进行管理,乙方提交的安全施工方案及安全施工承
7、诺书,即使经甲方许可,不能免除乙方的合同义务和责任。3、除非合同文件中另有约定,从工程开工日期起直至工程竣工止,乙方应对施工现场的照管负完全责任。这种照管的责任应随竣工移交一起移交给甲方,本工程所有安全责任均由乙方负责,甲方不对工程安全承担任何责任及任何其他安全连带责任。4、乙方为本合同实施雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构规定的上岗证书。5、配备管理人员和专业技术人员,负责合同履行,处理现场技术问题,需要甲方在过程中参加验收的项目,由乙方负责在验收前48小时通知甲方到场参与进行。乙方指派 (联系电话: )为驻工地代表,负责合同履行。6、乙方负责将材料设备运
8、送至甲方指定现场。在未整体完工验收并交付甲方前,不可抗力或其他非甲方因素造成的货物损坏由乙方负责,甲方不承担任何责任。7、乙方负责安装调试使用时的辅助材料,所需费用已包含在合同价款中;8、乙方施工所需的材料设备、施工机械、工具、设备等,进入施工场地后,按甲方的要求,自行组织保管,其费用包含在合同价中,因上述设备、工具等发生遗失、损坏导致影响工期的,不能顺延,不免除乙方的违约责任。 9、在甲方规定的时间内,将施工产生的垃圾、废料清除干净并运送到指定的地点堆放(施工现场内),由此发生的费用包含在合同价中。 10、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定
9、办理有关手续,并以书面形式通知甲方,乙方承担由此发生的费用。因乙方责任造成的罚款,由乙方承担,影响工期的不能顺延,且不免除乙方的违约责任。 11、已竣工工程未交付甲方之前,乙方负责已完工程的成品保护工作,保护期间损毁风险由乙方承担;工程保护发生的费用已包含在合同价中。 因工程已完成部分损坏,导致影响工期的,不免除乙方的违约责任。12、协助做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作,因乙方施工原因造成施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保 护建筑)、古树名木损害,由此造成的损失由乙方承担。13、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理
10、现场,达到交工的范围没有任何垃圾、废料、油污、积水、灰尘等,门窗、镜面、墙面、天棚应光洁明亮,无印迹。承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 14、对其他专业已完工程在施工过程中不能损坏,如因乙方原因对其他专业已完工程造成损坏,由此发生的费用和损失由乙方承担。15、工程验收后,负责提交竣工资料给甲方。16、负责本工程交付单位使用前的半成品、成品保护及保管,如因损坏、被盗等原因所造成的费用增加均由乙方自行承担。第八条 安全文明施工 1、施工现场安全由乙方负责,乙方应服从甲方对施工现场安全施工及环境保护方面的管理。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受
11、行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。在施工过程中,出现事故由乙方自行承担责任,并承担由此给甲方造成的一切损失,并且工期不予顺延。 3、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全生产教育培训,并对他们的安全负责,未经安全生产教育培训人员,不得上岗作业。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。出现安全事故,由乙方承担相应责任及发生的费用,并承担由此给甲方造成的一切损失,并且工期不予顺延。4、乙方应制定现场安全管理制度,在工地现场设置安全通道、警告标志、夜间警示灯、灭火设备、等,为进入现场的人员提供安全保护,确保不发生安全事故;施工危险地带必须设明显标志和安全警
12、告牌。5、乙方应遵守环境保护的法律、法规的规定,采取一切合理的办法对施工现场的各种粉尘、噪声、废水、废气、固体废物采取必要的控制措施,避免各种粉尘、噪声污染。6、甲方认为乙方工作中的安全、环保措施/设施不符合有关规定的,有权要求乙方限期做出整改。当乙方不能满足甲方要求时,甲方有权自行安排其他合格单位采取相应措施,以确保施工的安全、环保,所发生的费用由乙方承担。7、为确保安全施工,采取有效安全防范措施,工作人员生命安全得到保障,乙方必须为每个施工人员购买人身意外保险,一切安全责任均由乙方承担。8、施工区内每个作业面都应作到“工完料尽场地清”,剩余材料要堆放整齐,废料及时清理。9、乙方未按上述条款
13、安全文明施工,导致影响工期的,须按本合同第十条的约定承担违约责任,给甲方或任何第三方造成损害的,需承担赔偿责任,甲方有权从工程款中扣除相关费用,并且有权向乙方追索至补偿损失为止。第九条 材料设备供应1、乙方负责采购的材料设备,应按照约定及设计和甲方的要求采购,并提供产品合格证明,对材料设备质量负责。乙方在材料设备到货前24小时通知甲方验收。2、乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时,乙方应按工程师要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。 3、乙方采购的材料设备在使用前,乙方应按甲方的要求进行检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由乙方
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