![点击分享此内容可以赚币 分享](/master/images/share_but.png)
工业项目投资土地使用协议.doc
《工业项目投资土地使用协议.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工业项目投资土地使用协议.doc(10页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、.工业项目投资合作协议书甲方: 乙方: 年 月 日工 业 项 目 投 资 协 议 书甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 经甲、乙双方友好、平等协商,本着诚信合法原则,根据中华人民共和国合同法现就乙方在 投资 项目达成以下协议。一、项目投资额及期限1、乙方在 投资建设 项目,该项目固定资产总投资 万元。其中:土建及公用环保工程费用 万元,设备等其它投资 亿元。2、乙方投资项目主导产品为: ,年生产能力 ,年销售收入 亿元,年创税收 万元。3、乙方投资为: 建设项目,按照 文件和产业标准,所征土地上的固定资产投资强度,不得低于每亩 万元人民币。4、乙方投资项目建设期限 个月。自取得土地使用
2、权之日起至竣工投产。二、甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1、督促乙方履行投资协议,乙方若未按协议约定履行义务,甲方有权终止本协议;2、要求乙方依法实施经营活动,并对违法违规经营活动依法查处;3、督促乙方履行劳动法规定的各项社会保障和社会保险义务。 (二)甲方的义务 1、按照政策和约定为乙方在 提供工业项目用地 亩左右; 2、落实本协议约定的乙方应享受的“招商引资优惠政策”;3、为乙方营造优质的行政服务环境和良好的治安环境;4、协调乙方正常生产、生活用水、用电。其价格按物价部门批准的文件为准。 三、乙方的权利和义务 (一)乙方的权利1、自主经营权;2、享受甲方给予的各项优惠政策;3、若甲方违
3、约有权终止本协议。 (二)乙方的义务1、在甲方所在地工商行政管理部门正式登记注册具有独立法人地位的企业,以确保在甲方所在地缴纳税费;2、投资项目必须符合法律和产业政策规定;3、严格按照本协议项目内容的约定履行各项承诺,实际固定资产投资额必须等于或大于本协议约定的固定资产投资额;4、不得随意改变土地使用性质;5、严格按照项目入驻地和规划部门规划实施厂区建设。保证在协议签订20日内提供具有规划设计资质的规划方案报规划行政主管部门审批。取得建设工程施工许可证后方可动工;6、按照统计法的规定,必须按月上报固定资产投资情况报表。四、乙方享受甲方给予的优惠政策根据 招商引资优惠政策及 文件及双方约定,乙方
4、享受下列优惠政策。1本优惠政策适用于 汽车工业园总体规划范围内汽车整车及零部件生产企业。 二、财政扶持政策 2实行行政管理“无费区”。对投资者到工业园投资新办的企业,属省级以下的行政事业性收费项目一律免收。 3园区企业在国内外证券交易市场的主板、中小企业板、创业板上市申请报经中国证券会同意后且成功上市的,一次性给予50100万元的奖励。 4对于获得国家级发明专利并用于企业生产的入园企业,一次性奖励10万元。 5自入园企业建成投产后3年内,汽车工业园管委会按企业实际设备投资总额的2%分两期给予补贴。 6设立1亿元的汽车产业发展专项资金,主要用于对企业融资贴息、基础设施投入、技术创新、科技研发及对
5、地方财政贡献大的企业实行奖励。 7对于当年工业总产值在50亿元以上的企业一次性奖励50万元,产值在10亿元以上的奖励20万元,产值在5亿元以上的奖励10万元,产值在1亿元以上的奖励5万元。 8对于获得中国驰名商标、国家名牌产品的企业,当年奖励30万元;获得省著名商标、省名牌产品的企业,当年奖励10万元。 9对于建立国家级技术研发中心的入园企业,给予50万元的奖励;建立省级技术研发中心的企业,给予20万元的奖励;建立市级技术研发中心的企业,给予10万元的奖励。 10凡工业园内新上项目征地费用,由财政拿出县级政府土地收益部分的60%,从入园企业建成投产之日起3年内返还企业,用于支持企业产品研发、技
6、术创新。 11鼓励企业和开发商在工业园内建设标准化厂房,用于整车及零部件企业生产,重点建设三层以上、单体建筑面积大于3000平方米的标准化厂房。建设面积5000平方米以上的,给予企业财政补贴20万元;建设面积1万平方米以上的,给予企业财政补贴50万元。 12对于投资额度低于1000万元的企业,由工业园管委会开发投资公司统一建设标准化厂房,以低于市场5060%的价格租赁给企业用于生产。 13引进固定资产投资在2000万元以上且直接为整车企业配套的,对项目第一引荐者给予5万元的奖励。 三、税收优惠政策 14凡到 园区投资兴办的企业,均享受国家有关税收的优惠政策。 15自企业注册之日起5年内,税收(
7、营业税、增值税、印花税、房产税、土地使用税等)地方收益部分全额由县财政奖励给企业,用于产品研发、扩大再生产。6-8年内,每年按照所缴税收地方收益部分的50%返还企业,9-10年内,按照30%返还企业。 16将园区企业所缴纳的企业所得税地方留成部分的50%作为奖励,自项目投产年度起,连续奖励3年,奖励款项在汇算清缴结束后的30日内结清。 17对于符合各项要求进驻园区的零部件企业,将其上缴的耕地占用税的地方留成部分的50%奖励给企业。 18年纳税额在300万元以上的企业法定代表人,将其所缴纳的个人所得税额度形成的地方留成的税后部分由县财政奖励给本人。 四、土地使用政策 19工业园管委会根据入驻园区
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工业 项目 投资 土地 使用 协议
![提示](https://www.zixin.com.cn/images/bang_tan.gif)
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。