建筑设计劳务费计算201002.doc
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1、建筑工程设计有限公司 建设(2011)02项目核算及工资实施办法为了使设计人员能直接面对市场,参与竞争,提高设计质量和服务质量,充分调动全体设计师的工作积极性,切实贯彻按劳分配的原则,结合本公司实际情况和业内通行作法,工程项目核算拟采用以下办法:一 工程项目核算基本原则1 实行经营室(产值结算、进度控制)统一管理下的项目负责人制。2 公司承接设计项目后,由经营室和各专业所长共同确定项目负责人及项目组成员。3 设计人员每月发岗位效益工资,底薪打入公司成本,岗位 工资为预支劳务费,结算时扣除。4 上半年(春节后六个月)设计人员(转正后)除每月发岗位效益工资及其他固定福利费用外,每月再预支劳务费50
2、0元-3000元,结算时扣除。5 下半年工程项目设计完成、审图证书拿到后(不送审的以蓝图交付甲方为准),根据项目工作手册(第一次归档)完成情况乘以相应系数(另详见有关考核办法),结清劳务费。6 奖励:项目设计在有关部门得奖或竞标中标,由总经理根据具体情况对有关设计人员进行奖励。7 发生质量事故或服务投诉工程项目由于设计引起的质量事故,根据给公司造成损失的程度进行处罚,最高金额扣除该项目该专业全部劳务费;工程项目发生服务投诉,由经营室调查核实,须对有关技术人员(设计、校对、审核)进行处罚;处罚金额由总经理决定。二 劳务费提取比例项目组按计算产值(见表一)的35%提取劳务费(包括设计和校对,审核另
3、计);结算时扣除底薪外的预支劳务费(岗位工资)和个调税二部分。(表一):序号民用建筑计算产值(元/平方米)后期服务费产值(元/平方米)合计1公建一级建筑264302二级建筑173203三级建筑142164住宅3-6层1021257-15层12214616层及以上153187独立别墅28331工业建筑计算产值(元/平方米)1单层厂房7182多层厂房91103高层厂房12214说明:1. 竣工验收一个月内对项目实际进行后期服务的设计人员另增加后期服务费(后期服务产值的35%)的支付,各专业比例见(表二)。2. “一级建筑”:1)高度50米以上的公共建筑;2)2万平方米以上的公共建筑;(同时满足)3
4、“二级建筑”:高度24-50米的公共建筑;4“三级建筑”:高度小于24米的公共建筑;5当住宅带有底层商铺时,计算产值乘以1.2系数 6. 以上各类建筑发生套用设计时,套用系数如下:1)套用2栋以内30%;2)套用3栋5栋20%;3)套用6栋以上10%;4)当完全镜像对称时40%5)当局部不同时50%; 7.工业建筑面积调整系数: 建筑面积20003000平方米的调整系数为0.9 建筑面积30005000平方米的调整系数为0.85 建筑面积5000平方米以上的调整系数为0.88进度调整系数:以承诺的进度计划为依据(特殊情况可经总经理批准顺延),按时完成:乘1.0; 延期7天以上完成:第8天起每天
5、扣款40元;提前7天以上完成,乘1.1.(以所长上报完成时间为准)。9面积小于2000平方米的复杂公建调整系数: 1+2000平方米/实际面积x10%10当部分工程需进行二次设计时,如工业项目转为民用项目,其劳务费另增标准如下:建筑专业:原单价的10%;电气、给排水、暖通专业:原单价的10%-50% 。11当民用建筑有暖通专业时,按0.6元/平方米结算劳务费,后期服务费0.2元/平方米;仅通排风系统时, 住宅按1500/栋结算劳务费,无后期服务费;其余建筑按0.4元/平方米结算劳务费,后期服务费0.1元/平方米;12停建方案补偿:至年底(春节)仍未启动时:酌情300元至3000元。若今后项目启
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