房产买卖委托公证书样本.doc
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1、房产买卖委托公证书样本篇一:房屋买卖全权委托公证书委托书委托人:XXX,男,一九六四年三月十五日出生,身份证住址:XXXXXXX,身份证编号:XXXXXXXXXXXXXX。委托人:XXX,男,一九六四年三月十五日出生,身份证住址:XXXXXXX,身份证编号:XXXXXXXXXXXXXX。受托人:XXXX,男,一九六五年六月二日出生,身份证住址:XXXXXXXXXXXX,身份证编号:XXXXXXXXXXXXX。位于成都市天府新区XXX路XX号XX幢X单元X楼X号(权XXXX)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办
2、理如下事项:一、到银行办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证。二、查询上述房屋相关档案,办理地址变更手续,开具地址变更证明。三、代为出售上述房屋,签订房屋的买卖合同,并代收房价款。四、协助买方办理上述房屋的过户手续,领取产权证,办理国有土地使用权的转移登记手续,办理并领取国土证。五、办理上述房屋的房屋维修资金过户,代缴或免征个税和营业税,办理退税手续领取购房补贴。六、若买方以按揭方式购买上述房屋,则协助买方办理按揭贷款的相关手续,签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户,(含设立和修改密码),收取按揭款。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关
3、文件我们均予以承认。受托人有转委托权。委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人:年 月 日篇二:房屋买卖委托公证书 1、房屋产权过户根据地方各有不同,有些只需要登记产权证人签名,有些同时需要审查产权人的婚姻状况,若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前,后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致,但大致包括以下内容(仅供参考)委托书委托人:?申请人A?,性别:?A性别?,身份证编号:?A身份证号?受托人:?申请人B?,性别:?B性别?,身份证编号:?B身份证号?申请人A?与?申请人B?系夫妻关系,二人共同拥有坐落于?房屋地址?(房屋所有权证号:?房产
4、证号?)的房屋,经二人协商一致,欲出售该房。因委托人?申请人A?工作繁忙,特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜:第一条 委托事项:1、提前归还银行贷款;2、代为领取该房屋的他项权证和房屋所有权证;3、与买方签订房屋买卖合同;4、办理房屋买卖合同公证;5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明;6、查档、办理房屋产权过户手续;7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续;8、办理交房等相关事宜;9、到产权处交纳相关税费及手续费;10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用;11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形,受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并
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