-308商铺一楼租赁合同.doc
《-308商铺一楼租赁合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《-308商铺一楼租赁合同.doc(4页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、五岭国际金桂园商铺租赁合同出租方(以下简称甲方):郴州仁大房地产开发有限公司承租方(以下简称乙方): 身份证号 联系电话: 地址: 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规,甲、乙双方就乙方承租甲方商铺事宜,经协商一致,订立以下合同条款:1、租赁门面的坐落、面积与配套场地 1.1甲方将座落在五岭国际 金桂园临街一层-308号商铺出租给乙方使用(具体见图纸)。该商铺面积为 平方米,具体以房产竣工测绘面积为准。如该面积与房产竣工测绘面积有误差,则租金根据测绘面积多退少补。 1.2甲方可根据实际需要提供出租及配套场地的结构图纸及相关权属文件资料复印件给乙方,乙方的装修施工方案及图纸须报甲方和物业
2、管理公司审核同意并备案后方可装修施工。2、租赁期限及用途 2.1乙方应确保使用租赁物所从事的项目合法合规,并对周边居民生活无影响、对房屋结构无影响,否则,由此产生的一切后果均由乙方自行承担。 2.2租期自本合同签订之日起算,本次租期为 2015 年 5 月 15 日至 2024 年1月8 日。 2.3租赁期满,乙方应主动退场。如乙方需续租,应于租赁期满六个月前以书面方式向甲方或所有权者申请,在同等条件下甲方可考虑由乙方优先续租。3、 租赁金额及付款方式3.1租金的计算:按房产局测绘面积计价,乙方按月向甲方交纳租金。 3.2租金额:前两年为每平方米每月 113 元人民币,合计每月租金 元,自第三
3、年起,以后每年租金均按上年度租金的5%递增。 3.3乙方须于每月初的前五日内向甲方支付当月房屋租金。 3.5乙方签订本协议时须向甲方交纳履约保证金人民币:¥10000 元,一季度租金 元(2015年5月15日-2015年8月14日),合计人民币¥: 元(大写: );乙方须在本合同签定前将履约保证金汇入本合同约定的甲方账户,租赁关系终止时,甲方收取的履约保证金除用以抵冲合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分应在乙方退场后无息退还。4、权利和义务 4.1经政府有关部门同意后,乙方拥有所租商铺门头招牌处户外广告位的使用权。 4.2乙方应承担租赁期间所发生的全部费用和债务,包括但不限于装修投资、经营成本
4、、管理费用、水费、电费、燃气费、税费、物业管理费等全部费用及一切债务,法律与本合同条款另有规定的除外。 4.3乙方必须遵纪守法,服从有关部门的监督管理,保持门前畅通和落实政府关于门前“三包”的规定。否则,由此产生的一切后果均由乙方自行承担。乙方保证按本合同规定的用途使用租赁物,乙方在使用租赁物过程中造成的任何损失均由乙方自行承担。 4.4乙方应接受和服从物业管理公司的服务和管理并交纳物业服务费用,并与物业公司签订物业服务合同。 4.5 通往临街二楼-112、-116、-114、-115号门面的楼梯间所产电费由乙方承担。 4.6甲方应保证乙方所租商铺无以前债权或其他纠纷,如因此影响乙方正常营业,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 308 商铺一楼 租赁 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。