城中村房屋买卖合同.doc
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1、-范文最新推荐- 城中村房屋买卖合同 卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。以下是小编整理的城中村房屋买卖合同范文,欢迎参考阅读。 城中村房屋买卖合同范文一 甲方: 住址:矣六街道办事处渔村社区一组 号 身份证号: 乙方: 住址:矣六街道办事处渔村社区一组 号 身份证号: 甲乙双方本着公平、平正原则,双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款: 一、甲方将坐落在矣六街道办事处渔村社区一组 号,房屋面积( )平方米,卖给己方居住使用。 二、房屋价款为:人民币300000元
2、(大写人民币:叁拾万圆整)。此价款含房地合一价。 三、付款办法:双方签订房屋买卖合同之日起,乙方一次性付清房价款人民币300000元(大写人民币:叁拾万圆整)。 四、房屋款全部付清后,即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用,房屋所有权也随之转移,今后若遇国家占用或城中村改造,房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。 五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。 六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理,甲方不得干涉。 七、本合同双方遵守执行,不得反悔违约,否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金600000元(大写人民币:陆拾万圆),还应承担由此引起的经济损失及法律责任。 八、
3、本合同条款双方认可无争议,双方签字后生效。 甲方: 乙方: 中证人: 2018年 月 日 城中村房屋买卖合同范文二 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 1、 甲方自愿将坐落在罗庄区柳树街与工业街交汇处龙潭馨城小区8号楼一单元301室及1单元2号车库(主房建筑面积134.7平方米,车库面积14平方米,主房地板砖、内墙已铺完)房地产卖给乙方。 2、 本房产为罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部开发,本合同生效后,乙方重新与罗庄街道龙潭社区城中村改造指挥部签订商品房认购合同。甲方当初在购买此房时,付清首付款后,以此房为抵押从农村信用合作社贷款十九万元人
4、民币,期限为十年。合同签订时,甲方已还贷款十三个月。 3、 购房款分为两部分,一是,现金部分,乙方需付给甲方现金人民币,(¥)。二是,贷款的部分,贷款姓名为甲方姓名暂不更改,剩余贷款转给乙方续还。 4、 贷款部分,自合同签订之日起由乙方续还剩余贷款。乙方在续还剩余贷款时应在每月的三十日前还清当月贷款,不能给甲方造成银行的不良记录。如果给甲方造成不良的银行征信记录,由乙方赔给甲方由此带来的一切损失。 5、 此合同一式两份,自双方签字后生效,不得反悔。 6、 未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方签名: 身份证号: 电话: 甲方签名: 身份证号: 电话: 2018年7月14日 城中村房屋买卖合同范文三
5、 出卖人(甲方): 配偶: 身份证号码: 身份号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方认购房产签订本协议,以资共同信守执行。 1、因甲方的房屋被依法拆迁,甲方自愿将其回迁的楼房xXXX 小区 XX单元西户 XXX室转让给乙方。乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔,否则甲方将承担交易总金额500%的违约金。 2、甲乙双方商定成交价格为人民币_万元,(大写)_万圆整。乙方分_次付清,首付款_,并预留尾款_万元,待房屋产权证下来过户完毕后于_日内付清。 3、甲方在乙方付清首付款起即刻将上述房屋交付
6、给乙方,该房屋占用范围内所有权、使用权等权利同时转让。 4、因出卖的房屋现并未办理房屋产权证、土地使用证,待到办理兹相关证件时甲方应主动积极配合乙方办理相关事宜,如届时该房屋存在产权纠纷,由甲方承担全部责任,退还乙方全部房款,同时支付交易总房款的200%做为补偿金。 5、甲方应积极配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方名字,如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续,以甲方名义办理产权证书,则办理费用由甲方承担,过户费用由乙方承担,且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续,提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞,否则视甲方为违约,承担交易总金额300%的赔偿金,乙方保留追
7、诉权。如因甲方的延误,致使影响产权过户登记,因而使乙方遭受损失的,由甲方负赔偿责任。 6、乙方在本协议生效成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻挠,否则视为违约。 7本协议签订后,双方应该共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约,除了退还乙方交纳的所有认购款和利息及酬谢金外,还应当支付交易总金额300%的违约金。 8、本协议双方应当共同执行,不得无故反悔。在本协议履行过程中,双方发生分歧应该协商解决,协商不成,任一方均可向人民法院起诉。 9、其它约定10、本协议一式叁份,双方各执一份为凭,合肥市公证处一份。 1
8、1、本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方 乙方 年 月日 根据合同法规定,分期付款买卖的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。以下是小编整理的宠物买卖合同书模板,欢迎参考阅读。 宠物买卖合同书模板一 甲方(买方): 乙方(卖方): 双方本着保护动物,爱惜、尊重生命的人道主义精神,以诚信、公平、合理之原则,经 双方充分的平等协商,特订立本合同,双方共同遵守。 宠物基本状况: 宠物品种:_,颜色:_,性别:_,出生日:_,体重:_。 于20 年 月 日,_(先生/女士),身份证号码为_(以 下简称甲方),双方自愿的原则,购买了_(先生/女士
9、),身份证号码 为_(以下简称乙方)的_(以下简称合同犬只)。 其合同犬只的价格、数量、性别、健康状况等方面,经双方确认,签署本合同,其条款 如下: 1.合同犬只为:_(样子为附件照片), 个月(公/母)犬。 2.数量:1只。 3.首次驱虫: 月 日,驱虫药物: ;首次疫苗: 月 日,疫苗种类: 4.买卖条件: 甲方应支付给乙方金额为:人民币 元整(中文大写)。 乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况,为甲方饲养 购买的合同犬只提供必要的咨询和协助。 甲方承诺在乙方的指导下科学饲养该合同犬只。 乙方承诺该合同犬只为_,并保证该合同犬只出售之时健康状况良好,无犬瘟热、犬细小
10、病毒。 5.索赔条件: 从甲方接走合同犬只之日算起,在甲方饲养方面无失责的情况下,若15天内发现该合 同犬只患有 细小、犬瘟病 ,乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。 该合同犬只若因本条款4-所述病症死亡,则由乙方赔付购方全额购买金额(即 元整)。 宠物售出十五天直至以后,乙方不再承担4-所述宠物的任何责任。 若非宠物健康原因,甲方在购买该宠物后五天内请求退换,应缴纳该宠物出售价格 50%的违约金。 6.仲裁:凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争执,应由双方通过友好 协商方式在甲方或乙方仲裁委员会冲裁解决。仲裁裁决是终局的,对双方具有同等的约 束力。仲裁费用,除仲裁机构另有决定外
11、,均由败诉方负担。 7.其他:对本合同之任何变更及增加,仅在以书面经双方签字后,方为有效。任 何一方在未取得对方书面同意前,无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。 8.本合同经双方签署后生效,本合同一式两份,具有同等效力,由甲乙(甲方乙 方)双方各执一份为凭。 甲方: 乙方: 年 月 日 宠物买卖合同书模板二 甲方(买方):索米亚 乙方(卖方):_ 地址_,电话_,法定代表人_。 甲乙双方本着自愿、平等、公平以及自愿的原则,就宠物买卖以及宠物的价格、数量、性别、健康状况等基本信息的确认,特约定如下合同条款,以共同遵守: 一、宠物基本状况 (1)宠物名称:_种类:_颜色:_。 (2)宠物性别
12、:_年龄:_体重:_。 (3)宠物数量:_只。 二、合同价款 (1)甲方应向给乙方支付人民币大写伍仟元整(¥:5000.00元)。 (2)甲方于合同签订后、现场交付全部价款给乙方并由乙方向甲方交付宠物。 (3)本合同价款均为含税价,乙方收到价款后应向甲方出具符合税务规定的发票或者正规收据。 三、双方权利义务 (1)甲方承诺按合同约定交付全部价款,并细心照料宠物。 (2)在甲方购买宠物后,乙方承诺免费为甲方提供科学的饲养指导。 (3)乙方承诺该宠物为纯种_,并保证该宠物出售之时健康状况良好,无疫病、细小病毒,并在甲方接走宠物时为宠物进行必要的体检和注射必要的动物疫苗。 (4)乙方承诺该宠物经过与
13、纯种_雄性猫交配后,已经成功怀孕。 (5)乙方保证该宠物已经成功怀孕并保证宠物所生的天然孳息(宠物幼崽)均为纯种_;乙方并承诺以人民币大写壹仟元整(¥:1000.00元)每只的价格回收宠物的天然孳息(宠物幼崽),乙方回收的幼崽的饲养等全部事宜由乙方自行负责,与甲方无关。 四、违约责任 (1)甲方若未能按照合同约定支付价款,乙方有权扣留宠物。 (2)从甲方接走宠物之日起,在甲方饲养无失责的情况下,若发现该宠物患有任何疫病 ,乙方应无条件承担该宠物的全部医疗费用以及甲方其他的合理支出费用;若经治疗无任何疗效,甲方有权退还宠物,乙方应向甲方返还全部已收价款。 (3)甲方无任何饲养责任下,该宠物若因病
14、死亡,则由乙方赔付全额价款,并支付甲方因饲养宠物而支出的合理费用。 (4)若经甲方鉴定,该宠物不为纯种_,乙方应无条件退还甲方所支付的全部价款,并承担甲方由此支出的全部合理费用,甲方应退还宠物给乙方。 (5)甲方无任何饲养责任下,该宠物未成功生育或生育后幼崽不能成活,乙方应无条件退还甲方合同总价款的70%(即人民币3500.00元整)作为甲方的损失赔偿。 五、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。 六、因本合同发生的一切争议和纠纷,双方应协商解决,协商不成时,双方均有权向甲方所在地人民法院起诉解决。 七、本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,各份合同具有同等
15、的法律效力。 八、本合同自甲乙双方签章之日起生效。 甲方(签字捺印): 乙方(盖章): 法定代表人 或授权代表(签字捺印) 签订时间: 年 月 日 签订地点: 宠物买卖合同书模板三 甲方(卖家): 乙方(买家): 为了保证甲乙双方利益,经双方协商一致,就狗狗销售事宜达成如下协议: 狗狗基本信息: 狗狗品种:_ 狗狗性别:_ 狗狗年龄:_ 血统:_ 级别:_ 价格:_ 疫苗注射情况:_ 驱虫情况:_ 第一条、甲方权利和义务 1. 甲方承诺保证以上狗狗基本信息的真实性,如有虚假,甲方承担违约责任。 2. 甲方有义务告知乙方所售狗狗的出生情况、健康情况(包括有无过往病史)、饮食习惯、生活习性等。 3
16、. 甲方有义务为乙方提供所出售狗狗的饲养指导和售后咨询。 4. 甲方承诺对所出售的狗狗提供以下疾病的售后保障: 犬瘟_天,细小_天,犬副流感_天,传染性肝炎_天,冠状病毒感染_天,犬二腺病毒 _天,钩端螺旋体_天。以上疾病保障期从甲乙双方协议签订之日起开始计算。 第二条、乙方权利和义务 1. 乙方有义务按甲方提供的饲养指导科学养护所购狗狗,如果因饲养不当引起狗狗生病甚至死亡,由乙方承担责任。 2. 乙方所购狗狗在保障期内出现甲方所承诺保障的疾病时,需要在第一时间通知甲方,并保留正规宠物医院(包括但不限于医院有诊疗许可证,检验医生具有宠物医生职业资格证)出示的证明。同时,在和甲方就赔偿事宜书面达
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