住宅功能分区.doc
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1、住宅功能分区如下1、公共活动区 供起居、会客使用,如客厅、餐厅、门厅等。2、私密休息区 供处理私人事务、睡眠、休息用,如卧室、书房、保姆房等。3、辅助区 供以上两部分的辅助、支持用,如厨房、卫生间、储藏室、健身房、阳台等。 要求分区各有明确的专门使用功能,既有动与静的区别,又有小环境的要求。在平面设计上,应正确处理这三个功能区的关系,使之使用合理而不相互干扰。评价房型主要考虑以下几个方面1、整体而言景观朝向单元户数人文环境方正实用2、具体而言。活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。尽量减少在活动区内墙上开门,使完整墙面更多。厅最好朝南或面向景观。大厅与分户门内室间设走廊等过渡性空间。在厅内墙
2、上忌多处开门妨碍厅的使用,忌门与门对开。厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。卧室远离电梯间或楼梯。厨房外最好配有工作阳台,既可通风又可弥补厨房使用面积和临时使用功能不足。食寝分离、居寝分离。入口处最好有玄关。11。餐厅与起居室空间上相互贯通,形成自然通风。12。卫生间不宜离主卧太远,更不要穿越客厅。(3)、重视起居室客厅的设计客厅是家庭住宅的门户,在整套房子中占有重要的地位。客厅的空间应十分独立,使客厅的空间几乎不受任何干扰;由于起居室兼交通厅,所以在厅中的门应尽可能减少,除了一个入口和阳台推拉门之外,无其他任何房门对着客厅,留出足够摆放家具的稳定空间;客厅设计中最大的禁忌是所有房间绕厅布
3、置,造成开门太多,完整墙面少。由于交通线路交叉穿越,不利于厅内家具的布置和使用,也影响了休息区的私密和安静。客厅应十分开阔,有南北穿堂风,通风采光效果极佳;客厅应设置南向阳台,可做成落地窗;关于开间,有“三米九是起步,四米是小康”的说法,无锡流行4.2米的做法,更有一些舒适性住宅可达到4.5,5.8M。现代人更注重对家庭布置、家具摆放的实际要求。从方便布置两三件套的角度出发,厅内连续可使用的墙面最小长度最好在4米以上。A.主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设计一个卫生间,应放在主卧室附近。主卧室最好有好的朝向,宽度不宜小于3米,面积应大于12平方米。主卧室置于最里面或最上层,充分保证了其私密性
4、。户型设计时可步入式衣柜(这东西据说现在很流行)的出现,使主卧室布局更为灵活。B.次卧室面积不宜小于8平方米。C.餐厅和起居室空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。D.厨房是居住最重要的辅助使用空间,厨房间除了放大其使用面积以外,还应注重功能的开发和室内环境的保护。厨房、饭厅功能分区集中,并与其他功能区明确分开。直接对外采光通风,净宽度不应小于1.5米。好的厨房带有一个2平方米左右的阳台,便于家庭什物放置杂小阳台上。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置,充分考虑冰箱、微波炉等物品的位置。厨房、餐厅、小阳台采用“三位一体化”设计。厨房与餐厅联系方便或
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