建筑工程设计合同方案深化扩初施工图.doc
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1、GF20000209 建设工程设计合同(一)(民用建设工程设计合同)工 程 名 称: 工 程 地 点:合 同 编 号:(由设计人编填)设计证书等级:发 包 人: 设 计 人: 签 订 日 期: 监制中华人民共和国建设部国家工商行政管理局发包人: 设计人: 发包人委托设计人承担 工程设计,双方协商一致,签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订:1.1 中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。估算设计费(万元)设计费包
2、含方案深化报建(包含不限于修改完善概念设计瑕疵,遗漏等)、扩初(若有关部门要求)及施工图阶段,最终面积以规划部门批准的UIC新校园一二期面积结算。单价(元/平方)估算总投资(万元)设计阶段及内容施工图初步设计方案建设规模建筑面积(m2)130000层数36分项目名称序号1说明 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件:序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1立项批文复印件1合同签订日2用地红线图及规划设计要点1合同签订日3设计任务书及相关市政资料1合同签订日4地质报告1合同签订后15个工作日5概念设计相关图纸1合同签订日12第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:序号资料及文件名称份
3、数提交日期有关事宜1方案报建图4概念设计交由设计人后30日内2建筑规划报建图4方案经有关部门审批后45日内3全套建筑施工图16规划报建经有关部门审批后60日内补充说明:1、 各阶段报审设计成果均需向发包人提供对应电子版光盘两份(文本为wordexcel格式、图纸为DWG格式、效果图为JPG或PSD 格式,均为无加密可修改格式);2、 本项目设计范围包含总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、钢结构、幕墙、人防;不含园林绿化、高低压配电、精装修、弱电智能化等专项设计(但设计人各专业需配合以上专项设计优化修改完善各专业设计文件);3、 设计人负责各阶段设计图纸通过有关部门的审查及审批。第五条 本
4、合同设计收费估算为 元人民币。设计费支付进度详见下表.付费次序占总设计费%付 费 额(万元)付费时间(由交付设计文件所决定)第一次付费20%项目设计方案审批通过后15日内第二次付费20%建筑规划报建图审批通过取得建筑工程规划许可证后15日内第三次付费40%提交全套图纸并取得相关部门审批通过后15日内第四次付费20%设计人参加竣工验收并签章后15日内说明:1第四次付费方式为发包人组织本项目参与主体负责人对本项目设计成果(主要为各专业经济实用型、图纸设计深度)及配合服务进行综合评分,按评分百分比为依据支付本次付费比例,此浮动比例不超过总设计费的10%即 万元。2付款方设计人需提供本次付款足额发票,
5、否则发包人可拒绝支付设计费。第六条 双方责任61 发包人责任:611 发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。612 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
6、发生以下情况设计费不作调整:(1)不需送有关政府部门审查(含审图机构)的修改变更工作;(2)现场处理有关设计问题而做出的设计修改;(3)因设计人设计质量、设计深度等不符合有关要求而作出的设计修改等。613 发包人要求设计人比合同规定时间提前交 付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费,赶工费的支付标准由双方商定。 614 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。615 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不
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