安装工程造价-共9章.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,安装工程造价吴心伦 黎诚 编著重庆大学出版社,绪论,1 安装工程消耗量定额,1.1 安装工程消耗量定额的概念,1.2 安装工程消耗量定额消耗量标准的确定,1.3 安装工程施工资源价格的确定,1.4 安装工程消耗量定额的应用,小结1,复习思考题1,2 建设工程项目造价及安装工程造价,2.1 工程造价的起源与发展,2.2 建设工程产品分类,2.3 建设工程产品造价及其特性,2.4 建设工程项目总造价的组成及其计算,2.5 建筑安装工程费用项目的组成及其计算,小结2,复习思考题2,3 工程量清单及其计价,3.1 施工图预算造价和施工投标报价概述,3.2 工程量清单及其编制,3.3 工程量清单报价书的编制,3.4 工程造价的价差调整,3.5 工程造价预算书的校核与审查,小结3,复习思考题3,4 建筑电气工程量计算,4.1 建筑电气工程施工图常用图形符号,4.2 建筑强电安装工程量计算,4.3 建筑弱电安装工程量计算,4.4 综合布线系统安装工程量计算,4.5 电气设备安装工程与安装工程定额其他篇的关系,4.6 电气安装工程工程造价编制的有关说明,小结4,复习思考题4,5 水暖及水灭火工程量计算,5.1 水暖工程施工图常用图形符号,5.2 给排水安装工程量计算,5.3 采暖供热安装工程量计算,5.4 自动消防水灭火系统安装工程量计算,5.5 水暖及水灭火管道工程造价编制有关说明,小结5,复习思考题5,6 通风、空调工程量计算,6.1 通风、空调安装工程施工图常用图形符号,6.2 通风安装工程量计算,6.3 空调安装工程量计算,6.4 空调致冷设备安装工程量计算,6.5 通风、空调工程与安装定额其他篇关系及工程造价编制的有关说明,小结6,复习思考题6,7 设备安装工程量计算,7.1 设备安装工程量计算的总要求,7.2 切削类设备安装工程量计算,7.3 锻压机械安装工程量计算,7.4 铸造设备安装工程量计算,7.5 起重设备安装工程量计算,7.6 电梯安装工程量计算,7.7 泵类安装工程量计算,小结7,复习思考题7,10 工程结算与竣工决算,10.1 工程竣工(完工)结算,10.2 工程竣工决算,小结10,复习思考题10,案例,案例1 翠竹园A-12住宅楼 电气照明工程,案例2 翠竹园B-8住宅楼 弱电安装工程,案例3 某厂住宅楼 给水排水工程,案例4 某市第十人民医院办公楼 采暖工程,案例5 某机器制造厂 3#厂房通风空调工程,案例6 某机器制造厂 金属加工车间设备安装工程,附录,附录1 翠竹园A-12住宅楼 电气照明工程预算,附录2 某厂住宅楼 给水排水工程预算,附录3 某机器制造厂 3#厂房通风空调工程预算,参考文献,1 安装工程消耗量定额,1.1 安装工程消耗量定额的概念,1.1.1 建设工程定额及其体系,2)建设工程定额,建设工程定额，是指工程建设中，在正常工作条件下，合理地进行劳动组织，合理地使用材料、机械、资金等而完成单位合格工程产品时，所必须消耗的资源数量的标准。这个数量标准，称为“建设工程定额”或“建设工程消耗量定额”。,我国建设工程定额体系及分类，如表1.1所示。,1.1.2 安装工程消耗量定额,1)安装工程消耗量定额,安装工程消耗量定额，是指消耗在组成安装工程基本构成要素上的人工、材料、施工机械台班的合理数量标准。,2)安装工程基本构成要素,按WBS（Work Breakdown Structure）“工作结构分解”方法，将安装工程进行分解后最小的安装工程（作）单位，称为“安装工程基本构成要素”，也称为安装工程的“细目”或“子目”。,4)全国统一安装工程预算定额(GYD2000)中各专业安装工程定额的组成内容,全国统一安装工程预算定额(GYD2000)中14个专业安装工程消耗量定额由以下内容组成：,(1)定额总说明,(2)各专业工程定额篇说明,(3)目录,(4)分章说明,(5)定额表,(6)附录,7)安装工程消耗量定额的性质,企业编制的消耗量定额，除具备科学性、相对稳定性与必要的灵活性外，还应具备适用性、企业个性。,8)安装工程消耗量定额的作用,消耗量定额，是政府投资工程编制工程造价，政府主管部门管理建设市场，以及国家编制工程概算定额及编制预算定额的依据；是投资方编制投资计划、进行工程决算、考核投资效果的依据和基础；是工程招标中编制工程量清单的依据；是工程拨款、贷款、办理工程结算的依据；是设计单位进行工程设计方案比较、进行技术经济分析的依据；是建筑业企业编制工程成本库、进行投标报价、签订工程施工合同、编制施工财务计划、进行技术经济分析和考核施项目工程成本的依据。,1.2 安装工程消耗量定额消耗量标准的确定,1.2.1 人工消耗量标准的确定,1)人工消耗量定额,人工消耗量定额，它是在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必须的劳动消耗量标准。这个标准是企业对工人在单位时间内完成产品数量、质量的综合要求。,2)人工消耗量标准的确定方法,确定人工工日数量的方法有以下两种：,一种是直接使用国家施工定额中的劳动定额的人工工日数，或企业根据实际情况，以国家劳动定额为基础进行适当调整来取定。,另一种是劳动定额缺项，或因企业水平与国家劳动定额有差距时，可用技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法等方法确定。,(1)技术测定法,(2)统计分析法,(3)比较类推法,(4)经验估计法,3)安装工程基本构成要素(子目)的人工消耗量计算,当前国家预算定额规定，人工消耗量计算的表达式如下：,1.2.2 材料消耗量标准的确定,1)材料消耗量定额,材料消耗量标准(定额)，是在合理和节约使用材料的条件下，生产出单位合格产品(或工程基本构成要素)所必须消耗的一定规格的原材料、成品、半成品、构配件，以及水、电、动力等资源的数量标准。,消耗量定额材料消耗量指标的组成，按其性质、用途和用量大小划分成4类，即：,(1)主要材料,(2)辅助材料,(3)零星材料,(4)周转材料,2)安装工程基本构成要素(子目)材料消耗量的确定,完成子目工程必须消耗的材料数量表达式如下：,(1)材料净用量的确定 材料净用量是构成工程实体必须占有的材料数量，它的确定方法有以下几种：,理论计算法,测定法,图纸计算法,经验法,(2)材料损耗量的确定,3)周转性材料消耗量的确定,其计算式如下：,1.2.3 施工机械台班消耗量的确定,1)施工机械台班消耗量定额,施工机械台班消耗量定额，是指施工机械在正常施工条件下，完成单位合格产品所必需消耗的工作时间(台班数量)。它反映了合理地、均衡地组织作业和使用机械时，该种型号施工机械在单位时间内的生产效率。,确定机械工作的正常施工条件,确定机械净工作率,确定施工机械的正常利用系数:,计算施工机械台班产量定额:,拟定工人小组的定额时间:,1.3 安装工程施工资源价格的确定,1.3.1 人工工日单价的确定,1)人工工日单价,人工工日单价，是指一个建筑安装生产工人，工作一个工作日，在工程造价中应该计入的全部费用。,2)人工工日单价的组成,当前，国家在现行预算定额中规定，人工工日单价由如下表达式计算：,(1)基本工资 其平均等级基本工资按下式计算：,日平均等级基本工资由下式计算得出：,(2)工资性补贴 工资性补贴的计算式如下：,(3)生产工人辅助工资,生产工人辅助工资计算式如下：,(4)职工福利费 其计算式如下：,(5)生产工人劳动保护费 其计算方法如下：,1.3.2 材料预算单价的确定,1)材料预算单价,材料预算单价，是指通过施工承包企业的市场采购活动，材料从来源地到达施工现场仓库后的出库综合平均价格。,2)材料预算单价的组成,3)材料预算单价各组成要素的计算,(1)材料原价 指材料的出厂价格，或销售部门的批发牌价和零售价,或进口材料抵岸价。,(2)包装费 为了材料的运输和保护材料免受损失，将材料进行包装所产生的费用。,(3)运杂费 材料由产地或交货地点运至工地仓库所发生的车、船运输等的一切费用。,(4)运输途中损耗费 材料在运输途内装卸和搬运过程中所产生不可避免的损耗费用。,(5)采购及保管费 材料供应部门在组织材料的采购、供应与保管过程中所需的各项费用。用下式计算：,(6)材料检验试验费 检验试验费计算式如下：,1.3.3 施工机械台班单价的确定,1)施工机械台班单价,施工机械台班单价,是指一台施工机械在正常条件下，工作一个台班所必须消耗的人工、物料和应该分摊的其他相应的费用。,2)施工机械台班单价的确定,施工机械台班单价按下式计算：,(1)机械折旧费 其计算公式如下：,(2)机械大修理费 其计算公式为：,(3)机械经常修理费,机械经常修理费计算方法如下：,(4)机械安装拆卸费及场外运输费,机械的台班安装拆卸费及场外运输费计算公式如下：,(5)机械燃料动力费,以下面公式进行计算：,(6)机上人工费,机上台班人工费按下式计算：,(7)机械的养路费及车船使用税 其计算式如下：,1.4 安装工程消耗量定额的应用,2)用系数计算的消耗量或费用,由于各专业工程各具特点，对施工工艺和施工过程的要求和条件不同，系数的取舍和数值的计算方法也不尽相同。所以不能混用，使用定额时，必须注意。,3)各专业定额之间的关系,编制一个单位工程的工程量清单，或编制一个工程的预算造价，或编制某工程的报价书时，要涉及到安装的多个专业定额，还要涉及到建筑工程及其他工程定额，在使用时一定要按各定额的计算规则或计价规范的规则执行。,4)注意定额与计价规范之间的关系,在使用时应从每个编码清单项目的项目特征、工作内容、计量规则中去发现他们之间的关系。,小 结 1,定额是生产单位合格产品所必须消耗的活劳动和物化劳动的数量标准，是社会某个时期劳动生产力水平的反映，也是投入产出水平的反映，所以定额具有时空性。定额的制定对国家或企业均是一个严肃的、科学的过程。,定额是一种消耗量标准，它是在一般消耗量基础之上，经过统计分析、计算、测定和试验等科学方法不断总结出来的。它和一般消耗量是两个概念，它们既有联系又互为区别。两者之间的相同之处，是生产中必然消耗的那一部分，两者区别之处是定额消耗量中剔除了不合理的消耗部分。所以，定额规定了投入产出的数量标准，它不是单纯的数量关系，而是质量和数量的统一体。,建设工程定额属于生产消费性定额，工程建设活动又是一项物质生产活动，其产品生产过程必须消耗资源（施工项目的生产要素）“5M1I”（劳动力、材料、机械、资金、技术、信息），建设工程定额只反映了“人工、材料、机械”三种资源消耗，其他消耗隐含在这三种资源消耗之中。,我国在几十年建设工程管理中形成了“三大体系”，为了适应不同时期、不同层次、不同专业的需要，建成了“建设工程定额体系”。从不同角度，如从生产要素、适应范围、工程专业、建设用途等角度，可将定额分成很多类别。无论怎样分类，它们均有一个共性，都是从人工消耗、材料消耗、机械台班消耗量上，也即从活劳动与物化劳动的消耗量上去反映的。由于反映的时空不同、专业不同、作用不同、编制内容不同，所以各种定额又反映出它们各自的特点。,定额是施工企业管理科学化的产物，也是科学管理的基础，尽管管理科学不断发展，但科学管理仍离不开定额。当前，我国相当部分施工企业均没有自已企业的定额，这与工程造价改革和加入WTO极不相适应，编制本企业定额是摆在我们面前的一项紧迫任务。,定额的“三个消耗量”（人工、材料、机械）是工程造价的基础，“三个单价”（人工单价、材料单价、机械台班单价）是工程造价的真实反映，“量”与“价”标准的制定原理，无论是站在国家或者站在企业角度，它都是工程造价管理非常重要的基本理论。也是弄清楚“工程量清单”编码项目的内容以及与“定额”之间关系的关键。所以，“三个消耗量”和“三个单价”的确定，是本章的重点，也是全课程的重点，必须全面掌握和深入理解。,