装修知识验收.ppt

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,装修知识验收PPT课件,1.,家装验收的基础知识,把好材料关是基础：,验收的第一步是对材料进行验收。由于施工现场空间有限，材料会分多次进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、板材、腻子等，随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。,做好水电验收是关键：,水电验收中最关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题，需要拆掉表面的隐蔽工程(如瓷砖、腻子等)再进行修理，不仅十分麻烦，还将产生一系列费用。,水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。此外，龙头、配件等安装是否方正，是否完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。,第二页，共11页。,埋入墙内的暗线必须在外面加装套管，套管以PPR材质的为佳。所用电线应满足用电设备的最大输出功率，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5平方毫米的电线，加上空调、电冰箱等家用电器使用截面积为4平方毫米以上的电线就可以了。,安装电源插座时接错火线和零线会导致短路。安装两孔电源插座时，面对插座的右孔或上孔与火线连接，左孔或下孔与零线连接；安装三孔电源插座时，面对插座的右孔与火线连接，左孔与零线连接，中间与地线连接。电路验收时应做通电试验，检查是否所有电灯都能正常发光，测试插座可用带插头的普通白炽灯进行测试。,第三页，共11页。,竣工验收重在整体,中期验收主要是验收木工和泥工活。工作较忙的消费者可将中期验收推迟至竣工时验收，但测试防水层是否有效的闭水试验一定要在瓷砖铺贴之前做一次。,一般来说，设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放高度为2厘米的水，隔48小时后，看楼下是否有水渗漏，楼下渗漏说明防水层没有做好，应重做。,第四页，共11页。,竣工验收时，业主、设计师、工程监理、施工负责人四方都应在场，对工程设计和工艺质量进行整体验收，确定合格后消费者才可签字。竣工验收主要包括门窗验收、墙地面砖验收、油漆涂料验收。,门窗验收时，应注意门窗开启是否正常，门窗是否与墙面粘合紧密，缝隙是否适度，一般以0.5厘米为佳。,泥工验收时，应注意地面是否没有倾斜现象；砖面缝隙是否规整一致；洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度；砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照北京市家庭居室装饰工程质量验收标准，100块墙砖中空鼓墙砖不应超过5块。,油漆验收时，可用手触摸墙面，感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净没有颗粒，墙面应没有空鼓、起泡、开裂，没有脏迹存在。,第五页，共11页。,2.验收地板铺装质量的七个问题,1、地板铺装前，需将房间地面彻底的清理干净，不能有杂物。,2、地板铺装前，房间地面必须是干燥的。,3、地板铺装要平整，不能出现凹坑和刮痕。,4、地板安装不能出现基层悬空现象，尤其是角落处地板需仔细检查。,5、地板安装完成后应该即时做打蜡养护。,6、地板铺设时四边预留毫米空位，然后用地脚线封边遮盖。,7、地板底层要铺垫一层塑料防潮保护膜，并四边预留空位。,第六页，共11页。,3.怎样验收涂饰工程,工程涂饰所用和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等必须符合设计或选定样品的要求。（应附有使用说明书）,喷涂的涂膜厚度应均匀，颜色一致，喷点、喷花的突出点要手感适宜，不掉粒。喷涂接茬应留在分格缝处且无明显色差，无分格缝时接茬不得有搭接痕迹，喷涂表面清洁无污染。,检验方法：观察、手摸检查、检查产品合格证书。,工程涂饰基底，必须符合本标准的有关规定。,美术涂饰的图案、颜色和所用材料的品种、等级必须符合设计样品的要求，底层涂饰的质量应符合相应等级的有关规定。,第七页，共11页。,细木制品涂饰,适用于高级装饰细木制品涂饰细木制品涂饰工程，使用涂料范围是：聚酯、聚氨酯、丙烯酸、硝基、天然树脂漆类。,检查数量：观察普查，允许缺陷控制项目随机抽查总量的20%。,涂料的品种、质量、等级、颜色、性能等必须符合设计及有关标准的规定，并应附有产品使用说明书。,涂层效果必须符合样板。,涂料所用腻子的塑性、合易性应满足施工要求，并按底涂料、面涂料的性能配套选用。,稀释剂应根据涂料中成膜物质的性质配套使用。,检验方法：观察、检查理性能证书,第八页，共11页。,彩色喷涂,适用于室内各种彩色喷涂和滚涂装饰工程。,（1）保证项目,彩色喷涂的材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。,彩色喷涂的基底，必须符合本标准的有关规定。,（2）基本项目,彩色喷涂底层应使用专用封底漆；底涂涂层均匀，不得漏涂，表面光滑。,第九页，共11页。,4.验收新房十大窍门,如今人们买了新房后就很少会去自主验收，认为有专门的验收单位验收了，就省得了。其实自主验收，这是一个相当重要的程序。在此介绍几点新房验收小窍门：,1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。,2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。,3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。,4、可视、对讲系统是否正常。,5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。,第十页，共11页。,6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件,7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。,8、操作台尺寸，流线是否符合使用。,9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。,10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。,在验收过程中如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照作记录。还有一点请记住在入住后更换大门门锁，以防万一。,第十一页，共11页。,