江苏省造价员考试土建案例.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,相关考点,1.,多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在及以上者应计算全面积；层高不足者应计算,1/2,面积。,2.,坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过的部位应计算全面积；净高在至的部位应计算,1/2,面积；净高不足的部位不应计算面积。,3.,雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过者，应按雨篷结构板的水平投影面积的,1/2,计算。,4.,内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度设计净高度,5.,内墙面抹灰脚手架的计算：室内净高超过米时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算，但其内墙抹灰不再计算脚手架。,6.,外墙面抹灰脚手架的计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,答题思路,1,、建筑面积计算：一层建筑面积：（,1,至,6,轴外墙外边线）（,A,至,C,轴外墙外边线）,二层建筑面积：（,1,至,6,轴外墙外边线）（,A,至,C,轴外墙外边线）,坡屋面建筑面积：（坡屋面净高全部计算建筑面积高度）,2,（屋面坡度系数：即为水平距离）,2,（对称轴线）（,1,至,6,轴外墙外边线）,+1/2,（）（坡屋面室内净高在至米之间计算一半建筑面积）,2,（屋面坡度系数：即为水平距离）,2,（对称轴线）（,1,至,6,轴外墙外边线）,雨篷挑出宽度均没有超过米，所以不能计算建筑面积。,该工程建筑面积为,2,、一层内墙砌筑脚手架：,2,轴：（）内墙净长（）内墙净高,3,轴：（）内墙净长扣柱（）内墙净高扣梁,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,答题思路,4,、,5,轴：（）内墙净长扣柱（）内墙净高扣梁,B,轴：（）（）内墙净高扣梁,合计：,3,、一层抹灰满堂脚手架：室内净高超过米，应计算满堂脚手架,1-4/B-C,轴：（）（）,+1-4/A-B,轴（）（）,+4-5/A-C,轴（）（）,+5-6/A-C,轴（）（）,4,、外墙砌筑脚手架：（）,2,（檐口高度室内外高差）,+,（）,/2,（山尖,1/2,高处）,2,13.7=783.76 M2,5,、外墙抹灰脚手架：外墙砌筑脚手架已包含外墙外侧面的抹灰脚手架费用，不另计算。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,第二题,某单独招标打桩工程，断面及示意如图所示，设计静力压预应力圆形管桩,75,根，设计桩长,18m(9+9m),，桩外径,400mm,，壁厚,35mm,，自然地面标高，桩顶标高，螺栓加焊接接桩，管桩接桩接点周边设计用钢板，根据当地地质条件不需要使用桩尖，成品管桩市场信息价为,2500,元,/m,3,。本工程人工单价、除成品管桩外其他材料单价、机械台班单价按计价表执行不调整，企业管理费费率,7%,，利润费率,5%,，机械进退场费为,6500,元，检验试验费费率,0.2%,，临时设施费费率,1.0%,，安全文明施工措施费按,1.8%,，工程排污费费率,1,，建筑安全监督管理费费率，社会保障费费率,1.2%,，公积金费率,0.22%,，税金费率,3.44%,，其他未列项目暂不计取，应建设单位要求管桩场内运输按定额考虑。请根据上述条件按建设工程工程量清单计价规范（,08,）列出工程量清单（桩计量单位按“根”），并根据工程量清单按江苏省,04,计价表和,09,费用定额的规定计算打桩工程总造价。（取值；按计价表规则计算送桩工程量时，需扣除管桩空心体积。）,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,相关考点,：,1.,预制钢筋混凝土管桩工程量清单编码、项目名称、项目特征计量单位、工程量计算规则等规定,2.,压桩、送桩、接桩等计算规则及相关规定,3.,静力压预制管桩定额子目和清单项目的综合单价计算方法,4.,费用定额相关取费规定,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,答题思路,1.,编制工程量清单：,清单编码,项目名称,项目特征,计量单位,数量,1,预制钢筋混凝土桩,1,、预制钢筋混凝土成品管桩,2,、桩长,18,米、,75,根,3,、送桩,1.65,米,根,75,2,接桩,螺栓加焊接接桩,个（根）,75,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,2.,计算静力压预制管桩相关计价表工程量,（,1,）静力压管桩计算：静力压管桩应按设计桩长乘以桩截面以立方米计算，空心部分体积应扣除。桩管外径,400,，内径,4000-35,2=330,。,（）,18,（题目给定设计桩长）,75,（共,75,根）,3,（,2,）送桩工程量计算：桩顶标高距室外地平（）（）,75,（共,75,根）,3,（,3,）接桩：每根桩有一个接头，共,75,根，接桩工程量为,75,个。,（,4,）成品管桩：（）,18,3,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,3.,综合单价的计算,(1),静力压预制管桩，套用,2-21,定额子目。根据题意调整管桩材料费用和管理费、利润，其余不变。人工费，材料费：,31.29+,（,2500-1425,），机械费，管理费（），利润（）。合计定额单价为元。,(2),送桩：套用,2-23,定额子目。根据题意调整管理费、利润，其余不变。人工费，材料费：，机械费，管理费（），利润（）。合计定额单价为元。,(3),成品管桩：根据题意元,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,(4),综合单价计算：含静力压预制管桩、送桩、成品管桩材料等费用：（,230.99+6.468,2500,）元,/,根。分部分项工程费：元。,4.,计算电焊接桩工程量清单项目综合单价：,套用,2-27,定额子目：根据其附注,2,换算单价：人工不计、材料、机械费（仅计交流电焊机），管理费用：，利润，合计元。,分部分项工程费：分部分项工程费：元,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,5,、计算工程总造价,序号,费用名称,计算公式,金额,一,分部分项工程费,149249.25+4030.50,153279.75,二,措施项目费,2759.03+1532.80+306.56+6500,11098.40,1,安全文明施工措施费用,（一）,1.8%,（费率根据题意）,2759.04,2,临时设施费,（一）,1.0%,（费率根据题意）,1532.80,3,检验试验费,（一）,0.20%,（费率根据题意）,306.56,4,机械进退场费,6500,（费用根据题意）,6500.00,三,其他项目费,四,规费,164.38+312.18+1972.54+361.63,2810.73,1,工程排污费,（一,+,二,+,三）,1%,（费率根据题意）,164.38,2,建筑安全监督费,（一,+,二,+,三）,1.9%,（费率根据题意）,312.18,3,社会保障费,（一,+,二,+,三）,1.2%,（费率根据题意）,1972.54,4,公积金,（一,+,二,+,三）,0.22%,（费率根据题意）,361.63,五,税金,（一,+,二,+,三,+,四）,3.44%,（费率根据题意）,5751.30,六,工程造价,一,+,二,+,三,+,四,+,五,172940.18,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,第三题,某办公楼，为三类工程，其地下室如图。设计室外地坪标高为，地下室的室内地坪标高为。现某土建单位投标该办公楼土建工程。已知该工程采用满堂基础，,C30,钢筋砼，垫层为,C10,素砼，垫层底标高为。垫层施工前原土打夯，所有砼均采用商品砼。地下室墙外壁做防水层。施工组织设计确定用人工平整场地，反铲挖掘机,(,斗容量,1m,3,),挖土，深度超过起放坡，放坡系数为,1,：，土壤为四类干土，机械挖土坑上作业，不装车，人工修边坡按总挖方量的,10%,计算。,1,、按江苏省,04,计价表规则计算该工程土方的挖土和回填土工程量。,2,、按建设工程工程量清单计价规范（,08,）、江苏省建设工程费用定额（,09,）以及江苏省,04,计价表（人工、机械、材料单价按,04,计价表不调整）的规定，计算该满堂基础砼和垫层砼部分的分部分项工程量清单综合单价。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,相关考点,：,1.,砼满堂基础、垫层的工程量计算及工程量清单计价、综合单价的组成。其中满堂基础工程量计算应包括底板和反梁的体积之和，垫层应单独设置工程量清单项目。,2.,基础需做防潮层时的放坡、工作面规定，即基础垂直面做防水层时，工作面宽度应以防水层面的外表面算至地槽（坑）边,800,。放坡系数按题意规定，挖土高度从垫层底标高算至室外地坪标高,3.,机械土方、基础回填土的工程量计算方法，机械挖土按题意区分机械挖土方量和人工修边坡量，基础回填工程量应用挖方总合减去室外地坪以下混凝土构件及地下室所占体积。,4.,计算混凝土项目的综合单价，其中满堂基础垫层的综合单价应包括混凝土垫层及基坑原土打底夯的费用总和。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,1.,计算基础垫层和满堂基础的工程量,基础垫层：（,2,）,2),3,满堂基础：底板：（,2,）,2),0.3=33.528 M,3,反梁：【（）,2+,（）】,=4.63 M,3,合计：,38.16 M,3,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,2.,计算挖土工程量,;,根据题意确定放坡系数为,0.33,工作面为基础面米,挖土高度,:,垫层底标高,-,室外地坪标高,基坑下口：（算至基础外墙外边线）,（算至基础外墙外边线）,基坑上口：,挖土体积,=1/6,Ha,b+(A+a),(B+b)+A,B=235.264 M,3,根据题意其中机械挖土工程量：,0.90=211.738 M,3,人工修边坡,0.10=23.526 M,3,基础回填土工程量计算：挖土方,-,地下室体积,-,满堂基础,-,垫层（）（）（算至基础外墙外边线）（）（地下室至室外地坪高度）,-33.258-11.61=71.062 M,3,基坑原土打底夯：,9.8=134.26 M,3,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,3.,计算分部分项工程量清单综合单价分析表,项目编码,项目名称,计量单位,工程数量,综合单价,合价,1,满堂基础垫层,M,3,11.61,293.78,3410.73,清单综合单价组成,定额号,子目名称,单位,数量,单价,合价,2-121,C10,商品砼泵送无筋垫层,M,3,11.61,286.64,3327.89,1-100,基坑原土打底夯,10M2,13.426,6.17,82.84,其中,2-121,定额单价为，,1-100,定额单价为,本清单综合单价为（）元,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,项目编码,项目名称,计量单位,工程数量,综合单价,合价,满堂基础,M,3,38.16,329.03,12555.78,清单综合单价组成,定额号,子目名称,单位,数量,单价,合价,5-175,换,C30,甭送商品砼有梁式满堂基础,M,3,38.16,329.03,12555.78,其中,5-175,定额单价换算：（,C20,）,+296,（,C30,）元,本清单综合单价为：元,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,第四题,根据下表提供的子目名称及做法，请按,04,计价表填写所列子目的计价表编号和综合单价，其他未说明的,按计价表执行。（人工、材料、机械单价和管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，材料需换算的单价按照计价表附录单价换算。项目未注明的均位于标高,20m,以下，砼未注明的均为非泵送现场自拌砼。）,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,计价表编号,子目名称及做法,单位,综合单价有换算的列简要,换算过程,综合单价,(,元,),人工挖土方，四类干土，挖土深度,6.1m,震动沉管灌注砂桩（桩长,9m,）的空沉管,M10,水泥砂浆砌标准砖,1,砖圆形水池（容积,6m,3,）,C30,泵送商品砼现浇直形楼梯,檩木上钉椽子及挂瓦条（椽子刨光，断面,45,45,）,屋面氰凝防水涂料两布三涂,楼面水泥砂浆贴同质地砖,200,200,（地砖单价,3,元,/,块）,现浇,150mm,厚砼体育看台板的复合木模板,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,计价表编号,子目名称及做法,单位,综合单价有换算的列简要,换算过程,综合单价,(,元,),1-4,换,人工挖土方，四类干土，挖土深度,6.1m,M3,15.45,（,1-4,子目）,+7.89,（,1-13,子目）,+1.68,（,1-14,子目）（超过,1.5,米挖土增加费）,25.64,2-51,换,震动沉管灌注砂桩（桩长,9m,）的空沉管,M3,172.33-52.47-,（,21.12,0.7+9.39,）,1.22,。空沉管,2-51,定额子目人工乘以,0.3,，灌注砂、机动翻斗车扣除。其余不变。,90.37,3-30,换,M10,水泥砂浆砌标准砖,1,砖圆形水池（容积,6m,3,）,M3,210.60+,（,31.09-29.77,）,=211.92,（混合砂浆,M5,单价换成水泥砂浆,M10,）,211.92,5-203,换,C30,泵送商品砼现浇直形楼梯,M3,692.36-,（,269-296,）,2.07,（,C20,商品混凝土价格换为,C30,）,748.25,8-52,换,檩木上钉椽子及挂瓦条（椽子刨光，断面,45,45,）,10M2,斜面积,（,142.10+0.12,26,1.37,）,+,（,45,45/40,50,）,0.059+0.019,1599,（椽子如刨光者，每,10M2,增加人工,0.12,工日，椽子材料按断面尺寸按比例调整）,147.55,9-90,换,屋面氰凝防水涂料两布三涂,10M2,96.1+40.04+36.22,2,（,9-90+9-91+9-92,）,2,208.62,12-90,换,楼面水泥砂浆贴同质地砖,200,200,（地砖单价,3,元,/,块）,10M2,490.68+10/0.2,2,1.02,3-267.90,（地砖规格不同按设计用量加,2%,损耗再乘以题目给定的单价进行调整）,987.78,20-59,换,现浇,150mm,厚砼体育看台板的复合木模板,10M2,208.97+68.90,0.2,1.37+,（,6.88+21.51,）,0.1,（体育看台板按现浇板定额人工乘以,1.20,，支撑及零星卡具乘以系数,1.10,。,230.69,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,第四题,如图，某地上三层带地下一层现浇框架柱平法施工图的一部分，结构层高均为，砼框架设计抗震等级为三级。已知柱砼强度等级为,C25,，整板基础厚度为,800mm,，每层的框架梁高均为,400mm,。柱中纵向钢筋均采用闪光对焊接头，每层均分两批接头。请根据下图及江苏省建筑与装饰工程计价表（,2004,）有关规定，计算一根边柱,KZ2(,如图,),的钢筋用量（箍筋为,HPB235,普通钢筋，其余均为,HRB335,普通螺纹钢筋；,La=34d,，,Lae=35d,，钢筋保护层,30mm,；主筋伸入整板基础距板底,100mm,处，在基础内水平弯折,200mm,，基础内箍筋,2,根；其余未知条件执行,03G101-1,规范）。注：长度计算时保留三位小数；重量保留两位小数。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,理论重量：,序号,直径,重量（,kg/m,）,1,25,3.85,2,10,0.617,屋面,10.47,3,6.973.5,2,3.473.5,1,-0.033.5,-1,-3.533.5,层号 标高,(mm),层高,(m),年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,编,号,级别,规格,简图,单根长度计算式,(m),单根长,度,(m),根数,总长度,(m),重量,(,),1,25,0.2+,（,0.8-0.1,）,+,（,3.5*4-0.4,）,+1.5*Lae,15.813,4,63.252,243.52,2,25,0.2+,（,0.8-0.1,）,+,（,3.5*4-0.4,）,+,（,H,梁,-,保护层）,+12d,15.170,8,121.36,467.24,3,10,（,0.55-2*0.03+2*0.01,）,*2+,（,0.6-2*0.03+2*0.01,）,*2+24*0.01,2.380,112,266.56,164.47,1,、本题为闪光对焊，因此不考虑搭接长度以及错开搭接长度。,2,、据题意，,Z2,为边柱，首先计算柱外侧四根,25,纵筋。本题为柱包梁，因此顶层柱筋伸入梁内的锚固长度自梁底开始以,Lae,的倍计算。长度计算公式为：基础内弯折长度,+,整板基础厚度,-,基础保护层厚度,+,四层纵筋长度（层高）,-,顶层梁高,+1.5 Lae=0.2+,（）,+,（米，根数为,4,根，总重量为米,4,根。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,3,、计算柱内侧,12,根,25,纵筋。判断纵筋直锚长度梁高,-,保护层，抗震最小锚固长度为,Lae,：,35,，即内侧纵筋顶层直锚长度小于,Lae,，则顶层梁顶需要加长度为,12d,的弯锚长度。长度计算公式为：基础内弯折长度,+,整板基础厚度,-,基础保护层厚度,+,四层纵筋长度（层高）,-,顶层梁高,+,（梁高,-,保护层,+12d,）,=0.2+,（）,+,（）,+0.4-0.03+12,0.025=15.17米，根数为8,根，总重量为米,8,根,3.85=467.24 kg,。,4,、计算柱箍筋,10,长度，计算长度公式为：,(a-2c+2d),2+(b-2c+2d),0.03+2,0.01),0.03+2,0.01),2+24,0.01=2.38米。,计算柱箍筋根数：（,1,）基础内根据题意为,2,根。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,（,2,）负一层：确定加密区长度,=,底层柱根加密区,+,梁截面高度,+,梁底下部分三选一最高值,=Hn/3+H,梁,+MAX,（柱长边尺寸，,Hn/6,，,500,）,=,（），（）,/6,，,500=,（）,/3+0.4+0.6=1.033+1.0=2.033米，非加密区长度=,层高,-,加密区长度,=3.5-2.033=1.467米。根数为：加密区/0.1+,非加密区（逢小数进,1,）,29,根,（,3,）一至三层：确定加密区长度,=,板上部三选一最高值,+,梁截面高度,+,梁底下部三选一最高值,=MAX,（柱长边尺寸，,Hn/6,，,500,）,+H,梁,+MAX,（柱长边尺寸，,Hn/6,，,500,），（）,/6,，（）,/6,，,500=0.6+0.4+0.6=0.6+1.0=1.60米，非加密区长度=,层高,-,加密区长度,=3.5-1.60=1.90米。根数为：加密区/0.1+,非加密区（逢小数进,1,）,27,根,（,4,）箍筋总重量：,2+29+27,3=112,根米,0.617=164.47 kg,。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,第五题,某加油库如图示，三类工程，全现浇框架结构，柱、梁、板砼均为非泵送现场搅拌，,C25,砼，模板采用复合木模板。（柱：,500,500 mm,，,L1,梁：,300,550 mm,，,L2,梁：,300,500 mm,；现浇板厚：,100mm,。轴线尺寸为柱和梁中心线尺寸。）要求：,1,、按建设工程工程量清单计价规范（,08,）编制柱、梁、板的砼分部分项工程量清单以及模板、脚手架措施项目清单。,2,、按,08,规范和江苏省,04,计价表计算柱、梁、板的砼、模板（按接触面积）和浇捣脚手架的清单综合单价（人工、材料、机械单价均按,04,计价表中的价格取定，不调整）。其他未说明的，按计价表执行。,3,、已知暂估价中材料暂估价合计为,5000,元，工程排污费率,0.1%,，建筑安全监督管理费率,0.19%,，安全文明施工措施费率按省级文明工地标准足额计取，社会保障费率、公积金费率执行,09,费用定额，税金费率,3.44%,，请按,09,费用定额计价程序计算工程预算造价。（其它未列项目不计取）,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,1、建筑面积计算：一层建筑面积：（1至6轴外墙外边线）（A至C轴外墙外边线）,内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度设计净高度,三台交流电焊机30KVA 93元,C30甭送商品砼有梁式满堂基础,其他未说明的，按计价表执行。,砼柱梁及模板、脚手架的工程量计算及工程量清单计价、综合单价的组成。,基坑原土打底夯：9.,90+板底：（2）（2）+板边（2）2扣L2梁底模（柱宽度）22根 扣柱头：2,C10商品砼泵送无筋垫层,1、工期索赔：3月20日至3月28日停工：计9天,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,根据题意其中机械挖土工程量：0.,19%，安全文明施工措施费率按省级文明工地标准足额计取，社会保障费率、公积金费率执行09费用定额，税金费率3.,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,相关考点,：,1.,砼柱梁及模板、脚手架的工程量计算及工程量清单计价、综合单价的组成。其中列清单时算混凝土柱工程量时柱高应自柱基上表面算至上一层楼板上表面，而计算计价表工程量时混凝土柱工程量时柱高应自柱基上表面算至上一层楼板下表面。矩形梁应以柱间净长计算工程量，肋梁与楼板应合并计算有梁板工程量。混凝土工程按接触面积计算模板工程量时柱按四周搭设模板计算、梁按底面和两面侧面搭设模板计算，板按底模加侧边同时扣除肋梁所占面积计算，计算模板时还应扣除柱梁板接头重复部分。混凝土框架净高超过米，还应按满堂脚手定额的计算混凝土框架浇捣脚手，工程量按框架间轴线面积计算。框架层高超过,8,米计算每增加,2,米的费用。,2.,工程总造价的计算，应按,09,费用定额规定的计价程序以及题目给定的费率计算工程造价。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,答题思路,：,计算,分部分项清单工程量,矩形柱：（）,15,（柱高度算至板顶）,=42.375 M,3,矩形梁：标高处：（扣柱尺寸）,16,根,=11.88 M,3,有梁板：标高处：,L2,梁：（板厚）（扣柱尺寸）,22,根,+,板：（,2,）（,2,）扣除柱体积,15=37.905 M,3,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,2,、列出分部分项工程量清单,序号,项目编码,项目名称,项目特征描述,计量,单位,工程量,1,1,矩形柱,柱高,11.30,米,柱截面,500,500,C25,混凝土现浇,M,3,42.375,2,1,矩形梁,梁底标高,5.45,米,梁截面,300,550,C25,混凝土现浇,M,3,16.335,3,1,有梁板,板底标高,9.90,米,板厚度,100MM,3,、,C25,混凝土现浇,M,3,37.905,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,3,、列出措施项目清单列项表,序号,专业工程措施项目,计量,单位,数量,1,混凝土、钢筋混凝土模板及支架,项,1,2,浇捣脚手架,项,1,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,4,、,计算计价表工程量计算表,矩形柱：（）,15,（柱高度算至板底）,=42.00 M,3,矩形梁：标高处：（扣柱尺寸）,16,根,=11.88 M,3,有梁板：标高处：,L2,梁：（板厚）（扣柱尺寸）,22,根,+,板：（,2,）（,2,）,0.1=38.28 M,3,矩形柱模板：,4,（）,15=336M2,扣除,L1,梁头,16,根,2,扣除,L2,梁头（）,22,根,2=325.44 M,2,矩形梁模板：,L1,梁：（,0.3+2,）（柱宽度）,16,根,=100.8 M,2,有梁板模板：,L2,梁：,（,0.3+2,（）（柱宽度）,22,根,=108.90+,板底：（,2,）（,2,）,+,板边（,2,）,2,扣,L2,梁底模（柱宽度）,22,根 扣柱头：,2,框架浇捣脚手：,4,2=200M,2,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,5,、填写分部分项工程量清单综合单价分析表,项目编码,项目名称,计量单位,工程数量,综合单价,合价,1,矩形柱,M3,42.735,280.80,11898.90,清单综合,单价组成,定额号,子目名称,单位,数量,单价,合价,5-13,换,矩形柱,M3,42.00,283.31,11899.02,综合单价计算：,42,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,5,、填写分部分项工程量清单综合单价分析表,综合单价计算,项目编码,项目名称,计量,单位,工程数量,综合单价,合价,矩形梁,M,3,11.88,252.92,3004.09,清单综合,单价组成,定额号,子目名称,单位,数量,单价,合价,5-18,换,矩形梁,M,3,11.88,252.92,3004.09,项目编码,项目名称,计量,单位,工程数量,综合单价,合价,3,有梁板,M,3,37.905,263.62,9992.52,清单综合,单价组成,定额号,子目名称,单位,数量,单价,合价,5-32,换,有梁板,M,3,38.28,261.04,9992.61,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,6,、专业工程措施项目工程量清单综合单价分析表,支模高度超过米，其人工及钢支撑、零星卡具应乘以相应系数。,项目名称,计量,单位,工程,数量,综合单价,合价,混凝土、钢筋混凝土模板及支架,项,1,18857.43,18857.43,清单综合单价组成,定额号,子目名称,单位,数量,单价,合价,20-26,换,矩形柱模板,10M2,32.544,254.38,8278.54,20-35,换,矩形梁模板,10M2,10.08,288.43,2907.37,20-57,换,有梁板模板,10M2,34.625,221.56,7671.52,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,6,、专业工程措施项目工程量清单综合单价分析表,项目名称,计量,单位,工程,数量,综合单价,合价,浇捣脚手架,项,1,580.00,580.00,清,单,综,合,单,价,组,成,定额号,子目名称,单位,数量,单价,合价,19-8,0.3,满堂脚手架,10M2,20.00,23.74,474.80,19-9,0.3,满堂脚手架,8,米以上每增加,2,米,10M2,20.00,5.26,105.20,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,7,、工程造价计价程序表,序号,费用名称,计算公式,金额（元）,一,分部分项工程费,11898.90+3004.09+9992.52,24896.11,二,措施项目费,20433.27,1,安全文明施工措施费,（一）（,2.2+1.1+0.7,）,995.84,2,专业工程措施费,18857.43+580.00,19437.43,三,其它项目费,1,材料,暂定价,5000,5000,四,规费,1717.99,1,工程排污费,（一,+,二,+,三）,0.1%,45.33,2,建筑安全监督管理费,（一,+,二,+,三）,0.19%,86.13,4,社会保障费,（一,+,二,+,三）,3%,1359.88,5,公积金,（一,+,二,+,三）,0.5%,226.65,五,税金,（一,+,二,+,三,+,四）,3.44%,1618.43,六,工程总造价,一,+,二,+,三,+,四,+,五,48665.80,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,第七题,某政府 工程通过公开招标确定一中标单位，招标文件规定以固定总价形式确定工程造价，工程的竣工结算价=中标价+设计变更+签证+索赔，07年10月20日签定合同，合同约定07年10月25日开工，08年6月10日竣工。,（一）施工过程中发包人提出部分窗玻璃增加贴太阳隔热膜，原清单中无该项目。而2004年江苏省计价表中也无相应子目可以套用，经发承包双方协商，同意由承包人编制一次性补充定额，并报工程所在地造价管理机构备案。,承包人对现场进行了测算，贴太阳隔热膜需要完成工作为玻璃清洁、贴膜、清洗窗框等。测算数据如下：,a、人工：每铺贴10m2太阳隔热膜（实际铺贴面积）的基本工作时间为3个小时（含100m内的材料水平运输），辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作延续时间的比列为3%、5%、2%和10%，人工幅度差为10%。每个工日按8工时计算，每工日人工单价按二类工，为44元/工日。,三台交流电焊机30KVA 93元,混凝土框架净高超过米，还应按满堂脚手定额的计算混凝土框架浇捣脚手，工程量按框架间轴线面积计算。,承包人对现场进行了测算，贴太阳隔热膜需要完成工作为玻璃清洁、贴膜、清洗窗框等。,请根据下图及江苏省建筑与装饰工程计价表（2004）有关规定，计算一根边柱KZ2(如图)的钢筋用量（箍筋为HPB235普通钢筋，其余均为HRB335普通螺纹钢筋；,矩形柱：（）15（柱高度算至板底）=42.,（一）施工过程中发包人提出部分窗玻璃增加贴太阳隔热膜，原清单中无该项目。,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,判断纵筋直锚长度梁高-保护层，抗震最小锚固长度为Lae：35，即内侧纵筋顶层直锚长度小于Lae，则顶层梁顶需要加长度为12d的弯锚长度。,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,某政府 工程通过公开招标确定一中标单位，招标文件规定以固定总价形式确定工程造价，工程的竣工结算价=中标价+设计变更+签证+索赔，07年10月20日签定合同，合同约定07年10月25日开工，08年6月10日竣工。,44%，请按09费用定额计价程序计算工程预算造价。,计费基础为人工费加机械费。,C30泵送商品砼现浇直形楼梯,已知08年4月1日后完成的人工工日为5000工日，承包人投标报价中的人工单价为36元/工日，发承包双方在施工合同中未约定 性调整是否调整。,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,一台塔式起重机6t 9元,设计室外地坪标高为，地下室的室内地坪标高为。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,第七题,b,、材料：太阳隔热膜的单价为,90,元,/m,2,，专用安装液的单价为,20,元,/Kg,，清洁剂的单价为,10,元,/Kg,；经测算，实际铺贴面积为,500 m,2,，共用太阳隔热膜,575 m,2,，专用安装液，清洁剂,15Kg,，其他材料费,75,元。,c,、机械：无。,d,、管理费：费率为,15%,。计费基础为人工费加机械费。,e,、利润：费率为,5%,。计费基础为人工费加机械费。,请作为承包人根据上述资料编制一次性补充定额。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,计算书（有计算过程的请写出具体过程）,人工：工作延续时间为：,3,1-(3%+5%+2%+10%)=3.75,工时,时间定额为：,3.75,8=0.469,工日,/10 m,2,定额人工含量,=0.469,1.1=0.52,工日,/10 m,2,材料：太阳隔热膜,575,500,10=11.50 90,11.5=1035,元,专用安装液,12.5,500,10=0.25 0.25,20=5,元,专用清洁剂,15,500,10=0.3 0.3,10=3,元,其他材料费,75,500,10=1.5,管理费：,44,0.52,0.15=3.43,利润,44,0.52,0.05=1.14,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,建筑太阳隔热膜一次性补充定额,工作内容：玻璃清洁、贴膜、清洗窗框等。,计量单位：,10m,2,定,额,编,号,补,1,项目,单位,单价,建筑太阳隔热膜安装,数量,合价,综合单价,元,1062.31,其 中,人,工,费,元,22.88,材,料,费,元,1044.50,机,械,费,元,0.00,管,理,费,元,3.43,利,润,元,1.14,二类工,工日,44.00,0.52,22.88,材 料,建筑专用膜,m,2,90.00,11.500,1035.00,安装液,kg,20.00,0.250,5.00,清洁剂,kg,10.00,0.300,3.00,其他材料费,元,1.00,1.500,1.50,机械,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,第七题,（二）结算时，承包人提出，投标报价基准日时的 人工工资为40元/工日；而08年2月19日政府发布文件，实行 性人工工资调整，新标准从 年4月1日起执行，调整为44元/工日。要求调整人工工资。已知08年4月1日后完成的人工工日为5000工日，承包人投标报价中的人工单价为36元/工日，发承包双方在施工合同中未约定 性调整是否调整。作为发包人，应如何处理承包人要求的人工工资调整？请详细说明。,答：1、因合同未约定 性调整是否可调，作为可以调整处理。,2、考虑投标人在投标时有让利，因此人工工资虽然要按照新标准执行，但原让利应扣除。,3、新的人工工资标准应调整为36+（4440）=40元/工日,4、调增的人工费应进入基价，取费。,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,（三）当工程施工至第五层框架柱钢筋制安时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从 年3月20日至3月28日停工（该项作业的总时差为零）。为此，承包商于3月25日向工程师提交了一份索赔意向书，并于3月30日送交了一份工期、费用索赔计算书以及索赔依据的详细资料。其计算书如下：,1、工期索赔：3月20日至3月28日停工：计9天,2、费用索赔：,a、窝工机械费：,一台塔式起重机6t 9元,三台交流电焊机30KVA 93元,两台钢筋弯曲机40mm 92元,小计：元,年预算员培训,泰州市工程造价管理处,年江苏省造价员考试土建案例试题解析,b,、窝工人工费,：,9,