11工程项目竣工验收.pptx
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1、要求:工程项目竣工质量验收、工程项目竣工验收程序、工程项目交付使用与档案移交、工程项目总结与综合评价重点:工程项目竣工验收程序、工程项目总结与综合评价本章要求、重点、难点10.1.1 10.1.1 工程项目竣工与竣工验收的概念工程项目竣工与竣工验收的概念 工工程程项项目目竣竣工工是是指指承承建建单单位位按按照照设设计计施施工工图图纸纸和和承承包包合合同同的的规规定定,已已经经完完成成了了工工程程项项目目建建设的全部施工活动,达到建设单位的使用要求。设的全部施工活动,达到建设单位的使用要求。工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工程项目及与该项目有关的资料移交
2、给建设单位,程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位,并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技术资料的一系列检验并接收工作的总称。术资料的一系列检验并接收工作的总称。10.1 10.1 概概 述述 从从宏宏观观上上看看,工工程程项项目目竣竣工工验验收收是是国国家家全全面面考考核核项项目目建建设设成成果果、检检验验项项目目决决策策、设设计计、施施工工、设设备备制制造造、管管理理水水平平、总总结结工工程程项项目目建设经验的重要环节。建设经验的重要环节。从从投投资资者者角角度度看看,工工程程项项目目竣竣工工验验收收是是投投资资者者全全面面检检验验项项目目目目标
3、标实实现现程程度度、投投资资效效果果,并并就就工工程程投投资资、工工程程进进度度和和工工程程质质量量进进行行审审查和认可的关键环节。查和认可的关键环节。从从承承包包商商角角度度看看,工工程程项项目目通通过过竣竣工工验验收收之之后后,就就标标志志着着承承包包商商已已全全面面履履行行了了合合同同义义务。务。10.1.2 10.1.2 工程项目竣工验收的意义工程项目竣工验收的意义(1)(1)建建筑筑工工程程施施工工质质量量验验收收统统一一标标准准和和相相关关专业工程施工质量验收规范的规定。专业工程施工质量验收规范的规定。(2)(2)工工程程勘勘察察、设设计计文文件件(含含设设计计图图纸纸、图图集集和
4、设计变更单等)的要求。和设计变更单等)的要求。(3)(3)建建设设单单位位与与施施工工单单位位签签订订的的工工程程施施工工承承包包合同;合同;(4)(4)国国家家和和地地方方的的强强制制性性标标准准和和国国家家法法律律、法法规、规章及规范性文件规定。规、规章及规范性文件规定。10.1.3 10.1.3 工程项目竣工验收的依据工程项目竣工验收的依据 10.2.1 10.2.1 单位(子单位)工程竣工质量验收单位(子单位)工程竣工质量验收 单单位位(子子单单位位)工工程程竣竣工工质质量量验验收收是是工工程程项项目目投投入入使使用用前前的的最最后后一一次次验验收收,也也是是最最重重要要的的一一次次验
5、验收收,在在施施工工单单位位自自行行质质量量检检查查与与评评定定的的基基础础上上,参参与与建建设设活活动动的的有有关关单单位位共共同同对对检检验验批批、分分项项、分分部部、单单位位工工程程的的质质量量进进行行抽抽样样复复查查,根根据据相相关关标标准准以以书书面面形形式式对对工工程程质质量量达达到到合合格格与与否否做做出确认。出确认。10.2 10.2 工程项目竣工质量验收工程项目竣工质量验收单单位位(子子单单位位)工工程程竣竣工工质质量量验验收收合合格格应符合下列规定:应符合下列规定:(1)(1)单单位位(子子单单位位)工工程程所所含含分分部部(子子分分部部)工工程的质量均应验收合格程的质量均
6、应验收合格 (2)(2)质量控制资料应完整质量控制资料应完整 (3)(3)单单位位(子子单单位位)工工程程所所含含分分部部工工程程有有关关安安全全和功能的检测资料应完整和功能的检测资料应完整 (4)(4)主主要要功功能能项项目目的的抽抽查查结结果果应应符符合合相相关关专专业业质质量验收规范的规定量验收规范的规定 (5)(5)观感质量应符合要求观感质量应符合要求 1 1经经返返工工重重做做或或更更换换器器具具、设设备备的的检检验验批批,应应重重新进行验收新进行验收2 2经经有有资资质质的的检检测测单单位位检检测测鉴鉴定定能能够够达达到到设设计计要要求的检验批,应予以验收求的检验批,应予以验收3
7、3经经有有资资质质的的检检测测单单位位检检测测鉴鉴定定达达不不到到设设计计要要求求,但但经经原原设设计计单单位位核核算算认认可可,能能够够满满足足结结构构安安全全和和使用功能的检验批,予以验收。使用功能的检验批,予以验收。4 4经经返返修修或或加加固固处处理理的的分分项项、分分部部工工程程,虽虽改改变变外外形形尺尺寸寸但但仍仍能能满满足足安安全全使使用用要要求求,可可按按技技术术处处理方案和协商文件进行验收。理方案和协商文件进行验收。5 5通通过过返返修修或或加加固固仍仍不不能能满满足足安安全全使使用用要要求求的的分分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。
8、10.2.2 10.2.2 对质量不符合要求时的处理规定对质量不符合要求时的处理规定10.3 10.3 工程项目竣工验收程序工程项目竣工验收程序10.3.1 10.3.1 工程项目竣工验收应具备的条件工程项目竣工验收应具备的条件 1 1对施工单位的要求对施工单位的要求(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;进场试验报告;(4)有勘察、设计、工程监理等单位分别签署的质量合)
9、有勘察、设计、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;格文件;(5)有与建设单位签署的工程质量保修书;)有与建设单位签署的工程质量保修书;(6)建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机)建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。构等有关部门要求整改的质量问题全部整改完毕。(1 1)有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料;)有完整的工程项目建设全过程竣工档案资料;(2 2)规规划划行行政政主主管管部部门门对对工工程程是是否否符符合合规规划划要要求求进行了检查,并出具认可文件;进行了检查,并出具认可文件;(3 3)有有公公安安消消防防、环环保保等等部
10、部门门出出具具的的认认可可文文件件或或准许使用文件;准许使用文件;(4 4)建建设设单单位位已已按按合合同同约约定定支支付付了了工工程程款款,有有工工程款支付证明。程款支付证明。2.2.建设项目竣工验收应具备的条件建设项目竣工验收应具备的条件 1.1.工程项目竣工初验工程项目竣工初验 (1 1)当当施施工工单单位位施施工工的的工工程程项项目目完完工工并并达达到到竣竣工工验收条件后,先进行自查自评;验收条件后,先进行自查自评;(2 2)自自查查自自评评合合格格后后向向监监理理单单位位提提交交验验收收申申请请报报告告。总总监监理理工工程程师师组组织织各各专专业业监监理理工工程程师师对对竣竣工工资资
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