健康养生服务专题研究.ppt

,Click to edit Master text styles,聚焦大健康养生服务集群,财富第五波的传导效应,哈佛大学健康中心对健康养生服务产业的定义,健康养生服务产业是服务于维持生命个体和集合的健康质量的综合解决方案的实施，涵盖治疗、疗养、卫生、保健、养生、养老、休闲、健康教育和咨询等综合服务，使身体上、心理上和社会上具良好适应状态。,综合服务方案基本构成要素,1,5,km,2,医疗,保健,居住,产业,康复活动基地,养老型阳光社区,疗养中心,国际性医院,健康培训基地,托老所,辐射范围,体育运动主题社区,社区医院,保健商品经营,绿色食品,阶段,时间,代表,起因,财富能级,财富第一波,49年前,采矿/纺织等制造业,蒸汽动力的发明应用,-,财富第二波,50年70年,汽车,汽车/冶金/金属科学突破,千亿美元,财富第三波,70年80年,商业零售业,二战经济复苏与人口迅速增长,兆,亿美元,财富第四波,70年-90年代,网络/计算机,物理学/二位数字的发明,兆,亿美元,财富第五波,80年-,健康服务业,生物/细胞生化科技的发展,兆,亿美元,健康养生服务产业成长迅速。,健康模式已从单纯的“生物”模式向“生物-社会-心理”的综合模式转变，经历20年发展，美国,健康产业的收益达,2000,亿美元，从,2000,年到,2010,年，健康产业的消费将由,2000,亿增长至,1,万亿美元，增长了,5,倍,盈利模式带来产业共赢的“多米诺”效应,。“健康”的概念贯穿于所有产业，健康产业的发展同时是技术、资本、人才、环境等要素良性互动的结果。由传媒、健康产业和受众三者构成的“三赢模式”，是保证健康服务产业持久良性发展的重要盈利模式,未来的财富第五波,项目发展机遇（一）：功能业态发展趋势,环渤海湾,“,综合性健康养生,”,需求增长，消费群体日渐广泛,目前环渤海城市群的消费者已经把养生休闲当作是一种保持和促进健康的必需品，,寻求新鲜的体验是养生休闲度假产品最大的度假动机,国内大健康养生产业发展趋势,1,2,3,4,综合性养生休闲中心,”,概念开始流行，并得到迅速发展,家庭,Spa,假期奖日益增多,城市郊区型养生休闲休闲度假产品市场潜力巨大,男性消费者数量将逐渐增多,5,6,7,8,豪华养生休闲度假目的地日渐流行,政府、公司、组织以及团体的养生休闲度假市场日渐庞大,疾病治疗假期将成为养生产业发展的最快领域,养生休闲度假将与第二居所全面融合,项目发展机遇（二）目标客群的消费偏好,以中高端人群为主，追求全新健康的生活理念,家庭收入,中高等以上收入,性别,女性65%，占主导,年龄,25-55,岁,教育程度,35%-45%左右以上大学学历、40%为大专学历,度假原因,减缓压力；身体养护、个人健康心理调整、养生培训课程、户外运动、健康饮食、按摩、水疗、瑜珈、美体,主要功能类型,放松与回春,内心朝圣,健身与运动,生活方式修正,Wellness,补充式疗法,大自然疗法,度假地选择,滨海度假村,乡村度假村,牧场,除了养生度假以外的活动,探险、培训、高尔夫、和家人一起,市场消费特征（以北京天津为主要目标客群市场）：,放松、回春、减缓压力,生活方式的修正,冥想、心里调节,项目发展机遇（三）目标客群的消费偏好,针对不同的健康养生休闲客群，打造差异化养生产品,在三地受访人群中，企事业、白领人群健康养生休闲主要动机为身心调整，其次为减缓压力；私营业主、商务人群最主要动机为减缓压力；身体养护是离退休人群出游养生的最大动机；,在企事业、白领人群中亚健康现象普遍存在，因此对美体、保健需求热切；商务人群对温泉保健、养生知识培训课程有强烈的需求；离退休人群对康复疗养偏好度最高,功能业态策划主题,强调滨海资源+身心灵平衡=引领,WELLNESS,生活方式,性灵、自我调整、教育,健身,美容,美体,健康,营养,饮食,身心放松、休息、冥想,自我负责,心灵深度体验：,身心放松、冥想,复合式养生度假综合体,以养生产品为基础，融入滨海资源、身、心、灵平衡理念与健康生活方式三种特质，成为滨海健康生活方式的引领者，提供具有心灵深度体验、健康品质、美感的养生产品,特征,健康生活品质：,提升品位，引领生活,从养生休闲概念产品延伸模型，审视本项目产品功能：,养生培训,养生疗养,养生居住,养生餐饮,独享天成的,WELLNESS,生活方式并非放纵的体验,Yoga Retreat,Detox,Retreat,Ultimate,Detox,Retreat,Fitness Retreat,Golfer Retreat,Body Tuning Retreat,Spa Retreat,Weight Management Retreat,Natural Health Retreat,健康养生产业集群,空间落实与主题策划,空间,组团,主题特征,具体项目,开发要素,左岸,风尚,打造以游艇为复合元素,WELLNESS,生活方式,游艇养生,CLUB,以游艇符号为主体意向，打造游艇康复与养生相结合的特色,CLUB,WELLNESS CENTER,为环渤海湾城市群的企业家及成功人士打造的顶级养生中心，提供定制化、个性化的养生服务,WELLNESS,全景养生度假群落,复合互动式养生度假群落，为环渤海湾白领、商务人士引领健康生活方式,体验终极幸福,WELLNESS CENTER,WELLNESS,全景度假群落,游艇养生,CLUB,WELLNESS CENTER,