农村房屋买卖协议书范文.doc
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1、-范文最新推荐- 农村房屋买卖协议书范文 农村房屋买卖协议书的条款和格式是如何的呢?一起参考下面的范文。 签订时间: 签订地点: 甲方:_ 乙方:_ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、平等协商,自愿达成如下一致协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋情况:本合同项下的房屋位于_市_街道 ,相邻为 ,建筑面积 ,北屋 ,东屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面积为 ,房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为_村_组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、
2、使用。 四、在房屋交付给乙方前,甲方保证: 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付:自该合同双方签字之日起 日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方
3、账号为 的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金,如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付:乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付 元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方办理房产
4、过户的书面通知后 日,甲方应当根据乙方的需要,积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付 元违约金,直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的,与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合
5、同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项: 1、如果双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人,
6、并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。 甲 方(签字捺印): 身份证号: 乙方(签字捺印): 身份证号: 见证人(签字捺印): 身份证号: 见证人(签字捺印): 身份证号: 就业协议书是普通高等学校毕业生和用人单位在正式确立劳动人事关系前,经双向选择,在规定期限内确立就业关系、明确双方权利和义务而达成的书面协议。下面整理了两篇相关范本,欢迎阅读。 就业协议书常规范本一 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商一致,签订如下合同: 1、甲方根据国家关于中等专业学生的标准,招收乙方为 届 专业 的学生,学制三年。 2、 乙方根据甲方的要求,三
7、年学习期满,各科成绩(包括补考成绩)合格, 遵守甲方规章制度,并交清各项费用,甲方安排乙方到委托培养单位(根据需要可适当变动)就业上岗。 3、甲方的权利和义务 (1) 甲方有权检查和督促乙方完成所修各科的学习任务,并定期对乙方进行 成绩测验和各项指标的考核。 (2) 乙方在学习期间,甲方有权对乙方的违纪行为进行批评教育直至处分。 (3) 乙方修业期满,各科成绩合格,在一年内必须安排乙方到委托培养单位 就业上岗。 (4) 乙方到就业单位后,甲方必须跟踪服务一年。 4、乙方的权利和义务 (1) 乙方必须努力学习,积极完成所修各科的学习任务。 (2) 乙方必须遵守甲方的校纪校规,服从甲方的管理。 (
8、3) 乙方在学习期间,享受甲方其他中专学生同等的权利。 (4) 乙方到就业单位工作期间,如因工作不满意,可向甲方提出变更工作岗位的要求,甲方应尽量向就业单位协调解决;若乙方自行辞职,甲方可拒绝再安置。 5、乙方有下列情形之一,甲方不予安置。 (1) 所修科目成绩不合格,未取得中专毕业证者,或在学习期间,严重违反 校纪校规,受到记过以上处分者。 (2) 乙方在学习期间因患病或其他原因,造成身体残疾和有痼疾者。 (3) 应交费用未交齐者。 (4) 学习期间,中途退学和转学者。 (5) 本人不要求甲方安置者。 6、本合同从签订之日起开始生效,至乙方到单位就业一年后终止。 7、本合同未尽事宜,由甲乙双
9、方协商解决。协商不成,由当地劳动仲裁部 门裁决。 外贸合同样本 维修合同样本 购房合同样本 合资合同样本 8、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,上级主管部门存档一份。 甲方: 乙 方: (盖章)学 生(签) 代表:监护人(签) 年 月 日 年 月 日 就业协议书常规范本二 甲方:聊城职业技术学院 乙方: 为大力发展高等职业技术教育,积极推行校企合作,工学结合的人才培养模式,为社会培养高素质的高技能人才,本着互利共赢的原则,双方就共建聊城职业技术学院 旅游管理学院 学院 专业教学实践基地事宜,经双方友好协商,达成如下合作协议: 一、合作总则 1. 通过合作,形成以社会需求为导向,以行业、企业为依
10、托的校企合作、工学结合的人才培养模式,推进校企合作办学、合作育人、合作就业、合作发展。 2. 成立组织机构,负责制定学生实习、就业及其他校企合作计划,并组织实施。 3. 制定工作计划,共同制定专业人才培养方案;引入行业企业技术标准,共同开发专业课校企合作协议书程和教学资源;共同指导学生实习实训和就业,形成人才共育、过程共管、成果共享、责任共担的紧密型校企合作机制。 二、责任和义务 (一)甲方 1. 甲方同意乙方为甲方的校外教学及就业基地,列入协议用人单位,在尊重学生本人意愿的前提下,向应届实习学生和毕业生推介乙方。 2. 甲方与乙方合作,参照职业岗位任务要求,共同开发与实施专业人才培养方案,即
11、共同确定学生的培养目标、教学计划、课程设置等。 3. 甲方与乙方合作,引入行业企业技术标准,共同开发专业课程和教学资源。 4. 甲方与乙方合作,将企业和职业等要素融入校园文化,培养学生职业意识,形成良好的职业素养,促进校园文化建设与人才培养的有机结合。 5. 甲方根据专业人才培养方案和课程标准的要求,与乙方共同协商后,确定部分课程的时间、内容、人数和要求,与乙方共同制定具体实施计划和安排,将课堂设在乙方进行,经双方确认后组织实施。 6. 甲方与乙方协商后,安排学生利用周末和假期时间,有组织地安排相关专业学生到乙方进行顶岗实践。 7. 甲方可以根据乙方的具体要求,提供相应的技术服务、员工培训等服
12、务。 8. 甲方根据有计划安排教师到乙方参加顶岗实践工作,并协助乙方管理参加定期顶岗实践 的学生。 (二)乙方 1. 乙方管理人员应甲方邀请,作为相关专业的校外专家和企业兼职教师,为甲方专业建设和课程建设出谋划策,并安排相关岗位的一线员工实质性承担甲方的授课任务。 2. 乙方可以接受甲方的专业教师深入到乙方企业参加顶岗实践。 3. 甲方学生顶岗实践期间乙方将按公司现有各类规章制度对顶岗实践学生进行工作管理,按照同等对待,同工同酬的原则,按照_元/小时为学生发放顶岗补助。 4. 在顶岗实践期间,乙方应负责为学生提供安全的工作和生活环境,安排实习生在与所学专业相同或相关的岗位上进行工作,不安排实习
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