市政工程造价.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,概述,1,工程量计算规则,2,直接计算及工料机用量分析,4,工程量计算方法,3,3,定额计价方式确定市政工程造价,材料价差调整,5,间接费、利润、税金计算方法,6,确定计算建筑安装工程费用的条件,8,建筑安装工程费用计算方法,3,7,建筑安装工程费用费率实例,3,9,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、预算的分类（造价协会的分类）,1,、设计概算,2,、施工图预算,3,、施工预算（桂林没有一家施工企业搞，中国目前建筑业是粗放型）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,二、施工图预算的费用组成（重点）,建标,2003206,号,建筑安装工程费用项目组成,（与消耗量定额是配套的）（找之前的文件与,01,市政定额配套）,插入图,4-1,、,表,4-1,P49-52,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（定额计算规则和施工规范规则的相同和不同、定额计算规则和工程量清单计算规则的相同和不同）,工程量计算规则,2,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、土石方（,1,）本章定额的土、石方体积均以天然密实体积（自然方）计算，回填土按碾压后的体积（实方）计算。土方体积换算见,表,4-2,.,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,2,）土方工程量按图纸尺寸计算，修建机械上下坡的便道土方量并入土方工程量内。石方工程量按图纸尺寸加允许超挖量。开挖坡面每侧允许超挖量；松、次坚石,20cm,，普、特坚石,15cm,。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,3,）夯实土堤按设计断面计算。清理土堤基础按设计规定以水平投影面积计算，清理厚度为,30cm,内，废土运距按,30m,计算。（,4,）人工挖土堤台阶工程量，按挖前的堤坡斜面积计算，运土应另行计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,5,）人工铺草皮工程量以实际铺设的面积计算，花格铺草皮中的空格部分不扣除。花格铺草皮，设计草皮面积与定额不符时可以调整草皮数量，人工按草皮增加比例增加，其余不调整。,(,新定额人工铺草皮不是放在土石方工程中,),第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,6,）管道接口作业坑和沿线各种井室所需增加开挖的土石方工程量按沟槽全部土、石方量,2.5%,计算。管沟回填土应扣除管径在,200mm,以上的管道、基础、垫层和各种构筑物所的体积。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,7,）挖土放坡和沟、槽底加宽应按图纸尺寸计算，如无明确规定，可按,表,4-3,、,表,4-4,计算：（表,4-4,是老的，新市政消耗定额不同）,新市政消耗量（插入,07,市政,1 P11,表,1-3,、,P12,表,1-4,）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,挖土交接处产生的重复工程量不扣除。如在同一断面内遇有数类土壤，其放坡系数可按各类土占全部深度的百分比加权计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,管道结构宽：无管座按管道外径计算，有管座按管道基础外缘计算，构筑物按基础外缘计算，如设挡土板则每侧增加,10cm,。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,8,）土石方运距应以挖土重心至填土重心或弃土重心最近距离计算，挖土重心、填心重心、弃土重心按施工组织设计确定。如遇下列情况应增加运距：,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,1,）人力及人力车运土、石方上坡坡度在,15%,以上，推土机、铲运机重车上坡坡度大于,5%,，斜道运距按斜道长度乘以如下系数,（如,表,4-5,所示）,:,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2,）采用人力垂直运输土、石方，垂直深度每米折合水平运距,7m,计算，垂直运输与水平运输的运距一并计算运距工程量。,3,）拖式铲运机,3m,3,加,27m,转向距离，其余型号铲运机,45m,转向距离。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,9,）沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分：底宽,7m,以内，底长大于底宽,3,倍以上按沟槽计算；底长小于底宽,3,倍以内按基坑计算，其中基坑底面积在,150,以内执行基坑定额。厚度在,30cm,以内就地挖、填土按平整场地计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,平整场地适用于桥涵、给水、排水构筑物（泵站、池类）等需要由施工单位完成的平整场地，一般道路和排水管道工程不得计算平整场地费用。超过上述范围的土、石方按挖土方和石方计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,10,）机械挖土方中如需人工辅助开挖（包括切边、修整底边），机械挖土按实挖土方量计算，人工挖土土方量按实套相应定额乘以系数,1.5,。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,11,）人工装土汽车运土时，汽车运土定额乘以系数,1.1,。（,12,）土壤及岩石分类见土壤及岩石（普氏）分类表。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2,、道路基层,1,）道路工程路基应按设计车行道宽度另计两侧加宽值，加宽值按每侧加宽,25,厘米计。,2,）道路工程石灰土、多合土养生的面积按设计基层、顶层的面积计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3,）道路基层计算不扣除各种井位所占的面积。,4,）道路工程的侧缘（平）石、树池等项目以延米计算，包括各转弯处的弧型长度。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3,、道路面层,1,）水泥混凝土路面以平口为准，如设计为企时，其用工量按本定额相应项目乘系数,1.01,。木材摊销量按本定额相应项目摊销量乘以系数,1.051,。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2,）道路工程沥青混凝土、水泥混凝土及其他类型路面工程量以设计长乘以设计宽计算（包括转弯面积），不扣除各类井所占面积。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3,）伸缩缝以面积为计量单位。此面积为缝的断面积，即设计宽,设计厚。,4,）道路面层按设计图所示面积（带平石的面层应扣除平石面积）以平方米计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,4,、人行道侧缘石及其他人行道板、异型彩色花砖安砌面积计算按实铺面积计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,三、桥涵工程（补充桥涵内容）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,四、排水工程,1,、定额混凝土管道基础及铺设（,1,）各种角度的混凝土基础、混凝土管、缸瓦管铺设井中至井中的中心扣除检查井长度，以延长米计算工程量。每座检查井扣除长度按,表,4-6,计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,（,2,）管道接口区分管径和作法，以实际按口个数计算工程量。（,3,）管道闭水试验，以实际闭水长度计算，不扣各种井所占长度。（,4,）管道出水口区分型式、材质及管径，以处为单位计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2,、定型井（,1,）各种井按不同井深、井径以座为单位计算。（,2,）各类井的井深按井底基础以上至井盖顶计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3,、非定型井、渠、管道基础及砌筑,1,）本章所列各项目的工程量均以施工图为准计算，其中：,砌筑按计算体积，以“,10m,3,”,为单位计算。,抹灰、勾缝以“,m,2,”,为单位计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,各种井的预制构件以实体积“,m,3,”,计算，安装以“套”为单位计算。,井、渠垫层、基础按实体积以“,10 m,3,”,计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,沉降缝应区分材质按沉降缝的断面积或铺设长别以“,100 m,2,”,和,100m,计算。,各类混凝土盖板的制作按实体积以“,m,3,”,计算，安装应区分单件（块）体积，以“,10 m,3,”,计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2,）检查井筒的砌筑适用于混凝土管道井深不同的调整和方沟井筒的砌筑，区分高度以“座”为单位计算，高度与定额不同时采用每增减,0.5m,计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3,）方沟（包括存水井）闭水试验的工程量，按实际闭水长度的用水量，以“,100 m,3,”,计算。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,举例同心路,沟槽土方计算,插入,P64,例,4-1,工程量计算方法,3,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、用单位估价法计算直接工程费,1,、,数学模型,插入,P66,页,直接费计算及工料机用量分析,4,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,2,、方法与步骤,P66,页,1,）先根据施工图和预算定额计算分项工程量；,2,）根据分项工程量的内容套用相对应的定额基价（包括人工费单价、机械费单价）；,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,3,）根据分项工程量和定额基价计算出分项工程定额直接工程费、定额人工费和定额机械费；,2,）将各分项工程的各项费用汇总成单位工程定额直接工程费、单位工程定额人工费、单位工程定额机械费。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,二、用实物金额法计算直接工程费（叫法、数学模型、方法与步骤不同）简单讲，重点讲工料机法,07,市政消耗量定额 工料机计价法编制施工图预算,（插入,07,市政技术交底,P45,建设工程工料机单价法计价程序,）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、材料价差调整产生的原因 用单位估价法计算直接工程费的才需要调整价差二、材料价差调整方法单项材料价差调整（插入,计算公式,P69,）,材料价差调整,5,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,例,4-3,（插入）举例（同心路教学例,1,）,（插入同心路教学例,1,材料价差表）,综合系数调整材料价差（插入,计算公式,P70,）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,例,4-4,（插入）桂林市只有单项材料价差调整南宁同时用两种调整方法（综合系数调整材料价差用于次材调整）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,1,、,间接费,2,、,规费费率,3,、,企业管理费费率,4,、,利润,5,、,税金计算及税率确定,间接费、利润、税金计算方法,6,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,单位估价法插入,01,市政费用定额,P6,市政工程费用计算程序,、,P7,市政工程定额费率明细、综合费率（取费基数定额直接费）,建筑安装工程费用计算方法,7,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,工料机计价法插入,07,市政技术交底,P45,建设工程工料机单价法计价程序,、插入,07,费用定额,P22-30,其中管理费费率及利润率用,桂建标,20085,号文,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,一、施工企业取费级别,（插入,表,4-16,）,P75,二、工程类别划分,（插入表,4-17,）,P75,确定计算建筑安装工程费用的条件,8,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,用同心路举例（单位估价法）（同心路教学例,1,）同心路,K+400-K+640,段规划道路红线宽,20,米，其中车行道,8,米，人行道,5.6-9.05,米。废渣的外运，运距,10KM,。桂林市,2007,年第,4,期信息价。,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,路长：,240m,路平石：,490*350*120mm,插入,01,市政费用定额,市政工程类别划分表,及其,续表,1,、,续表,2,、,续表,3,、,市政工程定额费率明细、综合费率表,（插入同心路教学例,1-1,市政工程费用表,）,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,本工程属于四类工程：其他直接费：,0.78%,；现场经费：,6.14%,间接费：,4%,；计划利润：,2.56%,安全文明施工增加费：,0.8%,；劳动保险费：,2.00%,定额测定费：,0.13%,；三项税金：,3.41%,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,用同心路举例（工料机计价法）插入,07,市政费用定额费率部分,（插入同心路教学例,1-1,单位工程费汇总表,）,工料机计价费率一般取中值,第四章 定额计价方式确定市政工程造价,工程量清单计价概述,1,工程量清单编制内容,2,工程量清单计价与定额计价的区别,4,工程量清单报价编制内容,3,3,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,工程量清单及其报价格式,5,工程量清单编制方法,6,工程量清单报价编制方法,3,7,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、工程量清单概念二、工程量清单计价的概念三、,建设工程工程量清单计价规范,的编制依据,2003,和,2008,规范的相同不同,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,工程量清单计价概述,1,四、工程量清单编制原则,1,、“四个统一（,03,清单）”：项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一,；“五个统一,（,08,清单）”：项目编码统一、项目名称统一、项目特征统一、计量单位统一、工程量计算规则统一,。,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,2,、三个自主：自主确定工料机消耗量、自主确定工料机单价、自主确定措施项目费及其他项目费的内容和费率,3,、两个分离：量与价分离、清单工程量与计价工程量分离,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、分部分项工程量清单,1.,项目编码,2.,项目名称,3.,项目特征和工程内容,4.,计量单位,5.,工程量,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,工程量清单编制内容,2,二、措施项目清单,措施项目一览表,。三、其他项目清单,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、工料机消耗量的确定,1,、,计算公式,2,、套用定额分项计算,1,）直接套用定额，分析工料机用量；,2,）分别套用不同定额，分析工料机用量。,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,工程量清单报价编制内容,3,二、综合单价的确定,计算公式,三、措施项目费的确定,1,、依据定额计算,2,、按系数计算,3,、按收费规定计算四、其他项目费的确定,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,（插入,07,市政工程费用,定额,P11,、,P15,建设工程工程量清单计价程序,及,P22P30,取费费率）,(,注意费率用,桂建标,20085,号,问,),第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、计价依据不同二、费用构成不同三、计价方法不同四、本质特性不同 工料机计价法和工程量清单计价法的不同插入,宣贯辅导资料,P123,页,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,工程量清单计价与定额计价的区别,4,一、工程量清单及其格式二、工程量清单计价及其格式,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,工程量清单及其报价格式,5,一、编制依据,1,、建设工程工程量计价规范,2,、工程招标文件,3,、施工图,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,工程量清单编制方法,6,二、清单工程量计算,1,、清单工程量的概念,2,、清单工程量计算方法,1,）清单工程量计算的思路,2,）清单工程量计算方法,3,）清单工程量计算用表格,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,三、措施项目清单、其他项目清单编制,1,、措施项目清单,2,、其他项目清单,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,一、编制依据,1,、清单工程量,2,、施工图,3,、消耗量定额,4,、工料机市政价格,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,工程量清单报价编制方法,7,本书的讲法是不准确的 应该是计价包括报价 计价包括 标底 预算控制价 投标报价 结算四部分（,3,个小时）,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,二、计价工程量计算,1,、计价工程量的概念,2,、计价工程量计算方法,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,三、综合单价计算,1,、综合单价的概念,2,、综合单价计算方法（插入,P109,图,5-1,）,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,四、措施项目费、其他项目费、规费、税金计算,1,、措施项目费,1,）措施项目费的概念,2,）措施项目费计算方法,定额分析法；系数计算法；方案分析法。,2,、其他项目费,3,、规费,4,、税金,第五章 清单计价方式确定市政工程造价,土石方工程基础知识,1,土石方工程工程量清单编制,2,土石方工程工程量清单报价编制,3,3,第六章 土石方工程工程量清单计价,一、土石方工程主要施工工艺简介（一）人工土石方工程施工工艺,工艺流程,（插入,P115,）施工要点（,定额开挖沟槽情况,）,第六章 土石方工程工程量清单计价,土石方工程基础知识,1,（二）机械土石方工程施工工艺,1,、工艺流程（同人工与书上的不同）,2,、施工要点机械的选择：工程规范、地下水位高低、施工机械条件、进度要求（桂林常用土石方机械）,第六章 土石方工程工程量清单计价,（三）人工填土工程施工工艺,1.,工艺流程,（插入,P118,）,2.,施工要点（实际回填情况）基坑（槽）对称回填回填沟槽，人工回填至管顶,50cm,以上机械回填,第六章 土石方工程工程量清单计价,（四）机械填土工程施工工艺工艺流程（同人工与书上的不同）,第六章 土石方工程工程量清单计价,（回顾第五章第二节的编制内容，工程量清单报价编制程序（插入,图,1-2,P9,），清单编制是清单报价编制的前半部分）,第六章 土石方工程工程量清单计价,土石方工程工程量清单编制,2,一、沟槽土石方（重点）,计算规则、工程内容、计算方法,、,图,6-8,第六章 土石方工程工程量清单计价,二、基坑土石方（重点）,计算规则（图,6-9,）、工程内容,、,计算方法,举例沟槽土石方和基坑土石方,第六章 土石方工程工程量清单计价,同心路举例（插入同心路教学例,1-3,）,沟槽土方和道路土方清单,（插入,市政工程工程量清单项目及计算规则,土石方工程,P238,-,P239,）,第六章 土石方工程工程量清单计价,同心路教学例,1-3,沟槽土方和道路土方清单的编制,计算道路路基,V0,390.8,0,545,及,YJ1-YJ2,管道土方清单工程量,第六章 土石方工程工程量清单计价,1,、根据施工图、工程量清单项目及计算规则计算清单工程量（,1,）道路路基,V0,390.8,0,545,的横断面（,插入,V0,390.8,0,545,的横断面,）选择工程量清单项目：本项目道路路基土方考虑挖方全部外弃，所以工程量清单项目有：,040101001,挖一般土方,040103002,余土弃置,第六章 土石方工程工程量清单计价,（,2,）根据道路路基,V0,390.8,0,545,的横断面及工程量清单计算规则计算清单工程量（插入,V0,390.8,0,545,土方开挖计算式,）,040101001,挖一般土方,1348.61 m,3,填写项目特征和工程内容,040103002,余土弃置,1348.61 m,3,填写项目特征和工程内容（插入同心路教学例,1-3,分部分项表,）,第六章 土石方工程工程量清单计价,（,3,）管道,YJ1,YJ2,的纵断面图（,插入,管道,YJ1,YJ2,的纵断面图,）,选择工程量清单项目：本项目管道考虑挖方全部外弃，所以工程量清单项目有：,040101002,挖沟槽土方,040103002,余土弃置,第六章 土石方工程工程量清单计价,（,4,）根据管道,YJ1,YJ2,的纵断面图及工程量清单计算规则计算清单工程量插入,95S516-6,（插入,YJ1,YJ2,土方开挖计算式,）,040101002,挖沟槽土方,59.202 m,3,填写项目特征和工程内容,040103002,余土弃置,59.202 m,3,填写项目特征和工程内容（插入,同心路教学例,1-3,分部分项表,）,第六章 土石方工程工程量清单计价,2,、分部分项工程量清单汇总（插入同心路教学例,1-3,分部分项表,）,3,、编制措施项目清单 本工程土石方部分措施项目不考虑技术措施项目，只考虑其他措施项目清单中的（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、雨季施工增加费）,4,、编制其他项目清单,第六章 土石方工程工程量清单计价,（回顾第五章第二节的编制内容，工程量清单报价编制程序（插入,图,1-2,P9,），清单编制是清单报价编制的前半部分）,第六章 土石方工程工程量清单计价,土石方工程工程量清单报价编制,3,一、沟槽土石方（重点）,计算规则、工程内容、计算方法,、,图,6-8,第六章 土石方工程工程量清单计价,二、基坑土石方（重点）,计算规则（图,6-9,）、工程内容,、,计算方法,举例沟槽土石方和基坑土石方,第六章 土石方工程工程量清单计价,同心路教学例,1-3,沟槽土方和道路土方清单报价的编制,计算道路路基,V0,390.8,0,545,及,YJ1-YJ2,管道土方清单报价,第六章 土石方工程工程量清单计价,1,、根据施工图、清单工程量、施工方案、消耗量定额计算计价工程量,（,1,）道路路基,V0,390.8,0,545,，本项目道路路基土方考虑挖方全部外弃，机械开挖装车直接外弃，所以工程量清单项目包含以下消耗量定额子项有：,表,6-1,第六章 土石方工程工程量清单计价,（,2,）根据道路路基,V0,390.8,0,545,的横断面及消耗量定额计算规则计算计价工程量,表,6-2,（插入,V0,390.8,0,545,土方开挖计算式,）（插入同心路教学例,1-3,分部分项表,）,第六章 土石方工程工程量清单计价,（,3,）管道,YJ1,YJ2,的纵断面图（,插入管道,YJ1,YJ2,的纵断面图,），本项目管道考虑挖方全部外弃，人工配合机械开挖装车直接外弃，所以消耗量定额子项有：,表,6-3,第六章 土石方工程工程量清单计价,（,4,）根据管道,YJ1,YJ2,的纵断面图及消耗量定额计算规则计算计价工程量，,表,6-4,插入,95S516-6,（插入,YJ1,YJ2,土方开挖计算式,）插入同心路教学例,1-3,分部分项表,）,第六章 土石方工程工程量清单计价,2,、综合单价计算（插入同心路教学例,1-3,分部分项表,）（,1,）选用消耗量定额（,2,）工、料、机市场价（,3,）综合单价计算,3,、分部分项工程量清单费计算,第六章 土石方工程工程量清单计价,4,、措施项目费确定 本工程土石方部分措施项目不考虑技术措施项目，只考虑其他措施项目清单中的（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、雨季施工增加费）,5,、其他项目费确定,6,、规费、税金计算及汇总单位工程报价,第六章 土石方工程工程量清单计价,Thank You!,