2025年物业服务企业资质认定合同.docx

2025年物业服务企业资质认定合同

甲方（委托方）：[物业服务企业名称]
统一社会信用代码：[企业统一社会信用代码]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[企业注册地址]
联系电话：[企业联系电话]
乙方（受托方）：[认定机构全称]
地址：[认定机构地址]
联系人：[认定机构指定联系人姓名]
联系电话：[认定机构联系电话]
鉴于甲方拟申请设立或升级物业服务企业资质，乙方依据《中华人民共和国公司法》、《物业服务企业资质管理办法》（及相关规定）等法律法规的规定，负责对物业服务企业资质进行认定，甲乙双方经友好协商，依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条 资质认定事项
1.1 甲方拟申请的物业服务企业资质为：[具体资质等级，例如：一级/二级/三级] 资质。
1.2 甲方申请资质的服务项目范围（如适用）：[具体服务项目范围描述]。
1.3 乙方依据国家有关资质管理办法和标准，对甲方提交的资质申请材料进行审查，并依法做出认定决定。
第二条 材料提交与要求
2.1 甲方应按照乙方发布的资质申请公告或通知要求，在[具体日期或期限内]提交真实、准确、完整、有效的申请材料。申请材料清单详见乙方公告。
2.2 申请材料包括但不限于：企业基本情况、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一/五证合一的营业执照）、法定代表人身份证明、工程技术人员身份证明及职称证书、管理服务人员身份证明及培训合格证书、物业管理相关业绩证明、财务状况报告、信用记录证明、承诺书等。
2.3 甲方对所提交材料的真实性、合法性、有效性承担全部责任。如因材料虚假或不实，导致乙方做出错误认定或给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权撤销已做出的认定决定。
第三条 审查流程与时限
3.1 乙方自收到甲方完整的申请材料之日起，开始进行形式审查。
3.2 乙方应在[具体天数，例如：20个工作日]内完成形式审查，对材料齐全、符合法定形式的，予以受理，并书面通知甲方；对材料不齐全或不符合法定形式的，一次性告知甲方需要补正的全部内容，甲方应在[具体天数，例如：10个工作日]内完成补正；逾期不补正的，视为撤回申请。
3.3 乙方受理申请后，应进行实质性审查，可能采取书面审查、审核相关证明文件、现场核查等方式。必要时，可组织专家进行评审。
3.4 乙方应在受理申请之日起[具体天数，例如：60个工作日]内完成实质性审查工作，并做出准予认定、不予认定或暂缓认定的决定。因特殊情况需要延长的，经[相关上级部门或程序]批准，可适当延长，但延长时限最多不超过[具体天数，例如：30个工作日]，并应及时通知甲方。
第四条 认定结果
4.1 乙方应在审查工作完成后，依法向甲方出具《准予物业服务企业资质认定决定书》或不予认定决定书。准予认定的，决定书中应载明资质等级、有效期、发证日期等。
4.2 乙方作出的准予认定决定书，是甲方取得相应资质的合法凭证。甲方应妥善保管资质证书。
4.3 资质证书有效期届满，需要续期的，甲方应在有效期届满前[具体天数，例如：6个月]向乙方提出续期申请，并按照本合同第二、第三条的规定提交材料。
第五条 费用承担
5.1 本资质认定过程不收取行政事业性收费。若因申请需要委托第三方进行评估、检测或聘请专家评审等产生的费用，由[双方约定承担方，例如：甲方/乙方/双方按比例]承担，具体费用标准为[具体金额或计算方式]。相关费用应提前[具体天数]通知对方，并经对方书面确认。
第六条 保密义务
6.1 甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、未公开的经营信息以及甲方提交的申请材料中的商业秘密内容，均负有保密义务。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。
6.3 本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[具体年限，例如：两年]。
第七条 违约责任
7.1 甲方未按本合同约定提交申请材料或提交虚假材料，乙方有权拒绝受理或撤销认定决定，甲方已支付的相关费用不予退还，并承担由此给乙方造成的一切损失。
7.2 甲方逾期未缴纳本合同第五条约定的应由甲方承担的费用，每逾期一日，应按应缴金额的[具体比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停后续流程或解除合同。
7.3 乙方无正当理由未按本合同第三条约定的时限完成审查工作，应向甲方支付违约金[具体金额或计算方式]，并应尽快完成审查工作。给甲方造成其他损失的，亦应承担赔偿责任。
7.4 乙方在审查过程中滥用职权、徇私舞弊，导致认定结果错误的，应承担相应的行政责任和法律责任，并应根据实际情况对甲方进行赔偿。
第八条 通知与送达
8.1 双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按载明地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]视为送达）、或按载明联系人电话或电子邮件发送（以发出时视为送达）。
8.2 任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。
第九条 法律适用与争议解决
9.1 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/甲方所在地/指定仲裁委员会名称]提起诉讼/申请仲裁。
第十条 合同生效与终止
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同在甲方获得相应资质认定（或完成申请程序，根据实际情况约定）后自动终止，或根据双方协商一致终止，或根据相关法律法规规定终止。
第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式[具体份数，例如：四]份，甲方执[具体份数，例如：两]份，乙方执[具体份数，例如：两]份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：________年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：________年____月____日