秦皇岛某公寓楼施工组织设计.doc
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1、 目目 录录 第一章 工程概况 . 1 1.1 工程简况.1 1.2 现场情况.1 1.3 结构概况.1 1.4 建筑概况.1 1.5 安装工程.2 第二章 施工总承包管理 .4 2.1 管理目标.4 2.2 施工总承包组织机构及职能.4 附录一 施工组织机构图.5 第三章 总承包施工部署 .7 3.1 施工现场总平面布置.7 附录二 施工平面布置图.8 附录三 临时用地表.9 3.2 施工进度计划.10 附录四 施工进度计划表.10 3.3 进度计划的保证措施.10 3.4 施工分段及施工顺序.13 3.5 劳动力安排使用计划.13 附录五 劳动力计划表 . 3.6 主要机(械)具使用计划.
2、14 附录六 拟投入工程主要施工机械设备表.15 第四章 施工技术组织措施 .17 4.1 施工技术措施.17 4.2 工程质量保证措施.18 附录七 质量控制体系图.20 附录八 质量保证体系图.22 附录九 质量控制要点一览表.23 附录十 钢筋、模板、砼施工过程质量控制程序.27 4.3 安全生产、文明施工措施.30 附录十一 安全施工保证体系图.31 4.4 冬期施工措施.42 4.5 减少扰民降低环境污染和噪音的措施.45 附录十二 主要检测仪器一览表.47 第五章 分部分项工程施工方案 .48 5.1 施工测量.48 5.2 土方工程.49 5.3 模板工程.52 5.5 钢筋工程
3、.59 5.6 砼工程.61 5.7 砌筑工程.63 5.8 脚手架工程.64 5.9 装修工程.70 1 第一章第一章 工程概况工程概况 1.11.1 工程简况工程简况 *南里公寓楼位于秦皇岛市*大街*南里北部,为一类商住楼,建筑面积 26300m2, 建筑高度 47.20m,地下一层,为战时六级人员隐蔽所,地上十三层(局部十四层) ,其中 一、二层为商业用房,三-十四层为居住用房。建设单位:秦皇岛市*房地产开发公司, 设计单位:秦皇岛*设计研究总院;监理单位:秦皇岛*工程建设监理公司;施工单位: *工程局,实施总承包管理。 1.21.2 现场情况现场情况 本工程北临*大街,西靠*超市,南侧
4、紧贴*里住宅小区,施工现场较狭窄,平面布 置困难,前期施工单位已安装了两台塔吊、一座搅拌站可以租赁使用。现地下室降水、基 坑、垫层、底板卷材防水及保护层已施工完毕,底板残余部分未施工,有一两处后浇带之 间混凝土未一次浇注成型。 1.31.3 结构概况结构概况 1.本工程为钢筋混凝土高层框架结构,结构安全等级为一级,抗震设防烈度七度, 结构抗震等级为二级。基础采用上返梁筏板基础。柱网尺寸为 7.8m6.6m,主要柱截面 尺寸:1000mm1000mm、 950mm950mm、900mm900mm、800mmx800mm、700mm700mm、 、600mm600mm。梁断面主 要尺寸:350mm
5、750mm、350mm900mm、400mm900mm,最大截面尺寸: 450mm1750mm。板厚有 300mm、200mm、150mm、120mm、110mm、100mm。 2.砼强度等级:地下室底板、墙板 C40S8,顶板 C40,标高 11.25m 以下柱 C45、梁板 C40,11.25-22.85 柱 C40、梁板 C35,22.85-44m 柱 C35、梁板 C30。钢筋 I、II 级。砌体: 标高 0.300m 以下采用 MU10 机制砖、M5 水泥砂浆,0.300m 以上采用强度等级不小于 MU3.0 陶粒砼空心砌块,M5 混合砂浆。 1.41.4 建筑建筑概况概况 1. 地
6、下室建筑面积 2808.7m2、地上建筑面积 23404.55m2。主要功能布置为消防、配 电、人防、车库、泵房。 2. 屋面采用合成高分子卷材、合成高分子涂膜防水屋面,保温层采用 1:10 水泥珍 珠。 2 3.外墙面:弹性乳胶漆、花岗岩石板镶挂、局部玻璃幕墙。 4.内墙面:乳胶漆、釉面砖、水泥砂浆,居住厅室抹 20 厚混合砂浆毛坯墙面。 5.楼地面:地下室细石砼,卫生间、会所、楼梯前室、走廊为地砖,居住厅室为地 砖。 6.顶棚:厅室、卫生间乳胶漆,其余均为喷涂。 7.窗:铝合金及塑钢。 8.室外台阶:花岗岩板材。 9.室外散水:细石砼。 10.商场内柱:二次装饰设计确定。 1.51.5 安
7、装工程安装工程 1.给排水工程:生活给水采用分区供水,二层及二层以下采用市政自来水直供,三层 以上由生活给水泵加压送至设在 14 层的高位水箱供给,14 层另设增压泵,保证该层的水 压。地下室设 300m3水池,其中生活 26 m3,消防 274m3,消火栓、喷淋给水泵各两台,14 层设生活、消火栓储水箱 20.4 m3,喷淋水箱 13.6m3,均设自动增压泵给系统供水。消火 栓、自喷系统采用热镀锌钢管,法兰或丝扣连接,生活给水、热水及纯净水采用 PP-R 管 材,生活排水采用 PVC 管材,粘接连接,雨水采用焊接钢管,焊接连接。 2.暖通工程 采暖系统:地下室、一、二层商场由小区锅炉房直接供
8、给 95-70热水,三-十四层由 小区锅炉房将热水供至 14 层楼内热水箱,由采暖循环泵供至整个采暖系统。散热器采用 柱翼型平面对流高压散热器。采暖管 DN70 采用无缝钢管,DN 2m 时,设伸缩节,设伸缩节应急尽量设在靠近水流汇合管件处,立管每层设置防火套管。 7)立管每隔一层加设一立管检查口,检查口距地面 1.00m,插口插入承口后调整好管 子的中心位置。 8)排水横管坡度:DN160 i=0.01,DN100 i=0.02,DN75 i=0.03。 9)污水横管清扫口起点与管道相垂直的墙面距离,不得小于 200mm,若污水管起点 设置堵头代替清扫口,与墙面距离不得小于 400mm。 1
9、0)管道安装完后,应进行分段通水试验,并做好记录;排水管应严格按设计坡度进 87 行安装,屋顶透气管不得与风道或烟道连接,应高出屋面为 700 mm。 11)生活污水管注水高度以一层楼的高度为准,在 15 分钟内不渗不漏为合格。室内雨 水管做闭水试验,注水高度到每根立管的上部雨水斗,持续 30 不渗不漏为合格。 2.钢管焊接 焊接管道或管件时,焊工必须持证上岗,拥有国家认可的合格证,管道接口的坡口型 式、尺寸选用均需考虑保证焊接质量和减少焊接变形。管道坡口要用角向磨光机、气割等 方法。如用气割,必须除去坡口表面的氧化皮,并将影响焊接质量的凹凸不平处打磨平整。 焊接前将两管轴线对中,先将两管端部
10、点焊牢,管径在 100mm 及以下可点焊三个点,管径 在 125mm 以上点焊四个点为宜,管道焊接缝应有加强面高度和遮盖面宽度。 5.10.45.10.4 卫生洁具安装卫生洁具安装 1.卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求,外观应规矩,造型周正,表面光滑、美 观,无裂纹,边缘平滑,色调一致。 2.将预留排水口周围清理干净,取下临时管堵检查管内有无杂物,将蹲便器出水口对 准预留排水口放平找正,并在两侧固定螺栓眼处画好印记后,将印记做好十字线。 3.在十字线中心处剔 2060mm 的孔洞,把 10mm 螺栓杆插入孔洞内用水泥栽牢, 将蹲便器上固定螺栓与蹲便器吻合,并将蹲便器排水口及排水管口周围抹上
11、油灰后将蹲便 器对准螺栓,放平,拧上螺栓并套好胶皮垫,眼圈上螺母应拧至松紧适度。 4.对准蹲便器尾部中心,在墙上画好垂直线,在距地面 800cm 高度画水平线,根据水 箱背面固定孔眼的距离,在水平线上画好十字线,并在十字线中心处剔 3070mm 深的孔 洞,把带有燕尾的镀锌螺栓(规格 20100mm)插入孔洞内,用水泥栽牢。 5.洗脸盆安装先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下,将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口 孔内,下水口中的溢水噪 对准脸盆排水口吕的溢水口眼,外面加上垫好油灰的胶垫,套上 眼圈,带上根线母,再用自制扳手卡住排水口十字筋。 6.将洗脸盆水阀门上盖卸下,退下锁母,将阀门自下而上的插入脸盆
12、水孔眼内,阀门 88 锁母和胶圈套入四通横管,再将阀门上根母加油灰及 1mm 厚的胶垫,将根母拧紧与丝扣平, 盖好阀门盖,拧紧阀门盖螺丝。 7.安装洗脸盆先量好尺寸,配好短管,将短管另一端丝扣处涂油、缠麻,拧在预留给 水管口上,并将铜管(或塑料管)按尺寸断好,需煨灯叉弯者,把弯煨好,分别缠好油盘根 绳或铅油麻线。 8.安装小便器先应对准给水管中心画一条垂线,由地平向上量出规定的高度画一水平 线,根据产品规格尺寸,由中心向两侧固定孔眼的距离,在横线上画好十字线,再画好上 下孔眼的位置。 9.将孔眼位置剔成 1060mm 的孔眼,栽入 6mm 螺栓,托起小便器挂在螺栓上, 把胶垫、眼圈套入螺栓,将
13、螺母拧至松紧适度。 10.安装及搬运卫生器具应轻拿轻放,切不可划出刻痕和污损,安装应一丝不苟,做 到牢固、美观。安装完后,应保持清洁,并放水冲洗,试验。 5.10.55.10.5消防水系统安装消防水系统安装 消火栓、自喷系统采用热镀锌钢管,法兰或丝扣连接, 1.消防系统的施工程序 安装准备配合土建预留预埋管道、支吊架预制 组合件试压及分类存放干立 管安装报警阀安装消火栓及支管安装水箱消防水泵结合器安装管道试压及冲洗 系统综合试压及冲洗各种配件安装系统通水试调交工验收。 2.主要施工方法及技术要求 (1)系统使用的管材、管件检验:应符合设计要求和现行标准的规定,并具有出厂合 格证,材质等级与设计
14、所采用的管子一致,安装前,应进行外观检查。 (2)阀门及其配件检验 89 阀门及配件要有出厂组件清单,检查组件是否完好无缺,且有制造厂的合格证;外观 上无加工缺陷及损伤,有清晰的铭牌及标志。 (3)管段调直时,要放在调管架上或调管平台上,一般两人操作为宜,一人在管段 端头目测,一人在弯曲处用手锤敲打,边敲打,边观测,直至调直管段无弯曲为止,并在 两管段连接点处标明印记,卸下一段或数段,再接上另一段或数段直至调完为止。镀锌钢 管不允许用加热法调直。 (4) DN100mm 采用丝扣连接,DN100mm 采用法兰连接。不同管径管道的连接,不 得采用补心,而应采用异径管;在管道弯头上不得采用补心;当
15、需要采用补芯时,在三通 上至多用一个补心,四通至多用两个补心。消防管道的接口应该避开事先预埋在墙、梁内 的套管内。对于充水系统,配水管和配水干管不小于 0.002 的坡度,配水支管不小于 0.004 的坡度,并且都向配水立管,以便测试、维护和检修,在管路最高点,应设自动排 气阀,在管道系统试压冲洗后安装。螺纹连接完后,经试压冲洗合格后,将露在外面的螺 纹进行防腐处理,整个室内管道应刷红色面漆或红色色环以便区别其他管道。 (5)管道法兰连接 法兰与管道焊接连接时,插入法兰盘的管子端部距法兰盘内端面为管壁厚度的 1.31.5 倍,便于焊接。焊接法兰时,保证管子与法兰端面垂直,用法兰靠尺从相隔 90
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