2025车库租赁合同-范例.doc

编号：__________

2025车库租赁合同精品-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025车库租赁合同精品
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 车库定义
第二章：车库租赁基本条款
2.1 租赁期限
2.2 租赁费用
2.3 租金支付方式
2.4 租赁用途
第三章：车库交付与验收
3.1 车库交付时间
3.2 车库交付条件
3.3 验收程序及标准
第四章：双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.2 乙方权利与义务
第五章：租赁期间的管理与维护
5.1 甲方管理职责
5.2 乙方使用及维护职责
第六章：特殊情况处理
6.1 提前解除合同
6.2 违约责任
6.3 争议解决方式
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理
第八章：附则
8.1 合同生效条件
8.2 合同的附件
8.3 合同的修订
第九章：甲方声明
9.1 甲方保证车库的权属及合法性
9.2 甲方对乙方使用车库的承诺
第十章：乙方声明
10.1 乙方承诺合法使用车库
10.2 乙方对车库使用过程中的安全责任
第十一章：其他约定
11.1 停车场使用规则
11.2 保险事宜
11.3 甲方和乙方约定的其他事项
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订程序
12.2 合同的生效时间
第十三章：附件
13.1 车库平面图
13.2 租赁费用明细表
13.3 其他相关文件
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 见证人签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）：_________，营业执照号：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.2 乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.3 车库定义：本合同所称车库是指位于_________的，可供停放车辆的建筑物及附属设施。
第二章：车库租赁基本条款
2.1 租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 租赁费用：每月租金为人民币_________元整，共计_________元整。
2.3 租金支付方式：乙方每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.4 租赁用途：乙方仅将车库用于_________，不得用于其他用途。
第三章：车库交付与验收
3.1 车库交付时间：自合同签订之日起_________个工作日内。
3.2 车库交付条件：车库应符合_________的标准，包括但不限于_________。
3.3 验收程序及标准：乙方应在交付时对车库进行验收，如发现不符合交付条件的，乙方有权要求甲方在_________日内进行整改。
第四章：双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应保证车库的权属及合法性，不得有任何侵犯他人权益的行为。
4.1.2 甲方应在租赁期间负责车库的维护与管理，确保车库的安全与正常使用。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定使用车库，并应遵守甲方制定的车库使用规定。
4.2.2 乙方应按期支付租金，并按照合同约定使用车库，不得擅自转租、转让或用于非法用途。
第五章：租赁期间的管理与维护
5.1 甲方管理职责：甲方应对车库进行定期检查与维护，确保车库的安全与正常使用。
5.2 乙方使用及维护职责：乙方应合理使用车库，并按照甲方制定的规定进行维护与保养。
第六章：特殊情况处理
6.1 提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前_________个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_________%。
6.2 违约责任：一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.3 争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章：合同的变更与终止
7.1 合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面签订变更协议。
7.2 合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。
7.3 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离车库，并将车库交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。
第八章：附则
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的附件：本合同附件包括车库平面图、租赁费用明细表等。
8.3 合同的修订：本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订，修订后的条款与本合同具有同等法律效力。
第九章：甲方声明
9.1 甲方保证车库的权属及合法性，如因车库权属问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。
9.2 甲方对乙方使用车库的承诺：甲方确保车库在租赁期间符合约定的使用条件，保证车库的安全与正常使用。
第十章：乙方声明
10.1 乙方承诺合法使用车库，并遵守甲方制定的车库使用规定。
10.2 乙方对车库使用过程中的安全责任：乙方在车库内使用过程中应遵守相关安全规定，确保自身及他人的人身和财产安全。
第十一章：其他约定
11.1 停车场使用规则：乙方应遵守停车场使用规则，包括但不限于停车时间、停车费用等。
11.2 保险事宜：乙方应自行办理车辆保险，并确保保险有效期内。
11.3 甲方和乙方约定的其他事项：双方还可就其他事项进行约定，并以附件形式附在本合同后。
第十二章：合同的签订与生效
12.1 合同签订程序：本合同经双方协商一致，并签字盖章后生效。
12.2 合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章：附件
13.1 车库平面图：详见附件一。
13.2 租赁费用明细表：详见附件二。
13.3 其他相关文件：详见附件三。
第十四章：双方签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
甲方代表：_________
日期：_________
14.2 乙方签字盖章：
乙方代表：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定车库使用人：甲方有权指定车库的使用人，乙方应遵守甲方的指定，未经甲方同意，乙方不得擅自更换使用人。
说明：此条款旨在确保甲方对车库使用人的控制权，避免乙方擅自将车库转租或转让给他人。
2. 甲方调整租金权：甲方有权在合同期内调整租金，但应提前一个月通知乙方。
说明：此条款赋予甲方在合同期内对租金进行调整的权利，以便甲方根据市场情况进行租金调整。
3. 甲方维修责任：甲方应在租赁期间负责车库的维修与保养，确保车库的安全与正常使用。
4. 甲方变更权：甲方有权在合同期内变更车库的使用目的，但应提前一个月通知乙方。
说明：此条款赋予甲方在合同期内对车库使用目的进行变更的权利，以便甲方根据自身需求进行调整。
5. 甲方终止合同权：甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。
说明：此条款赋予甲方在合同期内终止合同的权利，以满足甲方在特殊情况下解除合同的需求。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方转租限制：乙方不得将车库转租或转让给他人，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
说明：此条款旨在限制乙方的转租或转让行为，防止乙方擅自将车库转租给他人。
2. 乙方合理使用：乙方应合理使用车库，不得从事违法活动或损害车库及附属设施的行为。
说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用车库，确保车库及附属设施不受损害。
3. 乙方维修责任：乙方应在租赁期间负责车库的维修与保养，确保车库的安全与正常使用。
4. 乙方提前解除合同权：乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。
说明：此条款赋予乙方在合同期内解除合同的权利，以满足乙方在特殊情况下解除合同的需求。
5. 乙方变更使用目的：乙方有权在合同期内变更车库的使用目的，但应提前一个月通知甲方。
说明：此条款赋予乙方在合同期内对车库使用目的进行变更的权利，以便乙方根据自身需求进行调整。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用：双方同意支付给第三方中介相应的服务费用，服务费用由双方协商确定。
说明：此条款明确了双方同意支付给第三方中介的服务费用，以确保中介服务的顺利进行。
2. 第三方中介的职责：第三方中介应负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。
说明：此条款明确了第三方中介的职责，确保中介在合同签订及履行过程中提供专业的服务。
3. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
说明：此条款明确了第三方中介在未能履行其职责时的违约责任，以保障双方权益。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容保密，未经双方同意，不得向他人泄露。
说明：此条款保护了双方的商业秘密，防止合同内容被第三方中介泄露给无关人员。
5. 第三方中介的退出机制：如第三方中介未能履行其职责，双方有权解除与第三方中介的合同，并要求其退还已支付的服务费用。
说明：此条款为双方提供了解除与第三方中介合同的权利，以保障双方在第三方中介未能履行其职责时的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车库平面图
2. 租赁费用明细表
3. 甲方和乙方约定的其他事项
4. 第三方中介服务协议
5. 车库使用规则
6. 保险条款
7. 维修与保养记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未经甲方同意转租或转让车库
2. 乙方未合理使用车库，导致车库及附属设施损害
3. 乙方未按期支付租金
4. 甲方未按约定时间交付车库
5. 甲方未按约定进行车库的维修与保养
6. 甲方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有车库所有权或使用权，并将车库出租给他人的一方。
2. 承租方：指租赁车库并支付租金的一方。
3. 租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。
4. 违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。
5. 车库：指本合同所述的，可供停放车辆的建筑物及附属设施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 车库使用人变更：如乙方需更换使用人，应提前通知甲方，并经甲方同意。
2. 租金调整：如甲方需调整租金，应提前通知乙方，并协商一致。
3. 车库维修与保养：如车库出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。
4. 租金支付延迟：如乙方未能按期支付租金，甲方应及时提醒乙方，并协商解决。
5. 合同终止：如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，并协助乙方搬离车库。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业出租车库给他人使用。
2. 车库所有权人与使用权人非同一人。
3. 需要第三方中介协助签订合同的情况。
4. 车库租赁期限超过一年。
5. 租金支付方式为每月支付。
6. 车库用于停放车辆，不包括其他用途。