合众思壮北斗施工组织设计.doc
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1、第一章 综合说明1.1编制依据本施工组织设计依据国家现行规范标准,业主提供的施工图纸以及我企业管理体系标准等编制而成。1.2国家及北京市颁布的主要有效施工规范、规程及验收标准工程测量规范(GB50026-93)工程测量基本标准(GB/T50228-96)建筑地基基础设计技术规范(GB5007-2001)建筑地基基础工程施工质量验收规范(50202-2002)建筑桩基技术规范(JGJ94-94)锚杆喷射混凝土支护技术规范 (GB50086-2001)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)人防工程施工验收规范(GBJ134-90)地下工程防水技术规范(50108-2001)地下防
2、水工程质量验收规范((GB50208-2002)建筑基坑支护技术规范(JGJ120-99)基坑土钉支护技术规范(CECS96: 97)建筑用界面处理剂应用技术规程(DBJ01-40-99)界面渗透型防水涂料质量检验评定标准 (DBJ501-54-2001)建筑与市政降水工程技术规范(JGJ/Till-98)混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB50204-2002)钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程(JGJ-2002)普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000)普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法(JGJ53-92)普通混凝土用砂质量标准及检验方法(JGJ52-92)混凝土及预制混凝
3、土构件质量控制规程(CECS40:92)混凝土含碱量限值标准(CECS53:93)混凝土中掺用粉煤灰的技术规程(DBJ01-10-93)预制混凝土工程碱集料反应技术管理规定(惊TYS-99)混凝土外加剂应用技术规范(GB119-88)粉煤灰混凝土应用技术规范(GB5140-90)混凝土质量控制标准((GB5140-90)组合钢模板技术规范((GB50214-2001)建筑变形测量规程((JGJ/T8-97)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-82)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)钢筋接头试验方法(JGJ27-86)混凝土拌合用水标准(JGJ63-89)液压滑动模板施工技术规程(JGJ
4、96-95)钢框胶合板模板技术规程(JGJ96-95)钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-96)带肋钢筋套筒挤压连接技术规范(JGJ108-96)钢筋锥螺纹接头技术规范(JGJ109-96)回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2001)超声法检测混凝土缺陷技术规程(CECS21:2000)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)钢结构工程质童检验评定标准(GB50221-95)建筑钢结构焊接规程(JGJ82-91)钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程(JGJ82-91)高层民用建筑钢结构技术规程(JGJ99-98)冷弯薄壁型钢结构技术规程(GBJ18-87
5、)钢结构防火涂料应用技术规范(CECS24-90)门式刚架轻型房屋钢结构技术规程(CECS102:2003)网架结构工程质量检验评定标准(JGJ78-91)砌体工程现场检测技术标准((GB/T50315-2000)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98-2000)混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-95)贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程(JGJ 136-2001)混凝土承重小型空心砌块建筑施工技术规程(DBJ01-39-98)北京地区蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程(DBJ/TO1-59-2001)多孔硅酸盐砌体结构技术规范(J
6、GJ137-2001)砌体基本力学性能试验方法标准((GBJ129-90)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)建筑防腐蚀工程施工及验收规范((GBJ212-2002)建筑防腐蚀工程质量检验评定标准((GB50224-95)电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)建筑工程饰面砖粘结强度检验标准(JGJ110-97)建筑玻璃应用技术规程(JGJ113
7、-97)外墙饰面砖工程施工及验收规程((JGJ126-2000)金属与石幕墙工程技术规范(JGJ133-2001)玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003)玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ139-2001)增强氯化聚乙烯橡胶卷材防水工程技术规程(CECS63:94)点支式玻璃幕墙工程技术规范(CECS127:2001)叠层橡胶支座隔震技术规范(CECS126:2001)新型沥青卷材防水工程技术规程(DBJO1-16-94)高级建筑装饰工程质量检验评定标准(DBJ01-27-96)轻隔墙条板质量检验评定标准(DBJO1-29-2000)增强水泥条板轻隔墙施工技术规程(DBJO1-31-96)
8、增强石膏空心条板轻隔墙施上技术规程(DBJ01-32-97)钢筋网架水泥夹心板隔墙施工技术规程(DBJO1-33-97)增强水泥浆聚苯复合保温板施工技术规程(DBJO1-34-97)建筑内墙用水腻子应用技术规程(DBJ/TO1-48-2000)外墙外保温施工技术规程(DBJ/TO1-50-2000)聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准(DBJO1-53-2001)无机防水堵漏材料质量检验评定标准(DBJ01-55-2001)冷藏库建筑工程施工及验收规范(SBJ11-2000)建筑砂浆基本性能试验方法(JGJ70-90)钾水玻璃防腐蚀工程技术规程(CECS116: 2000)建筑给排水及
9、采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)通风与空调工程施工及验收规范(GB50243-2002)给排水管道工程施工及验收规范(GB50286-97)制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范(GB50275-98)压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范(GB50275-98)建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302-88)氨制冷系统安装工程施工及验收规范(SBJ12-2000, J38-2000)埋地硬聚乙烯(PVC-C)给水管道工程技术规程(CECS17: 2000)水泵隔振技术规程(CECS59: 94)建筑排水用硬聚氛乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规范(CE
10、CS94: 2002)建筑给水铝塑复合管工程技术规程(CECS105: 2000)冷却塔验收测试规程(CECS118: 2000)埋地硬聚乙烯排水管道工程技术规程(CECS122: 2001)给排水多功能水泵控制阀应用技术规程(CECS132: 2002)北京给排水管道工程施工技术规程(DBJ/TO1-47-2000)低温热水地板辐射采暖应用技术规程(DBJ/TO1-49-2000)建筑电气安装工程质量施工验收规范(GB50303-2002)电气装置安装工程高压电器施工及验收规范(GBJ147-90)电气装置安装工程电力变压器油浸电抗器互感器施工及验收规范(GBJ148-90)电气装置安装工程
11、母线装里施工及验收规范(GBJ149-90)电气装里安装工程电气设备交接试验标准(GB50150-91)火灾自动报替系统施工及脸收规范(GB50166-92)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50169-92)电气装置安装工程盘、柜及二次四路结线施工及验收规范(GB50171-92)电气装置安装工程电梯电气装里施工及验收规范(GB50182-93)民用闭路电视系统工程技术规范(GB50198-94)有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)机械设备工程施工及验收通用规范(GB50231-98)现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范(GB50236-98)电气装置安装工程低压电
12、器施工及验收规范(GB50254-96)电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范((GB50258-96)电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50259-96)自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-96)建筑与建筑群综合布线工程验收规范(GB/T50312-2000)铝合金制电缆桥架技术规程(CECS106: 2000)终端电器选用及验收规范(CECS107: 2000)干式电力变压器选用、验收运行及维护规程(CECS115: 2000)绿色照明工程技术规程(DBJO1-607-2001)建设工程项目管理规范(GB50326-200功建设工程文件归档整理规范((
13、GB50328-2001)建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建筑工程冬季施工规程(JGJ104-97)建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范(JGJ128-2000)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2001)建筑安装工程资料管理规程(DBJO1-51-2003)北京市建筑工程安全操作规程(DBJ01-62-2002)电气装置安装置工程旋转电机施工及验收规范(GB50170-92)电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范(GB50172-92)电气装置安装工程电力变流设备施工及
14、验收规范(GB50255-96)电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装里施工及验收规范 (GB50257-96)气体灭火系统施工及验收规范((GB50263-97)工业锅炉安装工程施工及验收规范((GB50273-98)建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)建筑长城杯工程质量评定标准(DBJ/T01-70-2003)建筑结构长城杯工程质量评定标准(DBJ/T01-69-2003)1.3应用的主要法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法1.4其它文件招标文件设计图纸第二章 工程概况2.1工程建设概况工 程 名 称北京合众思壮北斗高精度定位与位置
15、服务产业基地工程 工 程 地 点北京市海淀区永丰产业基地-4-C地块建 设 单 位北京合众思壮科技股份有限公司设 计 单 位北京维美工程设计有限公司工 程 性 质办公楼要 求 工 期720日历天2.2工程建筑设计概况建筑面积34816.96m2层 数本工程分5F/-3F建筑高度24M层 高地下:4.05m、4.2m、3.8m;地上7.8m、3.9m、3.8m;门 窗木门、木制防火门、铝合金推拉门、钢制防火门屋 面水泥砂浆屋面:氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材;墙外墙:玻璃幕墙、金属百叶幕墙、加气混凝土砌块墙;内墙:加气混凝土砌块墙防 水屋面采用氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材,防火等级二级,地下采用氯
16、化聚乙烯-橡胶共混防水卷材或橡胶改性沥青防水卷材,防水等级一级;消 防建筑类别为一类,耐火等级地上二级、地下一级;人 防人防抗力等级为六级,防化级别为丁级;平战结合,战时为物资库,平时为地下车库;2.3工程结构设计概况基础形式筏板基础结构形式框架核心筒结构钢 筋HPB235、HRB335、HRB400混 凝 土地下三层至夹层:墙、柱C40,地上二层至顶层墙、板、柱、楼梯、梁C302.4现场施工条件概况2.4.1自然条件北京地区雨季集中在79月份,冬季则在11月中旬至来年3月份。2.4.2工程地质及水文条件详见岩土工程勘察报告。2.4.3地形条件现场场地比较平坦,施工现场比较狭窄。2.4.4周围
17、道路及交通条件施工现场周围道路畅通,位于六环以外地带,周边环境繁华,东、南、北为办公区。2.4.5施工临时用水用电水电引至施工现场附近。2.5工程重点和难点2.5.1工期紧迫本工程时间比较紧张。由于需要经历冬季、雨季,势必会对工期产生一定影响,因此将主体结构施工工期作为重点控制,同时在施工中作好设备安装与装修工程的交叉施工,通过合理有效的组织人、财、物的投入,精细科学地对工程施工进行部署、组织、协调,以确保工期提前完成。2.5.2质量标准高本工程质量目标北京市 “长城杯”。质量控制将成为本工程又一个控制重点。2.5.3工程结构复杂本工程造型复杂,在工期紧张的情况下,各专业施工交叉作业多,须加强
18、相互协调。第三章 项目组织与管理3.1工程项目管理的主要目标根据本工程的特殊重要性,工程项目的综合目标包括以下几方面:3.1.1质量目标工程质量符合国家合格标准;确保北京市竣工长城杯工程。3.1.2工期目标开工日期2017年3月15日,整体竣工交付2018年12月7日,总工期642天。3.1.3安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生;轻伤发生频率控制在千分之三以内。3.1.4环境保护和文明施工目标 环境保护和文明施工目标是确保达到“北京市安全文明施工及环境保护达标工地”标准。该工程在环境保护、文明施工方面,将成为我单位的重点工程。我们将严格按国家和北京市关于建筑工程施工的各项管
19、理规定执行,加强施工组织和现场安全、文明施工管理。环境保护实现绿色工地,最大限度的保证社区环境的良好。3.1.5团结合作目标积极、主动、高效为业主服务,急业主所急,想业主所想,处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系,使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体,形成合力,共同促进项目综合目标的实现。3.2项目管理措施3.2.1项目管理的思想项目管理是企业经营思想在项目上的具体体现,项目管理思想是企业理想实现的基本保证。我们将认真执行“成本质量”管理,有效的组合资源,以期达到预期的目标。3.2.1.1执行“成本质量”管理“成本质量”管理是国际通行的项目法施工与我国
20、施工企业的有效结合形成的,在质量管理方面严格按照以GBT9001IS09001模式标准建立的质量保障体系来运作,形成以质量管理为中心环节,以工程项目的具体特点为前提,充分协调相关单位,保障实现业主的质量要求,在项目上严格质量管理,实行质量否决制,以创优质工程作为项目管理的前提;在成本管理方面严格成本管理,通过层层控制进行把关。由项目组织相关人员负责实现成本管理是我们实现对业主让利的保证,是实现优质低价的保证。3.2.1.2组合有效的资源 项目管理在于使所有参与项目进程的人员、单位在项目的完成过程中取得合理的利益回报,作为总承包方,有责任为项目目标的实现组合最有效的社会资源,使各参与方的利益回报
21、在合理的范围之内,使之提供的服务及时、准确、充分、必要、合理、有效。 该组合的过程是一个动态的管理过程,也是动态的协调过程,该过程的根本目的是为了保证业主要求目标的实现,该组合过程的有效标准是针对与之相对的各阶段目标和项目的最终目标得出的。3.2.2单位总部与现场组织的关系3.2.2.1二者在同一项目管理体系中项目管理体系纵向分为策划服务组织实施实际操作三个层次,三个层次的工作是通过 单位总部项目经理部作业班组(分包)来实现的。单位总部负责项目的前期策划服务,主要包括确定目标,配备资源,规范程序,使项目的目标清晰,责任清晰,这项工作是项目能否成功的关键前提。项目经理部负责组织实施,这也是项目管
22、理的具体工作。项目经理部按照企业的项目管理思想,以成本控制为核心,按照程序标准化、工作人性化、管理科学化的要求,完成项目的管理目标。作业班组负责实际操作,在实际操作中要作到,样板引路,工序控制节点为核心,严格奖惩。通过三个层次的管理责任的落实来保证项目管理的实现,对本工程我们提出“标准要高、行动要快、质量要好、成本要低”的管理准则,以创造出精品工程。3.2.2.2项目管理是建筑施工企业管理的基础工程项目是企业对外的“窗口”、是企业专业管理与基础管理的立足点、是企业物资流和信息流的交汇点、是企业效益的源头。企业管理的各项工作必须以项目管理为中心,项目管理必须置于企业管理的大体系之中,围绕企业管理
23、的总体目标运行。3.2.2.3企业是利润中心、项目是成本中心项目经理部是以工程为对象的一次性的现场施工、经营管理临时机构。必须坚持企业是利润中心、项目是成本中心的理念,防止因项目经理部固化而造成企业内部利益主体多元化,从而削弱企业总体经济实力和肢解企业整体优势。要坚持推行项目管理与建立现代企业制度相结合,加快企业的发展。3.2.2.4项目经理和企业法定代表人是授权和代理的关系项目经理是企业法定代表人在工程项目上的代理人,受企业法人委托对项目的施工全过程、全方位负责,二者是授权和代理的关系,项目经理必须在企业法人授权的范围、内容、时间内行使权力,不得越权。为确保项目管理目标的实现,项目经理有权组
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