简洁版2025年农田租赁协议书.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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简洁版2025年农田租赁协议书
本合同目录一览
第一条 租赁农田基本信息
1.1 农田位置
1.2 农田面积
1.3 租赁期限
第二条 租赁农田的使用权
2.1 使用范围
2.2 使用条件
2.3 使用期限
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 支付期限
3.3 支付方式
第四条 租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
第五条 合同的变更与解除
5.1 变更条件
5.2 解除条件
5.3 变更与解除的程序
第六条 违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任
第七条 争议解决方式
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 诉讼解决
第八条 合同的生效、变更与终止
8.1 生效条件
8.2 变更条件
8.3 终止条件
第九条 合同的保管
9.1 合同正本
9.2 合同副本
第十条 通知与送达
10.1 通知方式
10.2 送达地址
第十一条 法律适用与管辖
11.1 法律适用
11.2 管辖法院
第十二条 其他约定
12.1 租赁物的保险
12.2 合同的继承
12.3 合同的保密
第十三条 附件
13.1 农田权属证明
13.2 租赁农田现状照片
第十四条 签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
第一部分：合同如下：
第一条 租赁农田基本信息
1.1 农田位置
本合同所述农田位于【省/市/县】【乡镇】【村组】，具体地块以附件1《农田位置示意图》为准。
1.2 农田面积
本合同所述农田的总面积为【亩/公顷】，具体面积以附件2《农田面积确认书》为准。
1.3 租赁期限
本合同租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
第二条 租赁农田的使用权
2.1 使用范围
承租方享有租赁农田的种植、养殖、农事活动等使用权。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁农田用于其他用途。
2.2 使用条件
承租方在使用租赁农田时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。同时，应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展。
2.3 使用期限
承租方在租赁期限内享有使用租赁农田的权利，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额
租赁农田的租金为【元/亩/年】，总计【元】。
3.2 支付期限
承租方应在每年【月】【日】前支付当年的租金。
3.3 支付方式
租金支付方式为【现金/转账支票/银行转账】，支付至出租方指定的账户。
第四条 租赁双方的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，确保租赁农田的基本农业生产条件，提供必要的农业生产服务。
4.2 承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用租赁农田，进行农业生产活动。同时，承租方有义务维护租赁农田的农业生产条件，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展。
第五条 合同的变更与解除
5.1 变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因国家政策调整，导致合同无法履行；
（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。
5.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。合同解除后，承租方应按照合同约定办理相关手续，并支付违约金（如有）。
第六条 违约责任
6.1 违约行为
违约行为包括但不限于：
（1）出租方未按约定提供租赁农田或提供的租赁农田不符合约定；
（2）承租方未按约定支付租金或使用租赁农田从事违法活动；
（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。
6.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。
第八条 合同的生效、变更与终止
8.1 生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 变更条件
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，对方有权解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
第九条 合同的保管
9.1 合同正本
本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同正本，以避免合同丢失或损坏。
9.2 合同副本
如有需要，双方可以制作合同副本，但合同副本不具备同等法律效力，以合同正本为准。
第十条 通知与送达
10.1 通知方式
双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式相互通知。
10.2 送达地址
双方确认的送达地址如下：
出租方地址：【地址】
承租方地址：【地址】
第十一条 法律适用与管辖
11.1 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2 管辖法院
如发生合同争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。
第十二条 其他约定
12.1 租赁物的保险
承租方应自行办理租赁农田的保险，并承担相应的保险费用。
12.2 合同的继承
本合同在租赁期限内，如承租方发生继承，继承人自动继承承租方的合同权益和义务。
12.3 合同的保密
双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
第十三条 附件
13.1 农田权属证明
附件3《农田权属证明》为准。
13.2 租赁农田现状照片
附件4《租赁农田现状照片》为准。
第十四条 签署
14.1 签署日期
本合同于【年】【月】【日】签署。
14.2 签署地点
本合同在【地点】签署。
14.3 签署人
出租方（甲方）：【名称】
授权代表（签字）：【姓名】
承租方（乙方）：【名称】
授权代表（签字）：【姓名】
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：《农田位置示意图》
详细描述：该示意图应明确标注租赁农田的具体位置，包括经纬度、相邻道路、水源等信息。
附件2：《农田面积确认书》
详细描述：该确认书应由双方共同签署，确认租赁农田的面积，并附上土地管理部门出具的耕地面积证明。
附件3：《农田权属证明》
详细描述：该证明应由土地管理部门出具，证明出租方对租赁农田享有合法的所有权或使用权。
附件4：《租赁农田现状照片》
详细描述：照片应真实反映租赁农田的现状，包括土地利用情况、设施状况等。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为包括但不限于：
1. 出租方未按约定提供租赁农田或提供的租赁农田不符合约定；
2. 承租方未按约定支付租金或使用租赁农田从事违法活动；
3. 一方违反合同约定，导致合同无法履行。
违约责任认定标准：
1. 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×日违约金比例。
3. 损失赔偿金额应根据实际损失情况进行计算，包括但不限于农业生产损失、修复费用等。
示例说明：
如果出租方未能在合同规定的时间内提供符合约定的租赁农田，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时种植而导致的农业生产损失。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁农田所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指租赁农田用于农业生产的自然人、法人或其他组织。
3. 租赁期限：指双方约定的租赁农田的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。
4. 租金：指承租方为使用租赁农田而支付给出租方的费用。
5. 使用范围：指承租方在租赁期限内对租赁农田的使用权限，包括种植、养殖、农事活动等。
6. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的经济赔偿。
7. 损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括但不限于农业生产损失、修复费用等。
8. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
本合同中的出租方和承租方应遵守合同约定的各项条款，包括租赁期限、租金支付、使用范围等。如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和损失赔偿。合同的终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行以及不可抗力等情况。