通用版临时摊位出租条款2025.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
PERSONAL RESUME

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通用版临时摊位出租条款2025
本合同目录一览
1. 出租方与承租方的基本信息
1.1 出租方的基本信息
1.2 承租方的基本信息
2. 临时摊位的描述
2.1 摊位的位置
2.2 摊位的面积
2.3 摊位的设施与条件
3. 出租期限与租金
3.1 出租期限
3.2 租金金额
3.3 租金支付方式与时间
4. 出租方的权利与义务
4.1 出租方的权利
4.2 出租方的义务
5. 承租方的权利与义务
5.1 承租方的权利
5.2 承租方的义务
6. 摊位使用与管理
6.1 摊位的使用范围
6.2 摊位的日常管理
6.3 摊位的维修与保养
7. 合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同终止的条件与程序
8. 违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.2 承租方的违约责任
9. 争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的地点与法院
10. 合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改程序
10.3 合同的解除条件与程序
11. 其他条款
11.1 合同的保密条款
11.2 合同的继承与转让
11.3 合同的附件
12. 合同的签署日期与地点
12.1 签署日期
12.2 签署地点
13. 合同的副本
13.1 出租方的副本
13.2 承租方的副本
14. 合同的生效日期与有效期限
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的有效期限
第一部分：合同如下：
1. 出租方与承租方的基本信息
1.1 出租方的基本信息
1.1.1 出租方名称：X公司
1.1.2 出租方地址：市区路号
1.1.3 出租方联系人：X
1.1.4 出租方联系电话：
1.2 承租方的基本信息
1.2.1 承租方名称：X个体经营户
1.2.2 承租方地址：市区路号
1.2.3 承租方联系人：X
1.2.4 承租方联系电话：
2. 临时摊位的描述
2.1 摊位的位置
2.1.1 摊位位于X市场入口处
2.1.2 摊位具体坐标：X米×X米
2.2 摊位的面积
2.2.1 摊位面积为平方米
2.3 摊位的设施与条件
2.3.1 摊位提供基本照明设施
2.3.2 摊位提供电源插座一个
2.3.3 摊位附近设有公共厕所
2.3.4 摊位所在市场提供安保人员24小时巡逻
3. 出租期限与租金
3.1 出租期限
3.1.1 本合同出租期限为自2025年1月1日至2025年12月31日，共计一年。
3.2 租金金额
3.2.1 每月租金为人民币X元。
3.3 租金支付方式与时间
3.3.1 承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。
4. 出租方的权利与义务
4.1 出租方的权利
4.1.1 出租方有权按照合同约定收取租金。
4.1.2 出租方有权在合同期内对摊位进行合理的管理与维护。
4.2 出租方的义务
4.2.1 出租方应确保摊位在出租期间符合合同约定的使用条件。
4.2.2 出租方应在租赁期内负责摊位的维修与保养工作。
5. 承租方的权利与义务
5.1 承租方的权利
5.1.1 承租方有权按照合同约定使用摊位进行经营活动。
5.1.2 承租方有权在合同期内对摊位进行合理布置与装饰。
5.2 承租方的义务
5.2.1 承租方应按照合同约定支付租金。
5.2.2 承租方应负责摊位内的卫生与安全管理，确保经营活动合法合规。
6. 摊位使用与管理
6.1 摊位的使用范围
6.1.1 承租方只能在其摊位内进行经营活动，不得占用市场公共区域。
6.2 摊位的日常管理
6.2.1 承租方应负责摊位的日常清洁与维护工作。
6.3 摊位的维修与保养
6.3.1 摊位的设施如出现故障，承租方应立即通知出租方，由出租方负责维修与保养。
7. 合同的变更与终止
7.1 合同变更的条件与程序
7.1.1 任何一方如需变更合同内容，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2 合同终止的条件与程序
7.2.1 本合同在下列情况下可以终止：
7.2.1.1 合同期限届满，双方未续签；
7.2.1.2 承租方未按合同约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付；
7.2.1.3 一方明确表示不再续签；
7.2.1.4 因不可抗力导致合同无法履行。
8. 违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.1.1 出租方未按照合同约定提供摊位或其他设施的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
8.1.2 出租方未按照合同约定履行维修与保养义务的，应承担由此给承租方造成的直接经济损失。
8.2 承租方的违约责任
8.2.1 承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。
8.2.2 承租方未按照合同约定使用摊位，或违反市场管理规定的，应承担由此给出租方造成的直接经济损失。
9. 争议解决
9.1 争议解决的方式
9.1.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的地点与法院
9.2.1 合同签订地为市区路号，任何一方在诉讼中提出的变更合同签订地或诉讼地点的请求，均应由对方承担因此而产生的相关费用。
10. 合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件
10.1.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同的修改程序
10.2.1 合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
10.3 合同的解除条件与程序
10.3.1 合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
11. 其他条款
11.1 合同的保密条款
11.1.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 合同的继承与转让
11.2.1 未经对方同意，任何一方不得将合同项下的权利与义务转让给第三方。
11.3 合同的附件
11.3.1 本合同附件包括：摊位平面图、租金支付明细表等。
12. 合同的签署日期与地点
12.1 签署日期：2025年1月1日
12.2 签署地点：市区路号
13. 合同的副本
13.1 出租方的副本：共壹份
13.2 承租方的副本：共壹份
14. 合同的生效日期与有效期限
14.1 合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.2 合同的有效期限：本合同有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：摊位平面图
详细描述摊位在市场中的具体位置、面积、设施等。
2. 附件二：租金支付明细表
详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。
3. 附件三：市场管理制度
列出市场内的管理制度，包括但不限于经营时间、卫生规定、安全规定等。
4. 附件四：摊位使用规范
详细描述承租方在使用摊位时应遵守的规范和要求。
5. 附件五：维修与保养服务协议
详细描述出租方在维修与保养方面的责任和义务。
6. 附件六：保密协议
详细描述双方在保密方面的责任和义务。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租方违约行为及责任认定：
出租方未按照合同约定提供摊位或其他设施，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：如果出租方未能在合同约定的时间内提供摊位，则应向承租方支付违约金。
2. 承租方违约行为及责任认定：
承租方未按照合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应向出租方支付违约金。
3. 双方的其他违约行为及责任认定：
双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，应根据合同条款和法律规定进行责任认定。示例：如果承租方未按照合同约定使用摊位，导致摊位设施损坏，则承租方应承担维修费用。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租方：指本合同中提供摊位并有权收取租金的一方。
2. 承租方：指本合同中租赁摊位并进行经营活动的一方。
3. 租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。
4. 违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。