建筑脚手架搭建工程承包合同范例.doc

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甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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建筑脚手架搭建工程承包合同范例
本合同目录一览
第一条 合同主体
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
第二条 工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程周期
第三条 承包内容
3.1 乙方承包范围
3.2 乙方不承担的范围
第四条 工程质量标准
4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工
4.2 质量验收标准
第五条 合同价格
5.1 工程总价
5.2 价格调整条件
5.3 付款方式及时间
第六条 施工期限
6.1 乙方承诺的施工期限
6.2 工期延误的处理
第七条 乙方责任
7.1 乙方应保证工程的安全
7.2 乙方应承担的赔偿责任
第八条 甲方责任
8.1 甲方应提供的施工条件
8.2 甲方应承担的赔偿责任
第九条 违约责任
9.1 乙方违约的责任
9.2 甲方违约的责任
第十条 争议解决
10.1 双方应通过友好协商解决合同争议
10.2 协商不成的，应提交甲方所在地人民法院解决
第十一条 合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更条件
11.3 合同的解除条件
第十二条 其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规规定的其他事项
第十三条 合同附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工方案
13.3 相关资质证书
第十四条 合同的签订日期及地点
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条 合同主体
1.1 甲方名称及地址
甲方全称为：×××公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。
1.2 乙方名称及地址
乙方全称为：×××建筑有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。
第二条 工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：×××建筑项目脚手架搭建工程。
2.2 工程地点
工程地点为：×××市×××区×××路×××号。
2.3 工程规模
工程规模为：×××层，总建筑面积为×××平方米。
2.4 工程周期
工程周期为：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
第三条 承包内容
3.1 乙方承包范围
乙方承包范围包括：脚手架的搭建、拆除及维修保养。
3.2 乙方不承担的范围
乙方不承担的范围包括：工程主体结构施工、装饰装修施工及其他非脚手架相关施工。
第四条 工程质量标准
4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工
乙方应严格按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）等相关国家和行业标准进行施工。
4.2 质量验收标准
工程验收合格的标准为：达到国家和行业规定的质量验收标准，通过甲方及相关部门的验收。
第五条 合同价格
5.1 工程总价
工程总价为：人民币（大写）：玖佰万元整（小写）：9000000元。
5.2 价格调整条件
价格调整的条件为：合同履行过程中，如遇材料价格大幅波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
5.3 付款方式及时间
付款方式为：按工程进度分阶段付款。具体付款时间为：
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价款的40%。
第六条 施工期限
6.1 乙方承诺的施工期限
乙方承诺的施工期限为：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计×个月。
6.2 工期延误的处理
如因乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为：每日合同总价款的0.5%。
第七条 乙方责任
7.1 乙方应保证工程的安全
乙方应确保施工过程中的人员安全和工程安全，防止事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和损失。
7.2 乙方应承担的赔偿责任
如因乙方施工原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条 甲方责任
8.1 甲方应提供的施工条件
甲方应提供施工所需的场地、水源、电源、照明等基本施工条件，并保证施工现场的畅通。
8.2 甲方应承担的赔偿责任
如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第九条 违约责任
9.1 乙方违约的责任
如乙方未按合同约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。
9.2 甲方违约的责任
如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
第十条 争议解决
10.1 双方应通过友好协商解决合同争议
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2 协商不成的，应提交甲方所在地人民法院解决。
第十一条 合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
11.3 合同的解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约严重，对方有权解除合同。
第十二条 其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护
双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等技术成果。
12.3 法律法规规定的其他事项
双方应遵守国家和地方法律法规，履行合同中的其他相关义务。
第十三条 合同附件
13.1 工程设计文件
附件一：×××建筑项目脚手架搭建工程设计文件。
13.2 施工方案
附件二：×××建筑项目脚手架搭建工程施工方案。
13.3 相关资质证书
附件三：乙方营业执照、资质证书、安全生产许可证等。
第十四条 合同的签订日期及地点
14.1 合同签订日期
本合同签订日期为：×××年×××月×××日。
14.2 合同签订地点
本合同签订地点为：×××市×××区×××路×××号。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：×××建筑项目脚手架搭建工程设计文件
详细要求：设计文件应包括脚手架搭建的平面图、立面图、剖面图及相关技术说明。设计文件应符合国家相关标准和规范，确保施工安全。
附件二：×××建筑项目脚手架搭建工程施工方案
详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工安全措施等内容。施工方案应由具备相应资质的工程师编制，并经甲方审批。
附件三：乙方营业执照、资质证书、安全生产许可证等
详细要求：乙方应提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件，以证明其具备从事该工程的资格和能力。
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 乙方未按合同约定完成施工，导致工期延误。
2. 甲方未按合同约定支付款项，导致乙方施工受阻。
3. 甲方提供施工条件不达标，影响乙方施工进度和安全。
4. 乙方施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡和财产损失。
违约责任认定标准：
1. 工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。
2. 未支付款项：甲方应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。
3. 施工条件不达标：甲方应承担因施工条件不达标导致乙方损失的责任，并支付相应赔偿金。
4. 安全事故：乙方应承担因安全事故导致的人员伤亡和财产损失的责任，并支付相应赔偿金。
示例说明：
如乙方因施工管理不善，导致工期延误五天，根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付违约金人民币25,000元（5天×合同总价款500,000元×0.5%）。
说明三：法律名词及解释：
1. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302011）：国家建筑行业标准，用于指导建筑施工扣件式钢管脚手架的搭建和拆除。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 知识产权：指权利人对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。
4. 违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。
5. 赔偿金：因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的金钱赔偿。