标准房屋出租合同条款2025版.doc

标准合同模板范本
甲方： XXX
乙方： XXX

20XX
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标准房屋出租合同条款2025版
本合同目录一览
1. 出租人与承租人的定义及基本信息
1.1 出租人的定义及基本信息
1.2 承租人的定义及基本信息
2. 房屋描述
2.1 房屋的基本情况
2.2 房屋的使用范围
3. 租期与租金
3.1 租期
3.1.1 租赁开始日期
3.1.2 租赁结束日期
3.2 租金
3.2.1 租金金额
3.2.2 租金支付方式
3.2.3 租金支付时间
4. 押金
4.1 押金金额
4.2 押金的支付与退还
5. 房屋维护与维修
5.1 出租人的维修责任
5.2 承租人的维修责任
6. 房屋保险
6.1 保险的购买与维护
7. 房屋转租
7.1 承租人的转租权利
7.2 出租人的转租限制
8. 提前终止租约
8.1 出租人的提前终止权
8.2 承租人的提前终止权
9. 违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.2 承租人的违约行为
10. 争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议解决的适用法律
11. 合同的生效、修改与解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的解除
12. 通知与送达
12.1 通知的方式
12.2 通知的送达时间
13. 合同的附录
13.1 房屋清单
13.2 其他相关文件
14. 其他条款
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的未尽事宜
第一部分：合同如下：
1. 出租人与承租人的定义及基本信息
（1）姓名/名称：____________
（2）身份证/营业执照号码：____________
（3）地址：____________
（4）联系电话：____________
（1）姓名/名称：____________
（2）身份证/营业执照号码：____________
（3）地址：____________
（4）联系电话：____________
2. 房屋描述
2.1 房屋的基本情况
（1）房屋位于：____________
（2）房屋结构及面积：____________
（3）房屋所有权证/不动产权证书号：____________
（4）房屋使用性质：____________
2.2 房屋的使用范围
乙方租赁甲方房屋仅限于：____________
3. 租期与租金
3.1 租期
3.1.1 租赁开始日期：____________
3.1.2 租赁结束日期：____________
3.2 租金
3.2.1 租金金额：每平方米____元/月
3.2.2 租金支付方式：银行转账/现金
3.2.3 租金支付时间：每月的____日前
4. 押金
4.1 押金金额：人民币____元
4.2 押金的支付与退还
（1）乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。
（2）租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
5. 房屋维护与维修
5.1 出租人的维修责任
甲方承诺，在租赁期内，对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋的安全和正常使用。
5.2 承租人的维修责任
乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修责任。
6. 房屋保险
6.1 保险的购买与维护
乙方应自行购买房屋租赁期间的内务保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单副本提交甲方留存。
8. 房屋转租
8.1 承租人的转租权利
乙方在得到甲方书面同意后，有权将租赁的房屋部分或全部转租给第三方。
8.2 出租人的转租限制
甲方不得将房屋转租给任何第三方。
9. 提前终止租约
9.1 出租人的提前终止权
甲方在租赁期内，有权提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。
9.2 承租人的提前终止权
乙方在租赁期内，有权提前终止本合同，但应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
10. 违约责任
10.1 出租人的违约行为
甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。
10.2 承租人的违约行为
乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。
11. 争议解决
11.1 争议的解决方式
本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决的适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12. 合同的生效、修改与解除
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的修改
本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
12.3 合同的解除
双方同意解除本合同的，应书面通知对方，经对方确认后合同解除。
13. 通知与送达
13.1 通知的方式
双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。
13.2 通知的送达时间
通知应在合同约定的地址或联系方式送达，视为送达。
14. 合同的附录
14.1 房屋清单
（附件一：房屋清单）
14.2 其他相关文件
（附件二：其他相关文件）
15. 其他条款
15.1 双方的其他约定
双方在合同履行过程中，如有其他约定的，可以另行签订补充协议。
15.2 合同的未尽事宜
本合同未尽事宜，双方应本着公平原则，协商处理。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：房屋清单
详细列出房屋的基本设施、家具和设备，包括但不限于：
家具：床、沙发、餐桌、椅子等
设备：空调、冰箱、洗衣机、电视等
设施：热水器、照明设备、窗帘等
附件二：其他相关文件
包括但不限于：
房屋所有权证/不动产权证书复印件
房屋租赁合同复印件
保险单副本
转租同意书（如有）
说明二：违约行为及责任认定：
1. 出租人的违约行为及责任认定：
未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。
未按照合同约定维护和维修房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。
2. 承租人的违约行为及责任认定：
未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
未按照合同约定使用房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。
未经甲方同意转租的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
示例说明：
如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权提前终止合同。如果乙方未经甲方同意转租给第三方，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权提前终止合同。
说明三：法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有权人或者合法使用权人。
2. 承租人：指租赁甲方房屋的当事人。
3. 租期：指乙方租赁甲方房屋的期限。
4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。
5. 押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。
6. 房屋维护与维修：指甲方对房屋及附属设施进行的必要的维护和维修。
7. 房屋保险：指乙方购买的房屋租赁期间的内务保险。
8. 转租：指承租人在得到出租人书面同意后，将租赁的房屋部分或全部转租给第三方。
9. 违约金：指一方违约时按照合同约定支付给另一方的赔偿金。
10. 争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
本合同中提到的出租人、承租人、租期、租金、押金、房屋维护与维修、房屋保险、转租、违约金、争议解决等法律名词，按照本合同的约定执行。