2025违法分包“揭阳汇金中心C.docx

编号：__________

2025违法分包“揭阳汇金中心C

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025违法分包“揭阳汇金中心C
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的
1.4 合同适用范围
1.5 合同解释权
第二章：项目概况
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目投资估算
2.5 项目进度安排
第三章：分包工程范围及内容
3.1 分包工程概述
3.2 分包工程详细内容
3.3 分包工程量清单
3.4 分包工程的质量标准
3.5 分包工程的验收标准
第四章：分包商的义务与责任
4.1 分包商的基本义务
4.2 分包商的技术支持与服务
4.3 分包商的安全责任
4.4 分包商的环保责任
4.5 分包商的保密责任
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式
5.3 支付进度
5.4 价格调整机制
5.5 违约金计算
第六章：合同履行与验收
6.1 合同履行期限
6.2 合同履行地点
6.3 工程验收标准
6.4 验收程序
6.5 验收结果处理
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 争议解决方式
7.4 法律适用
7.5 争议解决机构
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
8.5 合同解除后的处理事项
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
9.2 合同终止程序
9.3 合同失效原因
9.4 合同失效后的处理事项
第十章：合同的附则
10.1 合同的签订日期
10.2 合同的有效期限
10.3 合同的附件
10.4 合同的传递与保管
10.5 合同的修订历史
第十一章：合同附件
11.1 分包工程设计文件
11.2 分包工程施工图纸
11.3 分包工程技术要求
11.4 分包工程安全规范
11.5 分包工程环保要求
第十二章：合同签字盖章页
第十三章：其他约定事项
13.1 双方认为需要约定的其他事项
13.2 双方认为需要补充的其他条款
13.3 双方认为需要明确的其他责任
14.1 合同主要内容概述
14.2 合同双方的权利与义务
14.3 合同的履行与监督
14.4 合同的变更、解除与终止
14.5 合同的违约责任与争议解决
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据揭阳汇金中心C项目的建设需要，甲方将部分工程分包给乙方施工。
1.2 合同签订主体：甲方（全称：_________）和乙方（全称：_________）。
1.3 合同目的：确保分包工程的顺利进行，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
1.4 合同适用范围：本合同适用于甲方分包给乙方的揭阳汇金中心C项目相关工程。
1.5 合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。
第二章：项目概况
2.1 项目名称：揭阳汇金中心C项目
2.2 项目地点：_________
2.3 项目规模：_________
2.4 项目投资估算：_________
2.5 项目进度安排：按照甲方的总体进度计划执行。
第三章：分包工程范围及内容
3.1 分包工程概述：乙方承担揭阳汇金中心C项目的分包工程施工。
3.2 分包工程详细内容：包括但不限于_________。
3.3 分包工程量清单：详见附件。
3.4 分包工程的质量标准：按照甲方提供的技术要求和标准执行。
3.5 分包工程的验收标准：按照甲方和行业标准执行。
第四章：分包商的义务与责任
4.1 分包商的基本义务：按照合同约定完成分包工程。
4.2 分包商的技术支持与服务：提供必要的技术支持和服务。
4.3 分包商的安全责任：确保分包工程的安全，防止事故发生。
4.4 分包商的环保责任：遵守环保法规，做好环保工作。
4.5 分包商的保密责任：对合同内容和甲方商业秘密保密。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 支付方式：_________
5.3 支付进度：按照工程进度和验收情况支付。
5.4 价格调整机制：如遇市场价格变动，双方协商调整。
5.5 违约金计算：违约方应支付合同总价款的_________%作为违约金。
第六章：合同履行与验收
6.1 合同履行期限：自合同签订之日起至分包工程验收合格之日止。
6.2 合同履行地点：分包工程施工现场。
6.3 工程验收标准：按照甲方和行业标准执行。
6.4 验收程序：甲方组织验收，乙方配合。
6.5 验收结果处理：验收不合格的，乙方应在规定时间内整改达到验收标准。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：合同执行过程中，如需变更，应由双方协商一致并书面确认。
8.2 合同变更程序：变更内容经双方确认后，签订书面变更协议。
8.3 合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方协商解除。
8.4 合同解除程序：解除协议经双方确认后，签订书面解除协议。
8.5 合同解除后的处理事项：按照解除协议约定的方式处理。
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件：合同约定的分包工程全部完成后，合同自然终止。
9.2 合同终止程序：合同终止后，乙方按照甲方要求办理相关手续。
9.3 合同失效原因：合同执行过程中，发生合同解除、终止等情形。
9.4 合同失效后的处理事项：按照失效协议约定的方式处理。
第十章：合同的附则
10.1 合同的签订日期：_________年_________月_________日。
10.2 合同的有效期限：自合同签订之日起至分包工程验收合格之日止。
10.3 合同的附件：详见附件。
10.4 合同的传递与保管：合同副本由双方分别保管。
10.5 合同的修订历史：本合同如有修订，以最新修订版本为准。
第十一章：合同附件
11.1 分包工程设计文件：详见附件。
11.2 分包工程施工图纸：详见附件。
11.3 分包工程技术要求：详见附件。
11.4 分包工程安全规范：详见附件。
11.5 分包工程环保要求：详见附件。
第十二章：合同签字盖章页
（此处为合同双方签字盖章区域）
第十三章：其他约定事项
13.1 双方认为需要约定的其他事项：
（此处为其他约定事项内容）
13.2 双方认为需要补充的其他条款：
（此处为其他补充条款内容）
13.3 双方认为需要明确的其他责任：
（此处为其他明确责任内容）
14.1 合同主要内容概述：
（此处为合同主要内容概述）
14.2 合同双方的权利与义务：
（此处为合同双方的权利与义务概述）
14.3 合同的履行与监督：
（此处为合同的履行与监督概述）
14.4 合同的变更、解除与终止：
（此处为合同的变更、解除与终止概述）
14.5 合同的违约责任与争议解决：
（此处为合同的违约责任与争议解决概述）
（此处为合同双方签字盖章区域）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的分包工程内容，乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2. 甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查和指导，确保乙方按照合同约定履行义务。
3. 甲方有权对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的考核，乙方应积极配合并提供相关资料。
4. 甲方有权对乙方进行工程款项的支付与扣除，根据工程进度和验收情况，按照约定的支付方式和进度进行支付。
5. 甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
6. 甲方在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，有权解除合同，并按照约定处理后续事项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定，全面履行分包工程的施工义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2. 乙方应严格按照甲方提供的设计文件、施工图纸和技术要求进行施工，确保工程符合相关规范和标准。
3. 乙方应自行负责分包工程的安全、环保和质量管理，确保工程在整个施工过程中符合相关法律法规要求。
4. 乙方应按照约定及时提交工程进度、质量、安全等方面的报告，接受甲方的监督和检查。
5. 乙方在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，有权解除合同，并按照约定处理后续事项。
6. 乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介在合同履行过程中，应公正、客观地进行工程监督和协调，确保甲乙双方的合法权益。
2. 第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督、检查和指导，确保合同约定的工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
3. 第三方中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权按照合同约定进行调解或处理。
4. 第三方中介应按照约定及时提交工程进度、质量、安全等方面的报告，接受甲乙双方的监督和检查。
5. 第三方中介在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，有权解除合同，并按照约定处理后续事项。
6. 第三方中介在合同履行过程中，应严格保密合同内容及甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程设计文件
2. 分包工程施工图纸
3. 分包工程技术要求
4. 分包工程安全规范
5. 分包工程环保要求
6. 工程量清单
7. 工程进度计划
8. 工程验收标准
9. 安全防护措施方案
10. 环保措施方案
11. 乙方资质证明文件
12. 乙方施工人员名单
13. 合同变更协议
14. 合同解除协议
15. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。
4. 乙方未按约定履行安全、环保义务，视为违约。
5. 甲方未按约定提供设计文件、施工图纸和技术要求，视为违约。
6. 甲方未按约定时间办理工程验收，视为违约。
7. 第三方中介未按约定进行工程监督和协调，视为违约。
8. 第三方中介未按约定时间提交报告，视为违约。
9. 双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 分包：甲方将合同内的部分工程或工作交给乙方完成。
3. 违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况采取措施确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：乙方立即整改，甲方监督并对整改结果进行验收。
3. 安全环保事故：立即启动应急预案，依法及时处理，并追究责任。
4. 合同争议：通过协商解决，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。
5. 不可抗力事件：根据合同约定和法律规定，协商处理合同履行事宜。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为项目发包方，需要对乙方施工进行监督和协调。
2. 乙方作为施工方，需要按照甲方要求完成分包工程。
3. 第三方中介作为监督方，需要确保合同各方履行合同义务。
4. 工程款项支付与收取，按照工程进度和验收情况执行。
5. 合同变更、解除或终止，双方协商一致并签订书面协议。
6. 违约行为发生时，根据违约条款约定追究违约责任。
7. 合同争议解决，通过协商、仲裁或诉讼方式处理。