消防及通风施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

消防及通风施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防及通风施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表
1.2 乙方名称及代表
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容与要求
3.1 消防施工内容
3.1.1 消防水池及消防泵房施工
3.1.2 消防管道及喷淋系统施工
3.1.3 消防报警及控制系统施工
3.1.4 消防疏散指示及应急照明施工
3.2 通风施工内容
3.2.1 通风管道及风机安装
3.2.2 排风及送风系统施工
3.2.3 空气质量监测及控制系统施工
3.3 施工质量要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价款调整
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 施工进度计划
5.4 工期延误及违约责任
第六章：施工质量与验收
6.1 施工质量标准
6.2 验收程序
6.3 验收标准及方法
6.4 质量保修期
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全生产措施
7.3 环保要求
7.4 环保措施
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿方式及计算方法
9.3 违约金计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的转让
12.5 附件
第十三章：合同附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
13.3 施工方案
13.4 验收标准及规范
第十四章：合同签署
14.1 甲方代表签字
14.2 乙方代表签字
14.3 合同签署日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 甲方代表：_________
1.4 乙方代表：_________
1.5 合同术语定义：
1.5.1 甲方：指合同第一签署方
1.5.2 乙方：指合同第二签署方
1.5.3 工程：指合同约定的消防及通风施工项目
1.5.4 合同：指本消防及通风施工合同书2025年通用
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：工程内容与要求
3.1 消防施工内容
3.1.1 消防水池及消防泵房施工
3.1.2 消防管道及喷淋系统施工
3.1.3 消防报警及控制系统施工
3.1.4 消防疏散指示及应急照明施工
3.2 通风施工内容
3.2.1 通风管道及风机安装
3.2.2 排风及送风系统施工
3.2.3 空气质量监测及控制系统施工
3.3 施工质量要求：_________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：_________
4.2 支付方式：_________
4.3 支付进度：_________
4.4 价款调整：_________
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期：_________
5.2 工程竣工日期：_________
5.3 施工进度计划：_________
5.4 工期延误及违约责任：_________
第六章：施工质量与验收
6.1 施工质量标准：_________
6.2 验收程序：_________
6.3 验收标准及方法：_________
6.4 质量保修期：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求：_________
7.2 安全生产措施：_________
7.3 环保要求：_________
7.4 环保措施：_________
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件：_________
8.2 合同变更程序：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 合同解除程序：_________
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为及责任：_________
9.2 赔偿方式及计算方法：_________
9.3 违约金计算：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构：_________
10.3 诉讼管辖法院：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同变更条件：_________
11.3 合同终止条件：_________
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：_________
12.2 知识产权保护：_________
12.3 不可抗力：_________
12.4 合同的转让：_________
12.5 附件：_________
第十三章：合同附件
13.1 施工图纸：_________
13.2 技术说明书：_________
13.3 施工方案：_________
13.4 验收标准及规范：_________
第十四章：合同签署
14.1 甲方代表签字：_________
14.2 乙方代表签字：_________
14.3 合同签署日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方有权根据项目实际情况，对工程内容、工程进度、工程质量等提出变更要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。变更费用按照甲方和乙方协商确定的费用计算。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量报告等相关资料，乙方应予以配合。
1.3 甲方验收权：工程竣工后，甲方有权组织验收。乙方应按照合同约定的质量标准，完成工程验收。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求，及时整改并重新验收。
1.4 甲方支付权：甲方按照合同约定的支付进度，向乙方支付合同价款。乙方应提供合法、有效的发票，甲方按照约定时间支付。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应按照合同约定的质量标准，完成工程施工。乙方对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题引起的全部责任。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期，完成工程施工。乙方对施工过程中的进度问题负责，并承担因进度问题引起的全部责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方服务承诺：乙方在合同有效期内，提供完善的售后服务。工程验收合格后，乙方应按照合同约定的质保期，承担质保责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定的职责，协助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和支付时间。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响。
3.4 第三方中介的违约责任：第三方中介违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
本附加条款自合同签署之日起生效，与合同具有同等法律效力。如合同条款与本附加条款存在冲突，以本附加条款为准。本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，第三方中介留存一份。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 施工方案
4. 验收标准及规范
5. 安全生产及环保措施方案
6. 合同变更记录
7. 违约金计算公式
8. 第三方中介服务协议
9. 质保期内服务承诺
10. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方施工质量不符合约定标准
4. 乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密
5. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议
6. 第三方中介未按约定时间完成服务
7. 甲方未按约定提供施工场地或材料
8. 甲方未按约定履行监督职责
9. 乙方未按约定使用甲方提供的材料或设备
10. 乙方未按约定完成工程验收整改
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本消防及通风施工合同书2025年通用
2. 甲方：指合同第一签署方
3. 乙方：指合同第二签署方
4. 工程：指合同约定的消防及通风施工项目
5. 违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金
6. 质保期：指合同约定的工程质量保修期限
7. 第三方中介：指合同中约定的协助甲方和乙方完成合同履行的中介机构
8. 保密义务：指合同一方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务
9. 安全生产：指在施工过程中采取的措施以确保人员安全和工程安全
10. 环保措施：指在施工过程中采取的措施以减少对环境的影响
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：与乙方沟通，制定新的施工计划，并协商顺延工期。
2. 施工质量问题：要求乙方及时整改，并重新验收。若问题严重，可协商扣除违约金或重新施工。
3. 支付问题：与甲方沟通，明确支付方式和支付时间，确保合同价款按时支付。
4. 保密泄露：立即启动保密协议中的违约责任条款，要求违约方承担相应责任。
5. 第三方中介争议：与第三方中介沟通，要求其公正、中立地处理争议。若中介不配合，可协商更换中介。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的消防及通风施工项目
2. 适用于新建、改建、扩建项目的消防及通风施工
3. 适用于各类公共场所的消防及通风施工
4. 适用于工业、商业、住宅等不同类型的建筑项目
5. 适用于需要第三方中介协助履行合同的场景