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编号：__________

2025室外场地租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025室外场地租赁合同书
合同目录
一、总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同生效条件
二、租赁场地描述
2.1 场地位置和面积
2.2 场地现状和设施
2.3 场地使用范围
三、租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
3.2 租赁期限调整
3.3 提前终止租赁的条件
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
五、租赁场地的使用和维护
5.1 租赁方的使用要求
5.2 租赁方的维护责任
5.3 场地损坏赔偿条款
六、权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 租赁方的权利和义务
七、保险
7.1 租赁方的保险责任
7.2 保险购买及有效期限
7.3 保险事故处理
八、违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 租赁方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
十、合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更和解除合同的程序
十一、合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理事项
十二、附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的保管
12.3 合同的修订
十三、其他约定
13.1 场地特殊使用规定
13.2 双方的其他补充约定
十四、附件
14.1 场地租赁合同附件清单
14.2 相关法律法规和政策文件
合同编号2025001
一、总则
1.1 合同主体及定义
甲方（出租方）：__________
乙方（租赁方）：__________
甲方将其拥有的室外场地租赁给乙方使用，甲乙双方依照本合同条款共同协商，明确各自的权利和义务。
1.2 合同目的和原则
本合同旨在明确甲乙双方在租赁期内的权利和义务，保障双方的合法权益，确保场地合理、安全、高效地使用。
1.3 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并自租赁期开始之日起履行。
二、租赁场地描述
2.1 场地位置和面积
场地位于__________，占地面积为____平方米。
2.2 场地现状和设施
场地现有_______（列出主要设施），设施完好，可满足乙方的使用需求。
2.3 场地使用范围
乙方租赁场地用于_______（列出使用范围），未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他目的。
三、租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁期限调整
租赁期限如需调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。
3.3 提前终止租赁的条件
任何一方提前终止租赁的，应提前_____个月书面通知对方，并支付违约金____元。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
4.2 租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的租金支付期限为租赁月度的前____天。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
4.4 租金调整机制
租金调整机制如下：____（详细说明租金调整的条件和方式）。
五、租赁场地的使用和维护
5.1 租赁方的使用要求
乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
5.2 租赁方的维护责任
乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。
5.3 场地损坏赔偿条款
乙方如因使用不当导致场地及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。
六、权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
甲方应保证场地的权属和使用合法，提供正常的使用条件。
6.2 租赁方的权利和义务
乙方应按约定支付租金，合理使用场地，并承担相应的费用。
八、违约责任
8.1 出租方违约责任
甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
8.2 租赁方违约责任
乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
8.3 违约赔偿金额及方式
违约赔偿金额为本合同租金总额的____%，赔偿方式为支付违约金。
九、争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
仲裁或诉讼地点为____市，适用法律为中华人民共和国_____法。
十、合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
本合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.2 合同解除条件
任何一方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知对方，并支付违约金。
10.3 变更和解除合同的程序
合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订相应的书面协议。
十一、合同的终止
11.1 合同终止条件
本合同在租赁期限届满后自动终止。
11.2 合同终止后的处理事项
合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并办理相关手续。
十二、附则
12.1 合同的生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.3 合同的修订
本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
十三、其他约定
13.1 场地特殊使用规定
乙方如需进行特殊用途，应提前书面征得甲方同意。
13.2 双方的其他补充约定
甲乙双方其他补充约定以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。
十四、附件
14.1 场地租赁合同附件清单
（附件内容：场地设施清单、租赁用途说明等）
14.2 相关法律法规和政策文件
（附件内容：相关法律法规、政策文件名称和编号）
甲方（出租方）：
_______________
_______________
乙方（租赁方）：
_______________
_______________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方指定场地使用范围
甲方有权在合同期限内对场地的使用范围进行指定，乙方应严格按照甲方的要求使用场地，不得擅自改变使用目的。如乙方需更改使用范围，需提前书面申请甲方审批。
1.2 甲方对场地的维护和保养
甲方应保证场地及场内设施的安全和正常使用，负责定期的维护和保养。如因设施故障或损坏导致乙方无法正常使用场地，甲方应立即进行修复，确保乙方利益。
1.3 甲方对场地的管理
甲方有权对场地进行管理，确保场地的安全和秩序。乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方的使用要求
乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需更改使用目的，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.2 乙方的维护和保养责任
乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。如因乙方使用不当导致场地及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方的保险责任
乙方应购买并维持有效的保险，包括但不限于公共责任保险和财产保险，以保障甲方和自身的利益。如乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介的角色
如合同的签订涉及第三方中介，中介应公正、诚实、积极地履行中介职责，协助甲乙双方完成租赁交易。
3.2 第三方中介的费用
中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。乙方应按照合同约定支付中介费用。
3.3 第三方中介的责任和义务
中介应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的租赁信息，并协助甲乙双方办理合同签订等相关手续。如中介提供虚假信息或未履行协助义务，中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地设施清单
2. 租赁用途说明
3. 甲方提供的场地管理制度
4. 乙方购买的保险单据
5. 第三方中介的资质证明
6. 合同签订地法律法规和政策文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地，认定为甲方违约。
2. 乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变使用目的，认定为乙方违约。
3. 乙方未按约定时间支付租金，或未支付约定的违约金，认定为乙方违约。
4. 甲方未按约定提供场地及设施，或未履行维护和保养责任，认定为甲方违约。
5. 第三方中介提供虚假信息或未履行协助义务，认定为中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。
2. 租赁方：指租赁场地并支付租金的一方。
3. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。
4. 公共责任保险：指保险公司在保险期间内，对被保险人在保险场所内因意外事故造成第三者人身伤亡或财产损失承担赔偿责任的一种保险。
5. 财产保险：指保险公司在保险期间内，对被保险人的财产损失承担赔偿责任的一种保险。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏导致乙方无法正常使用。
解决办法：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方利益。
2. 问题：乙方未按约定用途使用场地。
解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应按照约定用途使用场地。
3. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付租金。
4. 问题：中介提供虚假信息或未履行协助义务。
解决办法：甲方乙方可解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有室外场地，乙方需要租赁场地用于举办活动。
2. 甲方将场地租赁给乙方，乙方支付租金并按约定使用场地。
3. 合同签订涉及第三方中介，中介协助甲乙双方完成租赁交易。
4. 乙方因特殊用途需更改场地使用范围，提前书面申请甲方审批。
5. 甲方指定场地使用范围，乙方遵守甲方的规定使用场地。