2025湖南建设工程施工合同书示范文本.docx

编号：__________

2025湖南建设工程施工合同书示范文本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025湖南建设工程施工合同书示范文本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 丙方（监理单位）
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 价款支付方式
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
4.4 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度控制
5.3 延期竣工
5.4 提前竣工
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料验收
6.4 设备安装
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全施工措施
7.3 环保要求
7.4 安全事故处理
第八章：变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 丙方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：合同的履行和监督
12.1 合同履行
12.2 合同监督
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同的补充和附件
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 其他重要文件
合同编号：2025湖南建设工程施工合同书示范文本
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）：_________（单位名称），住所地：_________（地址），法定代表人：_________（姓名），联系方式：_________（电话）。
1.2 乙方（施工单位）：_________（单位名称），住所地：_________（地址），法定代表人：_________（姓名），联系方式：_________（电话）。
1.3 丙方（监理单位）：_________（单位名称），住所地：_________（地址），法定代表人：_________（姓名），联系方式：_________（电话）。
1.4 术语定义：
（1）工程：指本合同约定的建设项目，包括所有工程内容、工程量清单及附件所载明的各项工程。
（2）合同总价：指乙方按本合同约定完成的工程量清单所列各项工程的价格总和。
（3）进度付款：指按照本合同约定的工程进度，甲方按照实际完成的工程量支付给乙方的款项。
（4）竣工结算：指工程完工后，乙方按照本合同约定的计价方式，向甲方提出的最终结算款项。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________（工程名称）。
2.2 工程地点：_________（地址）。
2.3 工程规模：_________（工程规模描述）。
2.4 工程投资：本工程总投资为人民币_________元整（大写：_________元整）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价为人币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，可按照双方约定的价格调整机制进行调整。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后_________日内，向乙方支付合同总价的_________%作为预付款。
3.4 进度付款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成的工程量支付进度付款。
3.5 竣工结算：工程完工后，乙方应按照本合同约定的计价方式，向甲方提出竣工结算款。
3.6 价款支付方式：甲方支付价款的方式为_________（支付方式，如银行转账、现金等）。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。
4.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
4.3 质量验收：工程完工后，乙方应向甲方提交工程质量验收报告，甲方应组织验收。
4.4 质量保修：乙方应对本工程质量负责，并按照约定进行质量保修。
第五章：工程进度
5.1 施工计划：乙方应按照合同约定的工期完成工程。
5.2 进度控制：乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行监督。
5.3 延期竣工：如乙方因不可抗力等原因导致工程延期，应提前通知甲方，并按照约定承担延期责任。
5.4 提前竣工：如乙方提前完成工程，应提前通知甲方，并按照约定提前竣工的相关事宜进行处理。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责采购工程所需材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应：乙方负责采购工程所需设备，并保证设备质量。
6.3 材料验收：甲方应按照合同约定的标准对乙方供应的材料进行验收。
6.4 设备安装：乙方应按照合同约定的标准进行设备安装，并保证安装质量。
第八章：变更与解除
8.1 合同变更：合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
8.2 合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
9.2 乙方违约：乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修或解除合同，并要求乙方支付违约金。
9.3 丙方违约：丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁：双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 诉讼：如双方未约定仲裁，或仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。
11.3 合同终止条件：合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行，合同即告终止。
第十二章：合同的履行和监督
12.1 合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
12.2 合同监督：甲方有权对乙方的施工进行监督，确保工程质量、进度和安全。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
13.4 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.5 合同的补充和附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 工程图纸：见附件一。
14.2 技术说明书：见附件二。
14.3 工程量清单：见附件三。
14.4 其他重要文件：见附件四。
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
丙方（盖章）：
_________年_________月_________日
签字代表：
_________
_________
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合合同质量要求，乙方有权提出异议，并提交合适的供应商供甲方选择。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更，包括但不限于工程范围、设计要求、施工标准等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。
1.5 甲方支付义务：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同价款。若甲方未按时支付，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。
1.6 甲方索赔权：如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方返工、维修或赔偿损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工义务：乙方应按照合同约定的工程范围、设计要求、施工标准等完成工程。若乙方未能按约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
2.2 乙方质量保证：乙方应对工程质量负责，并按照约定进行质量保修。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并承担因质量问题导致的损失。
2.3 乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方材料和设备供应：乙方负责采购工程所需的材料和设备，并保证其质量。如材料和设备不符合合同要求，乙方应承担更换和修复费用。
2.5 乙方变更义务：乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需对工程进行变更，应提前向甲方提出变更申请，并经甲方同意后进行调整。
2.6 乙方解除权：在合同履行过程中，如乙方发现甲方严重违约或存在违法行为，乙方有权立即解除合同，并追究甲方的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并向双方提出建议和意见。
3.4 第三方中介的调解权：在甲乙双方发生合同纠纷时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
3.6 第三方中介的退出：第三方中介在完成调解或协调工作后，有权退出合同履行过程。合同双方应尊重第三方中介的工作成果，继续履行合同义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 其他重要文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算款
未履行合同约定的监督职责
未按约定提供施工条件
未经乙方同意擅自变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程
工程质量不符合约定
未按约定采购材料和设备
未按约定履行安全责任
3. 丙方违约行为：
未按约定履行监理职责
未及时发现和处理施工问题
未按约定保密合同信息
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 索赔：一方因对方违约或违法行为而要求对方承担违约责任或损害赔偿的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工条件不充分等。
解决：协商调整施工计划，增派施工人员，提前采购材料等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决：及时整改，更换不合格材料，调整设计方案等。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。
解决：协商解决，必要时进行调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装修工程等。
2. 适用于涉及甲方、乙方和丙方的合同关系，如施工、监理、材料供应等。
3. 适用于需要第三方中介协调、监督和调解的场景。
4. 适用于合同履行过程中可能出现违约行为的情况，需要明确违约行为及认定。