租房合同模板个人免费2025年通用.docx

编号：__________

租房合同模板个人免费2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租房合同模板个人免费2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋地址
2.2 房屋结构及面积
2.3 房屋设施及设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还方式及时间
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维修责任
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任
8.2 承租人违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：其他约定
10.1 宠物相关规定
10.2 保险责任
第十一章：附件
11.1 房屋照片
11.2 重要设施设备清单
第十二章：签字盖章页
第十三章：补充条款
第十四章：其他说明
14.1 合同生效条件
14.2 合同解除条件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 姓名：
1.1.2 联系方式：
1.1.3 身份证号码：
1.1.4 出租人地址：
1.2 承租人信息
1.2.1 姓名：
1.2.2 联系方式：
1.2.3 身份证号码：
1.2.4 承租人地址：
第二章：房屋基本信息
2.1 房屋地址：
2.1.1 省份：
2.1.2 城市：
2.1.3 区/县：
2.1.4 街道：
2.1.5 门牌号：
2.2 房屋结构及面积：
2.2.1 结构：
2.2.2 面积：
2.3 房屋设施及设备：
2.3.1 空调：
2.3.2 暖气：
2.3.3 电视：
2.3.4 洗衣机：
2.3.5 热水器：
2.3.6 其他设施设备：
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：
3.2 租赁结束日期：
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：
4.2 租金支付周期：
4.3 租金支付方式：
4.3.1 银行转账：
4.3.2 /支付：
4.3.3 现金支付：
第五章：押金
5.1 押金金额：
5.2 押金退还方式及时间：
5.2.1 退还方式：
5.2.2 退还时间：
第六章：房屋使用及管理
6.1 房屋使用规定：
6.1.1 不得擅自改变房屋结构和用途；
6.1.2 合理使用房屋设施设备，防止损坏；
6.1.3 保持房屋清洁卫生，不得乱丢垃圾；
6.1.4 遵守物业管理规定，不得违规行为。
6.2 房屋维修责任：
6.2.1 出租人负责维修房屋及设施设备；
6.2.2 承租人在使用过程中发现问题时，应及时通知出租人；
6.2.3 因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件：
7.1.1 双方协商一致；
7.1.2 遇到不可抗力因素。
7.2 合同终止条件：
7.2.1 租赁期满；
7.2.2 双方协商一致解除合同；
7.2.3 一方违约导致合同解除。
第八章：违约责任
8.1 出租人违约责任：
8.1.1 未按约定提供房屋或设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任；
8.1.2 未按约定时间支付租金的，应支付违约金。
8.2 承租人违约责任：
8.2.1 未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，应承担相应的赔偿责任；
8.2.2 未按约定时间支付租金的，应支付违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.1.1 双方应通过友好协商解决；
9.1.2 如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：
9.2.1 合同签订地人民法院。
第十章：其他约定
10.1 宠物相关规定：
10.1.1 承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人同意；
10.1.2 宠物造成的损害由承租人负责。
10.2 保险责任：
10.2.1 出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施设备安全；
10.2.2 承租人应购买个人物品保险，保障自身财产安全。
第十一章：附件
11.1 房屋照片：
（此处附上房屋照片）
11.2 重要设施设备清单：
（此处附上重要设施设备清单）
第十二章：签字盖章页
（此处留白，供双方签字盖章）
第十三章：补充条款
（此处留白，供补充特殊约定）
第十四章：其他说明
14.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同解除条件：
除非合同另有约定，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期内对房屋进行维护和保养，提前通知乙方后可进入房屋进行相关工作。
说明：此条款保证甲方在合同期内对房屋的管理和维护权，确保房屋处于良好状态。
2. 甲方应在合同开始前将房屋及其附属设施设备的功能正常，如有损坏，甲方应及时修复。
说明：此条款确保甲方在合同开始前对房屋及其设施设备的维护责任，保证乙方正常使用。
3. 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。
说明：此条款保障乙方的合法权益，避免甲方在合同期内对乙方的不当影响。
4. 甲方应在合同期满前一个月内通知乙方是否续约，如不续约，乙方有权提前搬出。
说明：此条款保障双方在合同期满前的权益，使乙方有足够时间做出决策。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定合理使用和保管房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。
说明：此条款确保乙方在合同期内的使用权，同时限制乙方对房屋的不当使用。
2. 乙方应在合同期满后按约定时间搬出，并按照甲方要求恢复房屋原状。
说明：此条款保障甲方房屋的权益，确保乙方在合同期满后按时交还房屋。
3. 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及其附属设施设备。
说明：此条款保障甲方的合法权益，避免乙方在房屋内进行违法活动。
4. 乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付违约金。
说明：此条款确保乙方的合同义务，对乙方延迟支付租金的行为进行约束。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定提供服务，如未按约定提供服务，应承担违约责任。
说明：此条款对第三方中介的服务进行规范，保障甲方和乙方的权益。
2. 第三方中介在合同期内应保持中立，不得偏袒任何一方。
说明：此条款确保第三方中介在合同期内的中立地位，避免产生纠纷。
3. 第三方中介在合同期满后不得收取任何费用，如甲方和乙方另有约定，从其约定。
说明：此条款明确第三方中介在合同期满后的收费问题，保障甲方和乙方的权益。
4. 第三方中介在提供服务过程中如发生纠纷，应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款对第三方中介在提供服务过程中的责任进行规定，保障甲方和乙方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 重要设施设备清单
3. 房屋保险单
4. 个人物品保险单
5. 房屋钥匙交付确认单
6. 房屋交接确认单
7. 租金支付记录
8. 维修和保养记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间提供房屋或设施设备
b. 未按约定时间支付租金
c. 未履行合同约定的维修责任
2. 乙方违约行为
a. 未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构
b. 未按约定时间支付租金
c. 提前解除合同未通知对方或未支付违约金
3. 第三方中介违约行为
a. 未按约定提供服务
b. 偏袒任何一方
c. 未按时退还中介费用
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租人：指租用房屋并支付租金的一方。
3. 租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋设施设备损坏
解决办法：及时通知出租人，协商维修或更换。
2. 问题：租金支付延迟
解决办法：双方协商延迟支付的期限和罚则。
3. 问题：房屋使用不当导致损坏
解决办法：承租人负责修复或赔偿。
4. 问题：合同变更或终止
解决办法：双方协商一致并签署变更或终止协议。
五、所有应用场景：
1. 个人租赁住房
2. 短期租赁与长期租赁
3. 有家具与无家具租赁
4. 宠物饲养与禁止饲养
5. 保险责任归属
6. 维修责任划分
7. 租金调整机制
8. 提前解除合同的情形
9. 违约行为处理
10. 中介服务内容与责任