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编号：__________

2025仓库租赁合同简单

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025仓库租赁合同简单
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与术语
1.2 合同文件的优先顺序
1.3 法律适用与争议解决
第二章：租赁仓库的基本情况
2.1 仓库的名称与位置
2.2 仓库的面积与结构
2.3 仓库的使用性质
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁物的使用与管理
5.1 承租人的使用义务
5.2 出租人的管理义务
5.3 共同维护与维修
第六章：保险
6.1 保险的购买与维持
6.2 保险理赔程序
第七章：违约责任
7.1 承租人的违约行为
7.2 出租人的违约行为
7.3 违约责任的具体处理
第八章：特殊情况处理
8.1 不可抗力
8.2 法律政策变化
8.3 仓库重大事故或损坏
第九章：终止与解除合同
9.1 合同提前终止的条件
9.2 合同解除的程序与后果
第十章：争议解决
10.1 协商解决
10.2 调解解决
10.3 仲裁或诉讼解决
第十一章：其他条款
11.1 合同的变更与补充
11.2 通知与送达
11.3 合同的生效与终止条件
第十二章：附件
12.1 仓库现状图片
12.2 租赁合同的附加条款
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附录
14.1 租赁合同的法律法规依据
14.2 租赁合同的术语解释
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与术语
1.1.4 “租金”是指承租人根据本合同约定应支付给出租人的仓库租赁费用。
1.2 合同文件的优先顺序
本合同及其附件的构成顺序如下：
a) 本合同；
b) 附件一：仓库现状图片；
c) 附件二：租赁合同的附加条款。
1.3 法律适用与争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：租赁仓库的基本情况
2.1 仓库的名称与位置
仓库名称为_________，位于_________。
2.2 仓库的面积与结构
仓库面积为_________平方米，结构为_________。
2.3 仓库的使用性质
仓库的使用性质为_________。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为_________。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为_________。
3.3 租赁续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前_________个月书面通知对方。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
租金为每月_________元。
4.2 租金支付周期
租金按_________支付一次。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。
第五章：租赁物的使用与管理
5.1 承租人的使用义务
承租人应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。
5.2 出租人的管理义务
出租人负责对租赁仓库进行日常维护和管理。
5.3 共同维护与维修
a) 出租人负责租赁仓库的结构安全和主要设施设备的维护；
b) 承租人负责日常使用中的小修小补和内部设施的维护。
第六章：保险
6.1 保险的购买与维持
承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人留存。
6.2 保险理赔程序
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
第七章：违约责任
7.1 承租人的违约行为
承租人迟延支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额为迟延部分租金的_________%。
7.2 出租人的违约行为
出租人未按约定提供租赁仓库的，应支付违约金，具体金额为_________个月租金。
7.3 违约责任的具体处理
如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。
第八章：特殊情况处理
8.1 不可抗力
如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
8.2 法律政策变化
如因法律、政策变化导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除本合同。
8.3 仓库重大事故或损坏
如租赁仓库发生重大事故或损坏，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整租金或解除合同。
第九章：终止与解除合同
9.1 合同提前终止的条件
合同提前终止的条件如下：
a) 双方协商一致；
b) 承租人严重违约，出租人要求解除合同；
c) 出租人未按约定提供租赁仓库，承租人要求解除合同。
9.2 合同解除的程序与后果
合同解除的程序如下：
a) 提出解除合同的一方应书面通知对方；
b) 双方协商确定解除合同的后果，包括但不限于租金退还、赔偿等。
第十章：争议解决
10.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 调解解决
如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3 仲裁或诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：其他条款
11.1 合同的变更与补充
本合同的变更或补充必须书面签署，并由双方签字或盖章确认。
11.2 通知与送达
双方应通过书面形式通知对方，通知送达对方的地址为合同中约定的地址。
11.3 合同的生效与终止条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。
第十二章：附件
12.1 仓库现状图片
(附件一：仓库现状图片)
12.2 租赁合同的附加条款
(附件二：租赁合同的附加条款)
第十三章：双方签字
甲方（出租人）：
_________
乙方（承租人）：
_________
第十四章：附录
14.1 租赁合同的法律法规依据
14.2 租赁合同的术语解释
甲方（出租人）：
_________
乙方（承租人）：
_________
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1. 甲方有权在租赁期间对租赁仓库进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁仓库的影响。
说明：此条款确保甲方在维护租赁仓库时，能够合理通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。
2. 如租赁仓库因甲方原因发生重大事故或损坏，甲方应承担修复责任，并承担由此导致的乙方损失。
说明：此条款保障乙方在租赁仓库发生重大事故或损坏时的权益，要求甲方承担相应的修复责任和赔偿责任。
3. 甲方应保证租赁仓库的安全，确保乙方的人身和财产安全。
说明：此条款要求甲方在租赁期间对租赁仓库的安全进行保障，确保乙方在使用仓库时的人身和财产安全。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
1. 乙方有权在租赁期间对租赁仓库进行合理的改造和装修，但应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。
说明：此条款允许乙方在租赁期间对仓库进行改造和装修，但需遵循通知和同意的程序，以保障甲方的权益。
2. 如乙方迟延支付租金，乙方应支付迟延履行金，具体金额为迟延部分租金的10%。
说明：此条款对乙方迟延支付租金的违约行为设定了一定的违约责任，即支付迟延履行金，以督促乙方按时支付租金。
3. 乙方应合理使用租赁仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。
说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用仓库，遵守合同约定的用途，不得擅自改变仓库的结构和用途。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
1. 第三方中介应保证租赁仓库的实际情况与合同约定相符，如存在不符情况，第三方中介应承担相应的责任。
说明：此条款要求第三方中介在介绍和促成租赁合同时，确保租赁仓库的实际情况与合同约定相符，避免因信息不符导致的纠纷。
2. 第三方中介应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的争议，并提供必要的证明文件和协助。
说明：此条款要求第三方中介在租赁合同履行过程中，发挥协助和调解的作用，协助双方解决争议，并提供必要的证明文件和协助。
3. 第三方中介应按照约定收取中介费，并开具正规发票。
说明：此条款明确第三方中介在提供租赁中介服务时，应按照约定收取中介费，并依法开具正规发票。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：仓库现状图片
2. 附件二：租赁合同的附加条款
二、违约行为及认定：
1. 承租人迟延支付租金：指承租人未按照合同约定的期限和方式支付租金的行为。
2. 出租人未按约定提供租赁仓库：指出租人未能按照合同约定的条件提供租赁仓库的行为。
3. 合同提前终止：指在合同履行期间，双方协商一致或因特定原因提前终止合同的行为。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。
3. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 仓库设施损坏：及时通知对方并协商维修责任及费用。
2. 租金支付争议：查看合同条款，按照约定的方式解决争议。
3. 合同终止：协商确定解除合同的后果，并按照约定处理。
4. 不可抗力事件：收集相关证明文件，按照合同约定处理。
五、所有应用场景：
1. 企业间仓储需求：适用于企业需要租赁仓库进行货物存储的场景。
2. 个人仓储需求：适用于个人需要租赁仓库进行物品存放的场景。
3. 货物中转与分拨：适用于需要租赁仓库进行货物中转与分拨的场景。
4. 长期仓储合作：适用于需要长期租赁仓库进行货物存储的场景。