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编号：__________

2025担保书之企业担保合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025担保书之企业担保合同范本
合同目录
第一章：前言
1.1 担保书的目的和定义
1.2 担保书的相关法律法规
1.3 合同双方的基本信息
第二章：担保物及担保范围
2.1 担保物的描述和数量
2.2 担保物的权属证明
2.3 担保范围的具体内容
第三章：担保方式
3.1 抵押担保
3.1.1 抵押物的描述和数量
3.1.2 抵押物的权属证明
3.1.3 抵押物的评估价值
3.2 质押担保
3.2.1 质押物的描述和数量
3.2.2 质押物的权属证明
3.2.3 质押物的评估价值
3.3 保证担保
3.3.1 保证人的基本信息
3.3.2 保证人的担保能力证明
第四章：担保期限
4.1 担保期限的起止时间
4.2 担保期限的延长条件
第五章：担保的履行
5.1 担保人履行担保义务的方式
5.2 担保人履行担保义务的时间
5.3 担保人履行担保义务的要求
第六章：担保的解除
6.1 担保解除的条件
6.2 担保解除的程序
第七章：担保的变更
7.1 担保变更的条件
7.2 担保变更的程序
第八章：违约责任
8.1 违约方的责任
8.2 违约方的赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的地点和机构
第十章：合同的效力
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的程序
第十二章：合同的解除
12.1 合同解除的条件
12.2 合同解除的程序
第十三章：附则
13.1 合同的附件
13.2 合同的修订历史
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
14.2 约定条款的生效条件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 担保书的目的和定义
本担保书是为了确保债务人履行债务，保障债权人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方当事人约定本担保书。
1.2 担保书的相关法律法规
本担保书遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定。
1.3 合同双方的基本信息
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
第二章：担保物及担保范围
2.1 担保物的描述和数量
甲方以其拥有的位于（地址）的房产一套作为本次担保物，房产证号：（房产证号）。
2.2 担保物的权属证明
甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。
2.3 担保范围的具体内容
担保范围包括甲方债务本金（金额）、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
第三章：担保方式
3.1 抵押担保
3.1.1 抵押物的描述和数量
甲方以其拥有的位于（地址）的房产一套作为抵押物，房产证号：（房产证号）。
3.1.2 抵押物的权属证明
甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。
3.1.3 抵押物的评估价值
抵押物的评估价值为（评估价值）。
3.2 质押担保
3.2.1 质押物的描述和数量
甲方将其名下的（质押物名称）数量为（数量）作为质押物。
3.2.2 质押物的权属证明
甲方应向乙方提供质押物的所有权证明或其他权属证明文件。
3.2.3 质押物的评估价值
质押物的评估价值为（评估价值）。
3.3 保证担保
3.3.1 保证人的基本信息
保证人为（保证人全称），注册地为（地址），统一社会信用代码为（统一社会信用代码）。
3.3.2 保证人的担保能力证明
保证人应向乙方提供其最新的财务报表或其他证明其担保能力的文件。
第四章：担保期限
4.1 担保期限的起止时间
担保期限自本合同签订之日起至债务人履行完毕债务之日止。
4.2 担保期限的延长条件
如债务人履行债务期限延长，担保期限相应延长，具体延长事项由双方协商确定。
第五章：担保的履行
5.1 担保人履行担保义务的方式
甲方和保证人应按照本合同约定，履行担保义务，确保债务人履行债务。
5.2 担保人履行担保义务的时间
甲方和保证人应在本合同约定的债务履行期限内履行担保义务。
5.3 担保人履行担保义务的要求
甲方和保证人应按照本合同约定，确保债务人履行债务，如债务人未能履行债务，甲方和保证人应承担相应的责任。
第六章：担保的解除
6.1 担保解除的条件
1. 债务人按时履行完毕债务；
2. 双方协商一致解除担保。
6.2 担保解除的程序
担保解除应由双方签署解除协议，并办理相关手续。
第七章：担保的变更
7.1 担保变更的条件
1. 债务人未能按时履行完毕债务，双方协商一致变更担保；
2. 法律法规规定或双方约定其他变更情形。
7.2 担保变更的程序
担保变更应由双方签署变更协议，并办理相关手续。
第八章：违约责任
8.1 违约方的责任
甲方和保证人未能履行本合同约定的担保义务，导致债务人未能履行债务的，应承担违约责任。
8.2 违约方的赔偿方式
甲方和保证人应按照本合同约定，赔偿乙方因此造成的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
本合同纠纷的解决方式为（选择：协商、调解、仲裁或诉讼）。
9.2 争议解决的地点和机构
如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称），仲裁地点为（地点）。如选择诉讼，诉讼地点为（地点）人民法院。
第十章：合同的效力
10.1 合同的生效条件
本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
10.2 合同的终止条件
本合同在债务人履行完毕债务后终止。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
本合同不得转让。
11.2 合同转让的程序
如双方协商一致同意转让，应签署转让协议，并办理相关手续。
第十二章：合同的解除
12.1 合同解除的条件
1. 债务人按时履行完毕债务；
2. 双方协商一致解除合同。
12.2 合同解除的程序
合同解除应由双方签署解除协议，并办理相关手续。
第十三章：附则
13.1 合同的附件
本合同附件包括：（附件名称）。
13.2 合同的修订历史
本合同自（日期）起生效，如有修订，以最新修订为准。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定内容
（如有其他约定，可在此列出）。
14.2 约定条款的生效条件
本合同其他约定自双方签署之日起生效。
甲方：（甲方全称）
授权代表：（授权代表姓名）
签字日期：____年__月__日
乙方：（乙方全称）
授权代表：（授权代表姓名）
签字日期：____年__月__日
保证人：（保证人全称）
授权代表：（授权代表姓名）
签字日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方义务
甲方应确保担保物不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制情况，保证担保物的权属清晰，不影响债权的实现。
1.2 甲方权利
甲方有权在债务人履行完毕债务后，要求乙方无条件解除担保，并退还甲方提供的担保物及相关权属证明文件。
1.3 甲方变更
甲方如发生名称、地址、法定代表人等变更，应提前通知乙方，并办理相关手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务
乙方应按照合同约定，向甲方和保证人主张债权，确保甲方和保证人履行担保义务。
2.2 乙方权利
乙方有权在债务人履行完毕债务后，要求甲方和保证人无条件解除担保，并退还乙方提供的担保物及相关权属证明文件。
2.3 乙方变更
乙方如发生名称、地址、法定代表人等变更，应提前通知甲方和保证人，并办理相关手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介义务
第三方中介应公正、公平地协助甲方、乙方和保证人履行合同义务，确保合同的顺利进行。
3.2 第三方中介权利
第三方中介有权根据合同约定，收取中介费用，并在合同约定的范围内，对合同的履行进行监督和管理。
3.3 第三方中介变更
如第三方中介发生名称、地址、法定代表人等变更，应提前通知甲方、乙方和保证人，并办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 质押物的所有权证明文件
4. 保证人的财务报表
5. 债务人的债务履行证明文件
6. 双方签署的补充协议
7. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能履行担保义务，如担保物存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 甲方未按约定时间履行担保义务。
3. 乙方未按约定向甲方和保证人主张债权。
4. 乙方未按约定时间履行债务。
5. 保证人未按约定履行保证义务。
6. 第三方中介未按约定协助各方履行合同义务。
三、法律名词及解释：
1. 担保物：指为债务人履行债务提供的抵押物、质押物等。
2. 抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保。
3. 质押：指债务人或第三人将其动产或者权利质押给债权人，作为债务的担保。
4. 保证：指保证人对债务人的债务承担履行保证责任。
5. 违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：担保物权属纠纷
解决办法：提供权属证明文件，必要时通过法律程序解决。
2. 问题：债务人未能按时履行债务
解决办法：乙方有权依法向甲方和保证人主张债权，要求履行担保义务。
3. 问题：甲方和保证人未能履行担保义务
解决办法：乙方有权依法要求甲方和保证人承担违约责任。
4. 问题：第三方中介未能按约定协助履行合同义务
解决办法：双方可协商更换中介，或依法向中介主张违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为企业，乙方为银行，甲方以其名下房产为债务提供担保。
2. 甲方为个人，乙方为网络平台，甲方以其名下存款为债务提供担保。
3. 甲方为上市公司，乙方为投资者，甲方以其持有的股份为债务提供担保。
4. 甲方为制造商，乙方为供应商，甲方以其生产设备为债务提供担保。
5. 甲方为政府机关，乙方为项目承包商，甲方以政府项目的收益权为债务提供担保。