廉租住房租赁合同.doc

廉租住房租赁合同
合同编号：_________
　　签订合同人：
　　甲方：_________(出租人)
　　乙方：_________(承租人)
　　根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。
　　一、甲方按政策规定将座落在_________区_________路_________号_________单元_________户的住房(使用面积_________平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。
　　二、租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。
　　四、租金交纳方式：_________。
　　五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________%的滞纳金。
　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：
　　1.将承租屋私自转租或转让的;
　　2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;
　　3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
　　4.私自调换住房的;
　　5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
　　6.利用承租房屋进非法活动的。
　　九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
　　十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
　　十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可：
　　(1)向_________仲裁委员会申请仲裁( );
　　(2)向人民法院起诉( )。
　　十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。
　　十三、本合同自双方签字之日起生效。
　　十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。
　　甲方经办人(盖章)：_________　　　　　乙方(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日