工业集聚区基础设施建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论............................................4

1.1 项目名称和承办单位 ........................................... 4
1.2 研究依据 ..................................................... 4 1.3 可行性报告研究范围 ........................................... 5 1.4 项目建设必要性 ............................................... 5 1.5 建设场址 ..................................................... 7 1.6 建设规模及内容 ............................................... 7 1.7 投资估算与融资方案 ........................................... 8 1.8 研究结论与建议 ............................................... 8 1.9 主要经济技术指标表主要经济技术指标表 ......................... 9 主要经济技术指标表 .............................................. 10
第二章 项目建设背景、意义及承办单位概况 ................12

2.1 项目提出的背景 .............................................. 12
2.2 项目建设意义 ................................................ 16 2.3 承办企业概况 ................................................ 19 2.4 集聚区资产状况和主要业绩 .................................... 20
第三章 建设场址与建设条件 ..............................21

3.1 建设场址 .................................................... 21
3.2 自然条件 .................................................... 21 3.3 交通条件 .................................................... 25 3.4 基础设施条件 ................................................ 25 3.5 社会经济条件 ................................................ 26
第四章 建设内容与工程建设方案 ..........................29

4.1 建设内容 .................................................... 29
4.2 设计标准与规范 .............................................. 30 4.3 工程建设方案 ................................................ 30
第五章 环境保护........................................47

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5.1 环境现状 .................................................... 47
5.2 编制依据与标准 .............................................. 47 5.3 施工期对环境的不利影响及防止措施 ............................ 47 5.4 运营期对环境的不利影响及防止措施 ............................ 49 5.5 环境监测 .................................................... 50 5.6 环境影响分析结论 ............................................ 50
第六章 节约能源........................................52

6.1 设计依据 .................................................... 52
6.2 设计原则 .................................................... 52 6.3 节约能源的主要措施 .......................................... 52
第七章 项目管理及项目实施进度 ............................54

7.1 项目管理 .................................................... 54
7.2 项目实施阶段和建设周期 ...................................... 54 7.3 各阶段进度实施安排 .......................................... 55
第八章 组织机构与劳动定员 ..............................56

8.1 组织机构 .................................................... 56
8.2 组织机构图 .................................................. 56 8. 3 劳动定员 ................................................... 57 8.4 人员培训 .................................................... 57
第九章 招投标方案........................................58

9.1 建设项目招标范围及招标组织形式 .............................. 58
9.2 投标、开标、评标和中标程序 .................................. 58 9.3 评标委员会的人员组成和资质要求 .............................. 59
第十章 投资估算与资金筹措 ..............................61

10.1 投资估算 ................................................... 61
10.2 总投资与融资方案 ........................................... 62 10.3 资金运筹计划 ............................................... 63

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第十一章 财务评价.......................................64

11.1 财务评价说明 ............................................... 64
11.2 成本估算 ................................................... 64

11.2.1 建设规模....................................................... 64

11.2.2 项目成本估算依据............................................... 64

11.2.3 总成本费用..................................................... 65
11.3 经营收入及税金 ............................................. 66

11.3.1 经营收入....................................................... 66

11.3.2 税金及附加..................................................... 66
11.4 利润估算 ................................................... 66
11.5 财务盈利能力分析 ........................................... 67

11.5.1 融资前分析 ..................................................... 67

11.5.2 融资后分析 ..................................................... 68
11.6 清偿能力分析 ............................................... 69
11.7 不确定性分析 ............................................... 69

11.7.1 盈亏平衡分析 ................................................... 69

11.7.2 敏感性分析 ..................................................... 70
11.8 财务评价结论 ............................................... 70
第十二章 社会效益评价与风险分析 .........................72

12.1 社会效益分析 ............................................... 72
12.2 风险评价 ................................................... 73
第十三章 结论及建议 ....................................75

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