变电基地建设工程施工组织设计(1).doc

13
变电基地建设工程施工组织设计

目录

第一章 总 则 1
1.1编制总体思路 1
1.2编制依据 1
1.3编制原则 1
1.4编制说明 2
第二章 工程概况及我司承诺 7
2.1工程概况 7
2.1.1建筑工程概况 7
2.1.2结构工程概况 8
2.1.3现场情况 9
2.2工期履约要求 9
2.2.1工期要求 9
2.2.2公司承诺 9
2.3质量履约要求 10
2.3.1质量要求 10
2.3.2公司承诺 10
2.4工程施工重点及难点 10
第三章 施工组织机构 12
3.1项目部的组成 12
3.2项目部的组织及生产管理运行 14
3.3项目部施工技术、质量管理体系 14
3.4项目安全生产、文明施工责任保证体系 15
3.5项目部的经营目标 16
3.5.1对内经营目标 16
3.5.2对外经营目标 17
3.6项目部的责任 17
3.7项目部工作纪律 18
第四章 施工准备和施工部署 19
4.1施工准备 19
4.1.1现场准备 19
4.1.2技术准备 19
4.1.3施工准备工作计划 19
4.2施工平、立面布置和临设配置 20
4.2.1施工总平面布置 20
4.2.2垂直运输设备的布置 22
4.2.3生活区临设的布置 22
4.2.4其它临时设施的配置 26
4.3施工区段划分及施工流向 27
4.3.1施工划分 27
4.3.2施工流向 27
4.4施工总进度计划 27
4.4.1具体施工进度计划安排 27
4.4.2施工进度计划实施 28
4.5材料、设备需用计划 28
4.5.1工程主要施工设备表 29
4.6人力资源需用计划 29
4.6.1工程劳动力需用计划 29
4.7施工临时用水、用电计划 29
4.7.1施工临时用水计划 29
4.7.2施工临时用电计划 30
4.7.3施工临时排水 34
4.8资源、能源节约计划 34
4.9质量目标、指标计划 35
4.9.1质量目标 35
4.9.2指标计划 35
4.10职业健康安全目标、指标计划 35
4.10.1职业健康安全目标 35
4.10.2职业健康安全指标 35
4.11环保目标、指标计划 35
4.11.1环境管理目标 35
4.11.2环境指标 35
4.12施工部署及施工方法综述 36
4.12.1垂直及水平运输设备 36
4.12.2钢筋加工及钢筋绑扎 36
4.12.3砼搅拌及浇筑 36
4.12.4模板及支撑系统 36
4.12.5安全防护及外装饰脚手架 36
4.12.6主体结构施工 36
4.12.7砌体工程施工 37
4.12.8内墙抹灰及楼地面工程 37
4.12.9屋面工程 37
4.12.10外墙保温及装饰工程 37
4.12.11安装工程 37
第五章 结构工程施工方案 38
5.1测量放线方案 38
5.1.1工程测量概况 38
5.1.2人员的组成和仪器的配置 38
5.1.3测量定位的依据 38
5.1.4测量前的准备工作： 38
5.1.5轴线控制网的建立 39
5.1.6水准控制网的建立 40
5.1.7主体施工阶段的轴线和标高控制 40
5.1.8电梯井壁的测量控制 41
5.1.9沉降观测点的设置与观测 42
5.1.10 测量注意事项 42
5.2基础工程 43
5.2.1基础测量定位及轴线标高控制 43
5.2.2人工挖孔桩和独立柱基施工 44
5.3主体钢筋工程 51
5.3.1主要施工机械 51
5.3.2原材料质量要求 51
5.3.3钢筋加工 51
5.3.4钢筋的连接 54
5.3.5钢筋的绑扎 54
5.3.6技术质量控制措施 55
5.4模板工程 57
5.4.1模板方案选择 57
5.4.2模板材料准备 57
5.4.3模板设计 57
5.4.4模板制作、安装 57
5.4.5模板安装施工工艺 59
5.4.6支撑系统 60
5.4.7模板及支撑拆除 61
5.4.8模板工程技术质量控制措施 61
5.5砼工程 63
5.5.1主要施工机械 63
5.5.2梁板砼浇筑前的准备工作 63
5.5.3搅拌站对砼原材料的质量控制 64
5.5.4砼拌制及运输的质量控制 65
5.5.5砼浇筑 66
5.5.6施工缝的设置和处理 68
5.5.7砼试块制作 68
5.5.8砼的养护 68
5.5.9技术质量控制措施 68
5.6钢筋混凝土挡墙施工 70
5.7页岩砖砌体填充墙工程 73
5.7.1主要劳动力安排 73
5.7.2主要施工机械 72
5.7.3砌体、构造柱、压顶施工工序安排 72
5.7.4施工操作方法 72
5.7.5技术质量控制措施 76
5.8构造柱、压顶、现浇带施工 76
5.9主体竣工资料的形成和结构验收 77
第六章 粗装饰及其他分部施工方案及措施 78
6.1装饰施工项目和作业安排 78
6.2样品和样板 78
6.3主要材料质量要求 79
6.4楼地面施工 79
6.4.1砼垫层施工 79
6.4.2细石混凝土地面和楼面施工 79
6.4.3水泥砂浆找平层施工 81
6.4.3地砖楼地面施工 83
6.5内墙面及天棚装饰施工 85
6.5.1 墙面抹灰 85
6.5.2墙面、天棚内墙腻子和乳胶漆施工 86
6.6外墙保温和外装饰施工 87
6.6.1外墙保温和外装饰施工脚手架 87
6.6.2外墙涂料施工 88
6.6.3无机保温砂浆外保温层施工 90
第七章 屋面和厨厕防水工程施工方案及主要施工措施 95
7.1防水材料选用的要求 95
7.1.1防水材料的选用 95
7.1.2防水材料质量要求 95
7.2施工组织与施工准备 95
7.2.1人员配置 95
7.2.2施工准备工作 95
7.2.3屋面防水层施工方法和施工程序 96
7.3屋面施工主要技术措施 96
7.3.1做好细部构造处理 96
7.3.2提高屋面找平层质量 97
7.3.3加强成品保护 98
7.4屋面防水施工操作要点 98
7.4.1屋面防水构造层的施工 98
7.4.2卷材防水层施工 98
7.4.3屋面防水层的检验 99
7.5细石砼屋面刚性层施工 99
7.6屋面保温层施工 103
7.6.1材料和机具选择 103
7.6.2操作工艺 103
7.6.3质量标准 104
7.6.4成品保护 104
7.6.5应注意的质量问题 104
7.7厨厕、阳台防水施工 104
第八章 安装施工方案及主要施工措施 106
8.1安装工程施工准备 106
8.2主要施工方法 106
8.2.1管道施工 106
8.2.2管道安装 107
8.2.3系统试验 110
8.2.4电气工程 111
8.2.5建筑电气安装 113
8.3技术保证措施 115
8.3.1电气系统技术保证措施 115
8.3.2管道分部技术保证措施 115
8.3.3电气分部技术保证措施 116
8.3.4分户验收保证措施 116
8.4质量、安全、环境保证措施 116
8.4.1质量保证措施 116
8.4.2安全保证措施 119
8.4.3环境保证措施 122
第九章 特殊过程施工措施 124
9.1剥肋滚轧直螺纹钢筋接头施工措施 124
9.1.1剥肋滚轧直螺纹接头工作原理及特点 124
9.1.2剥肋滚轧直螺纹接头施工 124
9.2防水施工措施 125
9.2.1卷材防水和涂膜防水施工措施 125
9.2.2外墙面防水施工措施 126
9.3季节性施工措施 127
9.3.1雨季施工措施 127
9.3.2高温季节施工措施 129
9.3.3冬季施工施工措施 130
9.3.4农忙季节和节假日施工措施 131
9.4采用“四新”工艺施工 131
9.4.1拉墙筋、构造柱钢筋采用结构胶植筋技术 131
9.4.2受力钢筋采用机械连接新技术 132
9.4.3砼外加剂的应用 132
9.4.4计算机推广、应用、开发和管理技术 132
9.5特殊过程的验证 132
第十章 土建、安装、装饰配合施工措施 134
10.1各专业预留、预埋以及防雷接地与基础、主体结构施工的配合 134
10.2电器照明、管道安装、室内地下管网与内装修及楼地面施工的配合 134
10.3屋面管道安装、防雷接地与屋面施工的配合 136
10.4窗、外墙管道与外装饰施工的配合 136
10.5电梯安装与土建施工的配合 137
10.6室外管网与环境施工的配合 137
10.7具有行业特性的专业与土建施工的配合 137
第十一章 质量管理体系 138
11.1质量保证体系 138
11.1.1质量保证体系的建立 138
11.1.2质量保证组织措施及制度 139
11.1.3质量保证技术措施及管理措施 140
11.1.4资源保障措施 142
11.1.5质量保证关键环节控制 142
11.2工程创优计划 143
11.2.1工程项目创优计划 143
11.2.2分部创优计划 143
11.2.3分项创优计划 143
11.2.4检验批创优计划 143
11.3工程质量计划 144
11.3.1目的 144
11.3.2质量主要要求 144
11.3.3管理职责 144
11.3.4项目主要质量活动过程 144
11.3.5项目质量保证体系 145
11.3.6合同评审 145
11.3.7施工策划 146
11.3.8文件控制 147
11.3.9物资采购 148
11.3.10业主供货 149
11.3.11产品标识和可追溯性 149
11.3.12过程控制 150
11.3.13检验和实验 152
11.3.14不合格品的控制措施 153
11.3.15搬运、贮存、包装、保管和交付 153
11.3.16维修服务 154
11.3.17质量记录 155
11.3.18质量审核 155
11.3.19培训 156
11.3.20统计技术 157
11.4关键过程的控制措施 157
11.4.1模板工程 157
11.4.2钢筋工程 158
11.4.3砼工程 158
11.4.4室外墙面 159
11.4.5室内墙面 159
11.4.6地面与楼面 159
11.4.7防水施工 159
11.5住宅工程质量通病防治技术措施 160
11.5.1混凝土工程质量通病防治技术措施 160
11.5.2 梁墙接头不正和胀模防治技术措施 164
11.5.3天棚、内墙抹灰空鼓、开裂的防治技术措施 164
11.5.4水泥砂浆找平层空鼓、翻砂的防治技术措施 165
11.5.5 屋面、厨厕渗漏防治技术措施 166
11.5.6 结构边角部位开裂防治技术措施 166
11.5.7铝合金门窗渗漏防治技术措施 169
11.5.8外墙渗漏防治技术措施 169
11.5.8室内标高和几何控制措施 170
11.6工程材料、半成品抽检、留盘试件等控制措施 170
11.6.1商品砼试件抽样频率 170
11.6.2钢筋抽样频率 171
11.6.3水泥抽样频率 171
11.6.4烧结砖抽样频率 171
11.6.5砌筑砂浆抽样频率 172
11.6.6外墙涂料抽样频率 172
11.6.7外墙面砖抽样频率 172
11.7不合格的纠正措施和预防措施 172
11.8工程检验批划分 173
11.8.1基础分部工程检验批划分 173
11.8.2主体分部工程检验批划分 173
11.8.3装饰、装修分部工程检验批划分 173
11.8.4屋面分部工程检验批划分 173
11.9工程中间验收确定 173
11.9.1基础结构验收 173
11.9.2主体结构验收 173
11.9.3竣工验收 173
11.10建立“QC”小组 174
11.11工程回访保修 174
11.11.1服务宗旨 174
11.11.2施工过程服务 174
11.11.3竣工后回访服务 174
11.11.4回访保修承诺及程序 176
第十二章 职业健康安全管理体系 176
12.1职业健康安全管理体系的建立 176
12.1.1职业健康安全管理体系 176
12.1.2安全生产制度 176
12.2职业健康安全目标和指标 178
12.2.1职业健康安全目标 178
12.2.2职业健康安全指标 178
12.3安全管理方案 178
12.4职业健康管理方案 178
12.5确保安全文明施工的技术组织措施 178
12.5.1组织措施 178
12.5.2 技术措施 178
12.6脚手架施工方案 180
12.6.1落地式钢管双排外脚手架施工方案 180
12.6.2型钢悬挑外架施工方案 180
12.6.3内脚手架 185
12.6.4砌筑及内抹灰脚手架 191
12.7工具式悬挑卸料钢平台及安全防护施工方案 192
12.7.1工具式悬挑卸料钢平台施工方案 192
12.7.2 “三宝”的使用及防护 199
12.7.3“四口”安全防护措施 199
12.7.4“五边”安全防护措施 201
12.7.5水平防护和垂直防护的搭设 201
12.8起重吊装工程安装方案 202
12.8.1塔机、施工电梯安装方案 202
12.9消防管理方案 202
12.10安全生产重大事故应急救援预案 203
第十三章 环境管理体系 204
13.1环境管理体系的建立 204
13.1.1工作目标 204
13.1.2组织管理 204
13.1.3工作制度 204
13.2环境管理目标和指标 204
13.2.1环境管理目标 204
13.2.2环境管理指标 204
13.3环境保护的技术组织措施 205
第十四章 工期保证措施 206
14.1组织措施、制度措施 206
14.2技术措施、管理措施 206
14.3保障措施 207
第十五章 施工技术资料的收集管理措施和分户验收管理措施 208
15.1建立制度、明确责任 208
15.2技术资料形成的一般程序 208
15.3工程施工的声像资料 208
15.4工程档案验收 208
15.5工程竣工技术档案的内容 209
15.6分户验收管理措施 209
15.6.1控制现浇楼板厚度及裂缝 209
15.6.2控制建筑尺寸 210
15.6.3控制门窗的方正，后塞口的质量，配合门窗安装 211
15.6.4防水工程 212
15.6.5分户检验测点的保留 213
第十六章 施工总承包管理 213
16.1总承包管理范围 213
16.2总包管理的原则、方法及管理模式 213
16.2.1总包管理的原则 213
16.2.2总包管理的方法 213
16.2.3总包管理的模式 214
16.2.4施工总承包的现场管理 214
16.2.5施工总承包招标管理 218
16.2.6施工总承包的技术质量管理 218
16.2.7施工总承包的工期管理 227
16.2.8施工总承包的安全管理 231
16.2.9不同施工阶段总分包协调重点 235
第十七章 成品、半成品保护措施 237
17.1 成品保护原则 237
17.2 成品保护组织机构 237
17.3 成品保护职责 237
17.4 成品保护管理制度 237
17.5 成品保护措施 238
17.5.1 钢筋成品保护 238
17.5.2 模板成品保护 238
17.5.3 混凝土成品保护 238
17.5.4 砌体成品质量保护 239
17.5.5 楼地面成品保护 239
17.5.6 预留预埋件成品保护 239
17.5.7 电气工程成品保护 239
17.5.8 给排水、消防工程成品保护 240
17.5.9 通风工程成品保护 240
17.5.10 安装配合交叉作业成品保护 242
17.5.11 制成品保护 242
17.5.12 交工前成品保护 243
17.6 施工期间的防盗措施 243
第十八章 其它管理措施 244
18.1成本控制措施 244
18.1.1组织措施 244
18.1.2制度措施 244
18.1.3技术措施 245
18.1.4管理措施 245
18.1.5纪律措施 245
18.2后勤服务措施 245
18.3治安保卫措施 246
附件：劳动力 /总平面图/主要工具设备图
可修改编辑
220

第一章 总 则
1.1编制总体思路
编制本施工组织设计的指导思想是：按照本工程的设计施工图和招标文件，以国家规范及相关规定为依据，以工程质量为核心，以工期管理为主线，以安全及文明施工为突破口，以施工总承包管理为依托，以信息化施工为手段，以业务流程为标准，紧紧围绕本工程的“管理重点”和“施工重点”，以“创精品工程”为理念，以丰富的施工和管理经验为基础，以业主用户满意为目的，通过精心组织、精心施工，创造精品工程。
1.2编制依据
（1）江北局变电第一操作队基地建设工程施工图、地勘报告和招标文件。
（2）国家行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
（3）国家及地方现行有关的建设法律、法规、工程建设强制性标准和行业管理的各项规定以及建设工程标准、施工规范、规程、检验标准。
（4）实地考察施工现场及周边环境情况。
（5）我司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法，工艺标准及操作规程。
（6）我司编制的《质量环境职业健康安全管理手册》、《质量环境职业健康安全程序文件》、《作业文件》。
1.3编制原则
（1）认真贯彻党和国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。
（2）遵循建筑施工工艺及技术规程，坚持科学管理的施工程序和施工顺序。
（3）坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械，利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格。
（4）在确保施工过程质量、安全生产的前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。
（5）坚持文明施工，严格控制施工噪声。加强环境保护，达到文明施工达标现场。
（6）合理安排夏季、冬季、雨季、农忙季节的施工，提高施工的连续性和均衡性。
（7）搞好结构与建筑、土建与安装、土建与景观、土建与精装饰、各工种和施工班组之间的密切配合。同时搞好与相临单位的协调配合。
（8）熟读设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。
（9）采用流水施工方法和网络计划技术，组织有节奏的、均衡的连续施工。
（10）充分利用机械设计，扩大机械化施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。
（11）尽量采用国内、外先进施工技术，科学地制定施工方案，提高工程质量，确保安全文明施工及环境保护，缩短施工工期，降低工程成本。
（12）根据施工进度，合理储备物资，避免物资积压，减少临设用地，科学地布置施工平面图，减少施工占地。
（13）强化施工目标，层层落实，为施工目标的实现，创造各种有利条件。
（14）认真认识本工程，将本工程质量、安全、工期列为重点来抓。
1.4编制说明
（1）本《施工方案》是根据本工程的特点、招标文件要求等，按国家及地方有关建设法律、法规、施工规范、强制性标准和质量验收标准编制的。
（2）本《施工方案》针对工程概况、项目组织机构和管理目标、施工准备和施工部署、工程重点难点、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工流水划分及总体施工流程、阶段工期安排及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、各类质量通病的预防措施、成品及半成品保护措施、质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。
（3）本工程施工执行的国家及行业的有关技术标准、规范

类别
规范和标准名称
编号
法律及法规
《中华人民共和国合同法》
国家主席令第15号
《中华人民共和国环境保护法》
国家主席令第22号
《中华人民共和国安全生产法》
国家主席令第70号
《中华人民共和国建筑法》
国家主席令第91号
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第393号
施工管理
《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）
建标（2000）85号
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326—2006
《建筑工程文件归档整理规范》
GB/T50328—2001
施工质量验收
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB503000—2001
《建筑工程施工质量评价标准》
GB/T50375—2006
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202—2002
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203—2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（2011年版）
GB50204—2002
《混凝土强度检验评定标准》
GB/T50107-2010
《屋面工程质量验收规范》
GB50207—2002
施工质量验收
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208—2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209—2010
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210—2001
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50327—2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242—2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243—2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303—2002
《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310—2002
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339—2003
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ126—2000
《重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规程》
DBJ50—045—2005
土建施工技术
建筑电气
《工程测量规范》
GB50026—2007
《建筑结构荷载规范》
GB50009—2012
《建筑抗震设计规范》
GB50011—2010
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79—2002
《建筑边坡支护技术规范》
DB50/5018—2001
《建筑基坑支护技术规程》
JGJ120—99
《混凝土质量控制标准》
GB50164—2011
《混凝土外加剂应用技术规范》
GB50119—2003
《建筑用砂》
GB/T14684—2011
《建筑用卵石、碎石》
GB/T14685—2011
《预拌混凝土》
GB/T14902—2003
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10—2011
《重庆市预拌混凝土质量控制规程》
DB50/5002—1997
《混凝土用机制砂质量标准及检验方法》
DB50/5017—2001
《超声法检测混凝土缺陷技术规程》
CEC921：2000
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107—2003
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18—2003
《钢筋焊接接头试验方法》
JGJ/T27—2001
《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144—2004
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ126—2000
《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》
JGJ95—2011
《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程》
JGJ115—2006
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150—2006

智能建筑
《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》
GB50170—2006
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
GB50169—2006
《电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器、施工及验收规范》
GB 50148-2010
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》
GB50171—92
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》
GB 50149—2010
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168—2006
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50254—96
《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》
GB50147—2010
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303—2002
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-2007

给、排水及消防
《有线电视系统工程技术规范》
GB50200—94
《智能建筑工程质量验收规范》
GB50339—2003
《综合布线系统工程验收规范》
GB50312—2007
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242—2002

通风与空调
《大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范》
DBJ15—34—2004
《建筑灭火器配置设计规范》
GB50140—2005
《气体灭火系统设计规范》
GB50370—2005
《消防产品现场检查判定规则》
GA588—2005
《自动喷水灭火系统设计规范》（2005年）版
GB50084—2001
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261—2005
《建筑排水柔性接口铸铁管管道技术规程》
GECS168：2004
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》
GB 50683-2011
《建筑给水钢塑复合管管道技术规程》
GECS125：2001
《给水排水管道工程施工及验收规范》
GB50268—2008
《工业管道工程施工及验收规范》
GB50235—97
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243—2002

施工检测
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
GB50231—2009
《工业金属管道工程施工质量验收规范》
GB50184—2011
《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》
GB 50275-2010
《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》
GB50274—2010
《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》
GB 50683-2011
《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）
GB50045—95

环境保护
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》
JGJ110—2008
《混凝土结构后锚固技术规程》
JGJ145—2004
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》
JGJ/T23—2011
《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》
GB/T7106—2002
《建筑外窗气密性能分级及检测方法》
GB/T7107—2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325—2010

施工安全
《建筑施工场界环境噪声限值》
GB12523—2011
《建筑施工场界噪声测量方法》
GB12534—90
《城市建筑垃圾管理规定》
建设部令第139号
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59—2011

各种图集
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46—2005
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80—91
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130—2011
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33—2001
框架轻质填充墙构造图集
西南G701

其他
墙
西南J112
屋面
西南J212
楼地面、油漆、刷浆
西南J312
阳台外廊楼梯栏杆
西南J412
室内装修
西南J515
室外装修
西南J516
厨房、卫生间、浴室设施
西南J517
常用木门
西南J611
室外附属工程
西南J812
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
11G101
《质量/环境/职业健康安全管理手册》

类别
《施工工艺标准》

《建筑结构制图标准》
GBJ/T50105—2010
规范和标准名称
编号

对于本工程的施工除按本工程设计说明要求外，同时还应严格按国家相应的最新有关标准、规范执行。

第二章 工程概况及我司承诺

2.2.2公司承诺
（1）竣工验收工期：
4#办公楼竣工验收时间为2014年2月（暂定）。
（2）阶段工期
具体工期为：
1）、4#办公楼基础工程完成工期：自双方确认的基础工程开工之日起，至基础工程混凝土全部浇筑完成，绝对工期30日历天。
2）、4#办公楼主体结构封顶工期：自双方确认的基础工程开工之日起至主体结构施工完成，绝对工期100日历天。
3）、4#办公楼完成工程初步验收工期：自双方确认的开工之日起，至初步验收之日止，绝对工期130日历天。
13）、总平环境工程：自双方确认的基础工程开工之日起至完成综合管网和总平，具备移交景观园建绿化单位条件止，绝对工期160日历天。
14）、分户验收和竣工验收工期：自初步验收完成之日起，至分户验收和竣工验收完成，并被评定为合格之日止，绝对工期20日历天。
（7）、工程施工总工期
我司将采用先进的网络控制和加快施工进度的技术措施、施工工艺及合理的工序穿插措施，确保在合同工期内优质、高效地完成本工程施工任务。
2.3质量履约要求
2.3.1质量要求
4#办公楼达到国家及地方相关质量标准，工程验收一次性合格。
2.3.2公司承诺
1.4#办公楼本工程质量一次性达到合格工程标准。
2.4工程施工重点及难点
经阅读招标文件、地勘资料、施工设计图和实地查勘，我们认为本工程有以下突出特点、重点和难点，并在叙述中对重点和难点列出解决办法。
本工程
重点、难点
解决措施
施工工期控制
施工过程中，特别是主体钢筋砼结构完成后施工单位多、各种交叉作业多，工程的工期控制较困难。
加强施工组织力度，组织强有力项目管理班子和技术能力强的操作班组 ；编制详细工程设备计划，组织足够的施工设备；分阶段和分区段编制详细工程材料计划，加强工程施工的材料组织，保证工程施工材料供应及时到位；总包单位和分包单位都要分阶段和分区段编制详细工程进度计划，从而保证工程完工总进度计划；采用恰当的施工技术措施，在技术上加快施工进度；设立本项目工程资金专用帐户，做到工程资金专款专用；最终确保工程如期竣工。
施工测量控制
组织具有丰富施工测量管理经验的工程师把关、带领数名具有丰富经验的施测人员成立施测小组。准确地施测本工程主要控制轴线和其它控制轴线，确保工程施工测量精度达到施工规范要求。
施工平面布置和施工平面组织
本工程按照基础、主体、装修等不同的施工阶段分别进行现场总平面布置，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。加强计划和现场规划控制，合理布置施工现场，合理布置塔吊、混凝土输送泵等设备，力求减少材料的二次搬运。现场主要施工材料、周转材料、工具等经统计计算，详细列出进场时间统计表，做到科学合理。
独立柱基施工质量控制
制定专项措施控制桩施工过程中的坍孔、缩孔、埋钻、卡钻等技术难题，做好独立柱基、筏板基础施工中的组织、安全和质量控制措施。
主体砼结构
为加快施工进度，本工程采取定型覆膜胶合板木模，保证混凝土的成型质量达到清水混凝土标准。
屋面及防水工程
组织施工队伍进行施工，把好原材料的质量验收关，严格按施工工序和规范要求操作，做到屋面及防水工程建成后防水部位无渗漏现象，屋面分部工程质量达到合格。
外墙渗漏防治
原材料的质量，认真做好二次堵砌工作，使外墙面填塞密实，不同基体交接处的处理应符合设计和墙体防裂措施，基层采用界面剂对墙面进行界面处理，严格按施工工序要求操作，并按设计或规范要求合理留设分格缝，加强细部处理和养护工作，以保证外墙达到无渗漏现象。

第三章 施工组织机构

3.1项目部的组成
本工程设置《江北局变电第一操作队基地建设项目部》（简称《现场项目部》），选派一名工程师担任项目技术负责人，现场项目部下设施工员、材料员、质检员、安全员、设备员、造价员、资料内业人员后勤保障等人员，上述人员组成常驻现场实施管理层，负责贯彻公司合同履约意图，配合协调内部、外部关系，保证工程质量和进度，具体处理现场施工管理、后勤保卫各项工作，以满足工程日常运转的需要。详《项目部人员表》。
序号
岗位
资质（职称/上岗证）
人数
主要职责
1
项目经理
高级工程师/一级建造师
1
项目工程的全面协调、进度、质量、安全、文明施工、施工成本
2
技术负责人
工程师
1
负责施工技术及方案、施工组织、工程质量、材料计划
3
土建施工员
中级施工员/助理工程师
1
按计划实施组织施工
4
质检员
中级质检员
1
负责工程质量检查监督
5
安全员
中级安全员
1
全面负责工程安全管理工作
6
材料员
中级材料员
1
材料采购供应、资料整理
7
设备员
设备员
1
设备计划、维修
8
预算员
造价员
1
预算、计划、成本分析
9
资料员
城建档案员
1
资料收集整理
10
财会员
财会员
1
负责财务管理，资金保证
项目部人员表

本工程项目部由优秀的工程技术人员组成，他们将在业主及监理单位的领导下，为完成公司向业主的各项承诺的100％实现而努力工作。
本工程选派施工经验丰富的技术管理人员和专业技师，分别担任施工员和各工种掌墨师，管理现场操作班组，组成本工程实施操作层，具体负责各阶段的施工并承担工期、安全、质量、文明施工、成本责任，形成本工程强有力的施工管理队伍，上述同志都参加过类似项目工程施工，对工艺熟悉。
劳动力是工程具体的实施者，因此劳务人员是工程实施的关键。在本工程中我司考虑全部采用成建制劳务人员，素质良好，技术过硬，并且能按施工进度保证施工人员的数量要求。
项目组织及生产管理运行图
3.2项目部施工技术、质量管理体系
为确保工程目标的实现，公司将加强技术管理工作，更加深入地在本工程开展全面质量管理工作，与此同时实行ISO9001:2008质量体系文件的正常运行，施工全过程中充分体现工程质量保证、工程质量管理全员参加、全过程为对象、现代管理方法为手段的质量管理机制。
为了体现施工全过程质量始终处于严密的监控状态，由项目经理和技术负责人负责，通过项目部质检、施工人员对各种建筑材料、施工工艺操作、工序质量和分部、分项工程的质量状况实现有效的监督与控制。见《技术、质量管理体系网络图》。

3.3项目安全生产、文明施工责任保证体系
为了保证在本工程中实现安全生产与文明施工的目标，除了现场全体工作人员严格、认真地执行安全生产技术规程、公司颁发的安全生产文件汇编、《环境职业健康安全管理手册》、贯彻执行“重庆市建筑工地文明施工标准”外，在公司领导下，本工程的安全、文明施工管理工作落实到项目经理为第一责任者，由项目经理负责实施具体相关的安全管理工作。每月公司会召开生产会，对上月项目部的工