华漕镇203号配套商品房地块内部承包合同.doc

华漕镇203号配套商品房地块

内
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承
包
合
同

编制日期：2006年5月30日

内部承包施工合同
发包方： （以下简称甲方）
清包方： （以下简称乙方）
为了保质保量地完成华漕镇203号配套商品房C地块工程，搞好安全生产、文明施工。今由甲方承接的华漕镇203号配套商品房C地块C-11#、C-13#楼、地下车库、人防地下车库工程项目的施工任务，经乙方申请，甲方会议决定由乙方承包水电安装工程（包清工）的施工任务。为落实各项措施，明确职责范围，经双方协定达成以下协议，希双方共同遵守执行。
一、 工程名称：华漕镇203号配套商品房C地块C-11#、C-13#楼、地下车库、人防地下车库工程；
二、 工程地点：闵行区繁兴路—规划二路；
三、 建筑面积：暂定(按图纸)平方米（今后按实际建筑面积结算）；
四、 承包形式：包清工；
五、 承包范围及内容：
华漕镇203号配套商品房C地块C-11#、C-13#楼、地下车库、人防地下车库工程，施工图纸范围内的室内安装工程（不包括煤气管道安装工程），但包括煤气管道洞预埋及补洞，室外消防报警、车道灯线、智能室内管线、净水、室内管道、电气安装工程，空调洞及烟道预留洞，厕所、厨房、风帽、沉降观察制作安装。打洞、补洞、开关盒、接线盒、水泥砂浆嵌密，管道安装后的洞口砼浇捣，套管制作、安装、接地、避雷、屋面落水头子及雨水管安装、管道保温、铁件及管道井室内管道油柒，配合土建做好给排水，开关、插座的成品保护、清理。乙方应自带电钻、绞丝机、切割机、板手等小型工具及劳防用品。人防地下车库包括人防门止水铁板焊接，临战封堵预埋制作，可卸式制作安装，地下室临时照明，施工现场及临时设施水电安装、楼层施工电箱安装、清理，厨房、厕所、阳台所有管道边修补、清理，楼层灌水及盛水试验洞边不渗水，到交房止所有一切水电工应做的工作。车库不包括消防安装。

六、 承包价格和付款、决算方式：
1、 C-11#、C-13#楼工程其中一幢质量要达到区优质结构工程（以有关单位验收签证为证）按实际建筑面积18元/m2结算。
2、 地下车库工程质量必须达到备案合格要求，按实际建筑面积 _18__元/m2结算。人防车库19元/ m2结算。
3、 如工程质量达不到合格要求，则所有损失费用由乙方承担。
4、 生活费：小高层到8层开始付生活费，按实际人数每人每月500元，春节前付工程量的90%，余款在竣工验收后一年内付清。
七、 工程质量及验收要求：
乙方必须服从甲方质量、技术部门的监督指挥，特别是工程配合之间的连接，遵守各种质量、技术操作规程和图纸要求施工，同时乙方应不折不扣的接受甲方对质量、安全、进度等的技术交底和整改单。
八、 工期要求：
小高层在施工中、乙方必须配合其它班组工作，从2006年7月20日起开工到2006年10月30日内完成基础主体阶段的安装任务，在2007年5月前必须全部完工。
人防地下车库从挖土开始到顶板浇好，70天内必须完成。

水电预埋管道应及时配合泥工班，如跟不上泥工班，从开始通知
3天内不及时跟上按每天500元处罚，以此累推。（同时泥工班应配合水电班正常工作）
九、 奖罚制度：
不按图纸规范要求施工，造成返工的一切损失由乙方自负，材料费由乙方按实际价格的2倍赔偿，每天做好落手清工作，发现没有做好落手清工作，经通知后拒不整改的罚款200元一次。水电材料竣工结束后，材料剩过多要乙方负责。发生打架行为，每人罚1000元，医疗费由乙方负责，去医院治疗由乙方负责人员陪同，如无人陪同，一次罚200元。施工场内随地大便，每次罚50元，不载好安全帽罚30元，不扣好帽带罚20元，在文明施工中违反规范未经管理人员同意，乱接乱拉电线，乱拆围护栏杆、安全标志及设施的罚200元，私自乱烧电器罚200元。
乙方必须做好新进职工的思想工作，在吃饭问题上，原则上是在项目部统一的食堂内买饭买菜，如特殊情况乙方要遵守每班只准摆一只煤气灶的原则，（原则上是班组长用），但必须摆在项目部统一安排的房子内烧饭炒菜，其他人员不能用任何理由，任何餐具在其宿舍内烧饭炒菜，一经发现属于那一班的职工罚那一班组，发现一次罚款100元，并没收餐具，罚款在生活费中扣除。乙方所需翻斗车在必须按项目部根据情况统一分配，分配好后由乙方自己保管，如遗失每辆赔偿300元，新来职工的住宿由项目部统一安排分配，如擅自入住罚款250元。
清包方须带好自己的职工，管好自已设备及用品等，丢失自负。上岗职工不能带小孩。

另外操作人员必须持证上岗，特殊工种应有特殊工种上岗证。
十、乙方不得中途退出或转包他人，有此情况之一者，甲方有权拒付剩余的全部施工费，并由乙方承担由此给甲方造成的所有损失。
十一、其他：
1、 在施工其间或施工结束后，如有工人不按本合同去有关部门闹事者每次罚款5000元
2、 新工人进场要有身份证，无身份证者不得使用。
3、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司留档备查一份；
4、本合同自开工双方签字起生效，工程完工付款结清后自然失效；
5、安全问题按安全协议为准；
6、未尺事宜由甲方双方协商解决。

甲方签字： 乙方签字：
联系电话： 联系电话：
签定日期：2006年 月 日