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阿丽贝（鞍山）塑料防腐设备工程项目

工程造价审核汇报书

辽建咨字（）第0801号

辽宁建纬工程咨询

二〇〇八年十二月二十六日

阿丽贝（鞍山）塑料防腐设备工程项目
工程造价审核汇报书
辽建咨字()第0801号

辽宁建纬工程咨询受阿丽贝（鞍山）塑料防腐设备委托，依据国家相关工程造价咨询政策法规要求，本着客观、独立、公正、科学标准，对辽宁恒际建筑工程集团承建阿丽贝（鞍山）塑料防腐设备厂房、办公楼工程进行了工程造价审核，现将审核情况及结果汇报以下：
一、委托单位、建设单位、施工单位
委托单位：鞍山师范学院
建设单位：鞍山师范学院
施工单位：海城市第四建筑工程
二、工程造价审核范围
鞍山师范学院维修改造工程包含院浴池装修改造、院配电室修建、高职院变电所修建、院热水房外线电缆工程、院生活区广场及道路改造五部分。院浴池装修工程关键包含墙体砌筑、墙面抹灰、装饰大白、卫生间隔断、墙面釉面砖镶贴、天棚吊顶、地面玻化砖和防滑砖铺装、门窗更换，楼梯地面大理石、不锈钢栏杆、地面防水、照明器具、电线电缆、暖气片安装和给排水管道阀门、卫生洁具、洗浴器具设施等；院配电室和高职院变电所工程包含：条形基础、墙体砌筑、现浇屋面板、室内抹灰、照明、采暖、给排水设施等；院热水房外线电缆工程关键是外部电缆地下敷设；院生活区广场及道路工程包含广场柏油路面铺装、人行道花岗岩铺装、道路缘石安砌、护坡挡墙、路灯电缆敷设等。
三、工程造价审核依据
（一）法规依据
1．中国建设部令第149号《工程造价咨询单位管理措施》；
2．辽宁省及鞍山市相关建筑安装工程造价文件要求。
（二）行为依据
1．本企业和鞍山师范学院签定《建设工程造价咨询协议》；
2．委托方提供《工程决算书》（包含施工单位提供《预算书》和建设单位提供《初审决算书》）；
3．鞍山师范学院维修改造施工图纸；
4. 建设单位认定部分材料价格。
（三）取价依据
1．《辽宁省建筑工程实物消耗量定额》；
2. 《辽宁省装饰装修工程消耗量定额》；
3．《辽宁省市政工程消耗量定额》；
4. 第六期《辽宁省工程造价信息》；
5. 建设单位现场签证单；
6. 按专业承包四类工程确定取费标准（部分费率采取甲方认定费率）。
四、审核情况说明
（一）审核过程
我企业于7月3日接收该工程结算审核委托，7月4日组织审核人员依据委托方提供施工图纸、设计变更、现场签证等文件资料对现场进行了实地察看，7月6日开始和建设单位、施工单位共同就该工程相关问题进行核实确定，并在此基础上对工程结算内容进行了具体审核。
（二）关键施工内容
1、院浴池施工内容：
（1）部分隔墙砌筑、抹灰、室内部分墙面刮大白；
（2）卫生间及洗浴室墙面镶贴瓷砖、室内地面粘贴玻化砖及防滑地砖、办公室复合地板；
（3）轻冈龙骨吊顶铝扣板天棚、卫生间木龙骨塑料扣板天棚；
（4）室内更换塑钢窗、装饰门、防火门、防盗门，外门为白钢玻璃弹簧门，室内塑钢隔断、卫生间隔断 ；
（5）室内地面防水；
（6）室内照明设施安装；
（7）室内采暖设施安装；
（8）室内给排水设施安装和浴池内洗浴设施安装；
（9）浴池排风设备安装等。
2、高职院变电所施工内容：
（1）条形基础、砖墙砌筑、结构柱、圈梁、屋面板施工；
（2）内墙面抹灰、装饰大白，天棚抹灰、装饰大白，混凝土地坪、水泥砂浆地面；
（3）屋面找平、保温、防水及排水；
（4）外墙面抹灰、装饰涂料；
（5）门窗安装；
（6）室内给排水、照明电气、采暖等设施安装；
（7）室外台阶、散水等。
3. 院配电室施工内容：
（1）砖基础、砖墙砌筑、矩形柱、矩形梁、圈梁、屋面板施工；
（2）内墙面抹灰、天棚抹灰、混凝土地坪、釉面砖地面；
（3）屋面找平、保温、防水及排水；
（4）外墙面抹灰、装饰涂料；
（5）塑钢窗、实木门、防盗门安装，大理石窗台板；
（6）室内给排水、照明电气、采暖等设施安装。
（7）室外台阶、散水等
4. 院热水房外线电缆施工内容：地下电缆敷设；
5. 院生活区广场及道路施工内容：
毛石护坡挡墙、砖台阶砌筑、柏油路面铺装、花岗岩人行道、路边缘石安砌；路灯电缆铺设。
五、工程造价审核结论
本工程结算总金额为：4,214,263元。人民币大写（肆佰贰拾壹万肆仟贰佰陆拾叁元整）。各分项工程费用以下：
单位：元
项 目 名 称
核准额
院浴池装修工程
2,201,620
高职院变电所工程
205,367
院配电室工程
296,120
院热水房外线电缆工程
570,237
院生活区广场及道路工程
940,919
合 计
4,214,263

六、相关事项说明
1．辽宁建纬工程咨询及参与此次审核工作人员和建设单位及施工单位之间无任何利害关系，工程造价审核人员在工作中恪守职业道德和规范，进行了充足努力。
2．本汇报是在建设单位、施工单位共同确定基础上提出。建设单位、施工单位对所提供相关资料、数据真实性和可靠性负责，并负担对应法律责任。
3．本汇报备查文件是本汇报关键组成部分，和本汇报正文含有相同法
律效力。
4．本汇报是依据国家相关工程造价咨询要求出具意见和结论，仅供建设单位、施工单位所使用和送交相关主管机关审查使用。
5．本汇报在工程造价咨询机构签字盖章后生效。
七、工程造价审核汇报提出日期
本汇报出具日期为：二○○七年七月十一日。
谨此汇报！

(此页无正文）

中国注册造价工程师:

造 价 员:

法 定 代 表 人:

辽宁建纬工程咨询

二〇〇七年七月十一日

工程造价审核汇报书备查文件

1
工程审核结果汇总表
2
工程审核结算书
3
委托方和咨询方签定《建设工程造价咨询协议》
4
《建设工程施工协议》
5
建设监理单位确定工程项目《签证单》
6
工程造价咨询机构资格证书复印件
7
工程造价咨询机构营业执照复印件

鞍山市师范学院维修改造工程

工程造价审核人员名单

项目责任人： 范 世 辉

审 核 人 员： 刘 铭
李 昂

辽宁建纬工程咨询
地址：鞍山市铁东区和平路102号
电话： [phone]
传真： [phone]
邮编： 114010
Email:

鞍山师范学院维修改造工程项目

工程造价审核汇报书

( 附 件 )

辽宁建纬工程咨询

二〇〇七年七月十一日